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丽水楼市 2025-06-09 13:37:03
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恺德光谷熙园占地面积约5.6万方,总建面约20.5万方,其中住宅面积约13.6万方,容积率2.53,车位比约1:1.4,总户数1218户。由8栋住宅楼和1所幼儿园组成。

项目地址:高新二路与光谷三路交汇处

开发商:武汉恺德控股集团

物业:万科物业

产品类型:住宅

产权年限:70年

物业费:3.5元/㎡/月

水费:民水

电费:民电

交房时间:2024年9月

交房标准:精装

在售情况:106/109/118/120/126/129/136㎡三房,四房

均价:17000元/㎡

项目鸟瞰图

户型图展示:

样板间图片

区位与交通

区位:

恺德光谷熙园位于光谷三路与关豹高速交汇处,行政划分属于东湖高新区,大区位上属于光谷中心城北区,距离三环线约3公里。

项目区位图

环线测距图

交通出行:

自驾:项目周边的路网比较成熟,横向有高新大道、高新二路、等,纵向光谷三路、光谷四路,另外上三环也比较方便。

交通示意图

地铁与公交:距离项目最近的地铁站是11号线生物园站,距离约1.6公里,在建的19号线,距离项目约2公里左右,步行还不是很方便。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

远期规划的13号线预计在高新二路和光谷三路交汇处有站点,距离项目较近,另外附近还有空轨,距离项目约1.2公里。

地铁距离示意图

有轨电车L2大吕路站距离项目不足100米,比较方便。

配套:

商业上,区域内交付的小区不多,各自小区均有一些社区底商,区域内主要有2大商业综合体,武汉大悦城、和规划中的龙湖天街,距离项目直线距离都在2公里氛围内。

教育上,自带一所幼儿园,前面提到,与项目一路之隔就是光谷十八小,根据教育局划片范围,可以判断恺德光谷熙园是对口该小学的。正在建设的光谷六初将是目前光谷中心城唯一一所初中,预计今年年底完工。

医疗上,光谷同济医院、省妇幼距离项目直线距离均在3公里范围内。

休闲娱乐上,项目西北面是二妃山公园,西侧是奥体中心,距离项目约700多米,另外区域内还有新月溪公园、光谷生态大走廊,距离项目都在2公里范围内,高新大道上的湖北省科技馆也比较近。

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