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1、地段好，正地铁口：汉口火车站附近，地段非常好，距离2号线地铁口200多米，都知道2号线是武汉最最核心的一条地铁线路，直穿汉口CBD、江汉路、武昌积玉桥、中南、光谷广场等中心，中心城区沿线楼盘都特别贵，普通人入手压力很大，这个盘在2号线上真的算很稀缺。

2、双学区：这个楼盘最大的卖点就是双学区，据说有红头文件，红领巾+一初系，这是江汉区最好的小初中，后面配套会分析。

3、配套醇熟：项目小板块属于长港路板块，周边商业、地铁、教育、公园等等配套都非常醇熟，基本都是下楼即到的，生活氛围很浓厚。

4、板块稀缺改善盘：周边的小区大多是老小区，次新小区也基本有10年房龄，产品还是上个时代的，所以这个板块还是很缺改善产品的，该项目起步就是107平，户均面积121平，主打的就是改善，差异化吸引人。

5、价格优势：折后单价不到20000，若是放在三环内很正常，但是再加上学区就很具性价比了，周边老小区二手房也要划这个价。

福星华府琛境：主推1、3号楼建面约107-141平米毛坯房源，备案价20000元/平，折后均价15900元/平。

项目户型

107m²户型

139m²户型

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