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✅武汉光谷之星公馆
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✅楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
据说中建光谷之星公馆开盘至今频遭扫货，单一客户购买最多的拿下了5套，组团客户最多的一口气拿下17套。所以，抱着5000万现金来咨询也不为过了！
所以，中建光谷之星公馆为什么能这么火火火火火？
正光谷中心城！
中建光谷之星公馆位于东湖高新区高新大道与光谷六路交汇处东北侧，属于光谷中心城的核心区域。
30年以来，光谷以惊人的速度不断发展扩张。宇宙光谷的中心在哪里？答案是：光谷中心城。
光谷中心城，是政府规划的光谷主中心，集高新产业、商务商业、生态资源、公共服务、高端居住为一体，将打造为世界创新城市样板，目前处于配套加速兑现期。
“核心大动脉”高新大道之上
众所周知，光谷东的核心大动脉是高新大道！沿线分布有同济医院光谷分院、东湖高新管委会、湖北省科技馆等，而中建光谷之星公馆就在中国光谷科技会展中心东侧。
高新大道综合改造工程是武汉市投资体量最大的市政EPC项目，总投资40.8亿，成为光谷打造“世界谷”的展示门户和亮丽名片。
核心高新产业园包围
光谷东的潜力之大，根本动力是高新产业！
中建光谷之星公馆的西侧有光谷生物城、东侧有光谷未来科技城、光谷医药科技城，产业园区环伺，这里聚集着大量各行各业的高端人才，中建光谷之星公馆的初衷就是为这类人群而打造。
上周小妹去中建光谷之星公馆踩盘，顺便去看一位在未来城上班的朋友。他说这里每天最热闹的时刻是晚上8点，因为加班的人陆续开始下班了，公交车站、地铁站、有轨电车站密密麻麻全是人！他还跟我说，很多同事都买的中建光谷之星，准备以后步行上班！
正地铁口！
上面说到了地铁，这里细说！
中建光谷之星公馆距离已开通的地铁11号线（光谷火车站-左岭）最短距离不到200米，未来在项目与豹澥站之间将修建一条地下通道，实现地铁站与项目内部的无缝对接。
所以要是遇到雨雪大风等极端天气，或者即便是夏天，都可以由地下通道直达地铁口，非常方便。
目前11号线能到光谷火车站，与地铁2号线无缝对接，20分钟到达大光谷商圈，继而换乘到全武汉！
周边多公园环绕
中建光谷之星除了自身的2万方市政公园，周边还有规划的星河公园、新月溪公园，另外还有现成的驿山高尔夫、九峰国际森林公园、兰亭公园等环绕，生态环境相当不错，周末散步、放松休闲完全不愁去处。
中建科技产业园（中建光谷之星）是由中建三局投资整体开发和运营，为提升光谷区域功能和城市价值而来。
整个项目总建面约105万方，打造集世界500强总部集群、合院式5A甲级写字楼、中国建筑科技馆、国际会议中心、武汉中建万豪酒店、光谷之星公馆、院落式商业街、市民运动中心、市政艺术公园、传世大宅为一体的城市地标级商业综合体。
很多人认识光谷东的几大神盘，就是从中建光谷之星住宅开始的！前期住宅销售在武汉创造了很多日光传奇，一时间声名鹊起！
目前在售部分为中建光谷之星公馆，也就是公寓部分！
星公馆总层高22层，1-2层主要是金融、休闲类商业，从4层开始是公寓，3-20层层高3.6米，21-22层层高4.5米，主力户型在建面约45-80平。
项目4.5米层高Loft产品都集中在21、22两层，所以户数比较少，每个复式户型的一楼和二楼都设置有卫生间，使生活更加方便，一楼都被设计成生活区，白天基本上都可以在下面活动，二楼被设计成居住区，隐私性较好。
来看几张样板间照片，都是精装样板间，毛坯后期可自行改造，建议实地感受更直观！
这个小户型是做的一室，相当宽敞
大落地窗户，楼下即是高新大道
麻雀虽小，五脏俱全
再来看看这个面积大一点的样板间，80多平做两房，一家人生活完全没问题！
卧室也比较宽敞
看了样板间，其实大家也可以顺便去你想购买的楼层看看，因为它是准现房，预计今年底交房！
现在新盘一般有两到三年的等待期，也就是说，在没有房子住的情况下，买新房一方面要承受租金压力，另一方面还要承受高月供的贷款压力！早交付，早入住！如果投资，也能更快的赚取收益！
