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整体概述

万科·光谷锦曜楼盘位于武汉东湖高新区高新六路武大人民医院东院区东侧约500米，由武汉市万宸房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为18500元/平方米（项目全新加推5#、8#楼栋，建面约95-112㎡三房两卫产品，更有建面约95㎡边户产品，带装修均价约18500元/平，），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·光谷锦曜楼盘价值评分为9.1分。武汉万科·光谷锦曜售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

交通配套

周边直线3km范围内有3个地铁站（佛祖岭、藏龙东街、秀湖），轨道交通发达，距离最近的地铁站是佛祖岭。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的高新六路流芳大道站仅有133m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有47个幼儿园; 8个小学，如武汉光谷第十五小学、武汉市江夏区藏龙第二小学、武汉市光谷第十五小学(东校区)、武汉市光谷第三小学、武汉市光谷第七小学(北校区)等; 6个中学，如武汉市光谷第二高级中学、ULC光谷剑桥国际高中、武汉市光谷第三初级中学、武汉市砺志中学、武汉藏龙高级中学等。武汉万科·光谷锦曜售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

生活配套

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中武汉大学人民医院东院距离楼盘823m，武汉阳光老年病医院距离楼盘523m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括伟星光谷星悦广场、世达广场、同兴生活广场、青年汇广场(凤凰花园二期·影视小区店)、中百仓储(紫微星购物广场)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有20个公园，距离最近的仅99m，非常方便日常休闲使用。武汉万科·光谷锦曜售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

稀缺低密住区，产品力一骑绝尘

通过新中式园林的打造，万科让业主们私享到江南名园的精妙之处。

但同样惊艳四座的，是万科·光谷锦曜的项目规划和产品设计。不夸张地说，万科·光谷锦曜是光谷这几年最值得细品的项目之一。

首先，是它的稀缺性！它是光谷金融港板块最低密度新盘，容积率仅约2.08！

项目总体量高达约16.83万方，规划了11栋住宅和1所幼儿园，规划总户数1086户。

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其次，它放弃了常规“高低配”，仅采用了18F小高层＋27F高层规划布局，居住氛围十分舒适，拥有更大的施展空间打造园林。

在外立面的打造上，万科·光谷锦曜则专注于寻找轻盈的材料，追求耐看的比例。

采用片区内少有的现代类公建化立面打造，整体以灰白色系材料作为主要色调，硬朗的线条搭配大面积的玻璃栏板，颜值超高。武汉万科·光谷锦曜售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

最后，万科·光谷锦曜的每一款户型产品，都堪称收藏级别的艺术品。从建筑设计到居住尺度，从室内空间到软装铺陈，都值得人细细品鉴。

万科选择了3款不同的户型，除设计优秀之外，还有较高的空间利用率！武汉万科·光谷锦曜售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

万科·光谷锦曜建面约95㎡户型图

建面约95㎡三房两厅两卫，南向面宽做到了约9.5米，还带一个瞰景超大阳台。

关键是三个卧室房间尺寸均衡，主卧套房设计自带独卫和预留衣帽间空间，实用性和仪式感拉满。

万科出于得房率的优势，再度在建面约112㎡边户上把优势扩大，做出了 3+1房两厅两卫。

万科·光谷锦曜建面约112㎡户型图

南向面宽高约11.3米，三开间朝南，其中放置了一个大宽厅外接超大阳台。将公区空间尺度再次拉大，百变空间可以多做出一间房，实用性和舒适性爆表。

当市面上建面约130㎡以下都还在做三房，万科·光谷锦曜则拿出了“王炸户型”，建面约126㎡四房两厅两卫，更适合一步到位的改善家庭。

万科·光谷锦曜建面约126㎡户型图

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