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想在南部新城买房的小伙伴，捡漏的机会来了！

琥珀澜庭工抵房，111㎡户型132万，好楼层，可以正常贷款，预计6月份交付的准现房！

来看看这套房子的基本情况。

从位置看，该套房源位于6号楼的中间楼层（总高18层），位于小区的中间位置，不管是位置还是楼层都相当不错。

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户型为建面约111㎡三房，三房两卫的布局，但是客厅做到了5.2米大横厅的设计，整体的视觉感非常不错。

主卧不仅做了套房设计，还带一个转角飘窗，采光和风景兼顾。餐厅的飘窗和厨房的北窗户，使得整体的采光和通透性都不错。

包括大阳台和4个飘窗的设计，增加了不少的使用面积，如果是偏改善型的客户，可以重点关注这个户型。

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我去实地给大家看过了，下图左侧外立面、玻璃都已经弄好的那栋楼就是6号楼，楼下的绿化工作正在进行中，预计在6月底交付。

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小区共规划南北两个区，南区为9栋18层的高层，北区为7栋17-18层的高层，底层架空，总户数1084，项目容积率2，绿化率约30%。

项目主打改善定位，自带近4200㎡的社区会所，融合了游泳健身、电竞、猫咖等各种吸引年轻人的元素。年轻人，追求居住品质的，可以考虑琥珀澜庭。

整体的品质感和价格其实目前都不错，至于周边的界面问题，还需要一段时间去沉淀，基于南部新城这几年的发展情况，个人感觉还是比较值得期待的。

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从位置来看，琥珀澜庭位于南部新城福茂路与云深路交叉口，往南隔着华发未来城一期就是常清中学。

周边配套的话，基本上该有的也都有：

商业层面，永旺梦乐城、东南邻里中心、湖畔商业街这些配套，都距离项目不远，往南去还有金茂的丰茂里。

教育层面，华东师范大学第二附属中学常熟实验学校（以下简称华二）已经投用，小学和初中都有。

道路交通层面，无论是走昆承快速路还是走三环高架，都相当便利。

对于想在东南买一套总价不高同时又偏改善的三房，尤其是原本就看中琥珀澜庭的买房人而言，这套工抵房的性价比还是相当的高的。

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