中建三局打造，核心单位搬迁于此！
中建三局的名声都听过吧？没听过的看过来：
中国最长的城中湖隧道——东湖通道；
光谷大型综合交通换乘枢纽和武汉铁路枢纽——光谷火车站东西广场；
东湖高新区政务集中办公地——东湖高新行政服务中心；
光谷一朵盛开的“马蹄莲”——东湖高新新能源研究院；
武昌的东西向城市主干道——雄楚大道高架
……
这些都是武汉拿得出手的标志性建筑（道路），也是中建三局投资或建造。
上面说啦，整个中建光谷之星分很多类型产品，其中H地块是500强总部集群。据称，目前中建三局旗下已有7家核心单位正式进驻。
国际级建筑大师操刀
从高新大道路过，非常有特色的建筑其实不多，中建光谷之星的外形一定让人印象深刻！
它的公建化外立面设计就是李祖原大师的杰作！都知道台北101大楼吧？台北地标性的建筑，没有之一，到现在还保持了中国世界纪录协会多项世界纪录，而在设计上正是由国际级建筑大师李祖原操刀。
首个中国建筑科技馆！
馆内设置有展览厅、会展交流厅、大型报告厅及学术交流中心等，集新闻发布、学术报告、专题讲座、新科技展示等功能于一身。
在内部建造上，它依然走的是高品质路线！
1. 打造1.3公里空中走廊！除了日常行走之外，结合空中连廊还打造了空中大花园、空中咖啡会所、空中婚礼礼堂等配套设施。
2. 自带屋顶停机坪！光谷首个私人停机坪，立体化出行方式，更显身份尊贵。
3. 五星级酒店式标准！10.5米挑高入户大堂及会客厅，星级酒店标准走廊过道。
除此之外，它自带的生活配套也非常丰富。
3万方院落式商业街预计在年底开业，它将是光谷中心城第一个真正意义的商业综合体！已经有不少知名商家签约入驻，如武商超级生活馆、中影星美国际影城、星巴克咖啡等品牌，另外还有其他餐饮、购物、休闲业态等，到时候下楼就可以实现！
自带运动主题活动中心，配套室内游泳池、健身房、羽毛球场、网球场、室内高尔夫体验馆等，满足日常运动健身需求。
2万方的市政艺术公园，已由开发商代建完工，位于商业街区北侧，不管是居住，还是后期办公，下楼就能在公园休闲散步，放松身心。
小妹曾经盘点过光谷中心城的房价进阶史，它的涨幅，简直和光谷中心城的发展一样飞速！
节节攀升的光谷东房价，如今已经站到了18000+的高位！不仅价格高，还曾一度患上大房癌！
小妹做了张表格，列出了目前光谷中心城所有在售楼盘的各类产品！分住宅和商业两个部分：
与住宅产品对比：目前光谷中心城在售楼盘仅4个，除了碧桂园云玺有略微小点的108平房源，另外三个盘都是140平以上大户型。从价格上，中建光谷之星公馆是商业产品，单价自然低；从首付对比，中建光谷之星公馆首付5万分期，其它三个近60万起步。即便是总价，中建光谷之星公馆也只要50多万起步！
与商业产品对比：诺大一个光谷中心城，别看商业配比奇高，小妹要告诉大家的是，在售的商业产品其实就这三个！当代铭山筑火了一把，最高单价5万多一平，约500万一套；国采中心只有办公房源和底商在售了，所以这两个没一两百万首付下不来！而中建光谷之星公馆就不用说了，还是那句话，首付5万分期！
小妹在前面就说过了，虽然5千万的大佬看中了这个盘，但是其实你只用首付5万也可以买！用首期5万入手门槛如此高的光谷东，这是一个绝佳机会！
所以看到这里，简直不要太嗨，你有5千万可以买一层，5万就买一间！中建光谷之星公馆适合的人群是不是也太多了点？
1、钱多，用来投资，就像手持5千万的那位一样！不限购不限贷的产品，想买多少买多少！
2、钱少，也用来投资！户型小，总价低，便宜！没毛病吧？这两者都可以坐等光谷东升值！
3、地铁沿线上班，11号线正地铁口的盘，交通非常方便！目前光谷也就两条地铁，11号线和2号线，光谷火车站换乘！
4、周边产业园上班，这就不用多介绍了，光谷中心城的工作机会简直不要太多，上班近绝对是一大优势！
5、自住但没多少首付，想入光谷中心城买住宅成本太高太难！所以可以考虑暂时买了住，以后出租投资绝对赚，也不占用购房资格！
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