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汉阳区-墨水湖板块

建面约106-129平房源

优化后得房率约92%-100%的四代住宅

汉阳2.5环内，首个新中式园林

白鹤幼儿园、钟家村小学三里坡西校区、墨水湖中学举步可达

项目介绍

项目地址：汉阳二环 墨水湖南路与江堤中路交汇处

总建面:8.9万方

产权年限:70年

物业费:2.8元/㎡

住宅总套数:约481户

车位数:约676个

住宅容积率:约3.0

绿化率:约30%

交房时间:2026年12月

面积：95-125-145平

价位：11800起那么早

楼栋分布

4、5号楼是17层的小高层

1号楼为28层

3号楼一个单元20层，二个单元28层

2号楼为34层。

价位

95平，125平，145平，11800起

周边配套

1、地铁配套

距离地铁6号线步行距离1.3公里左右

2、学校配套

紧邻墨水湖三小（钟家村三里坡校区）一梯队

墨水湖中学 | 一梯队

3、商业配套

万福广场距离1.2公里左右。车行约10分钟，永旺、万达、摩尔城、万科未来中心、远洋里等大型商业汇聚。

4、医院

泰康同济，中医医院汉阳院区

5、公园

墨水湖体育场，二环内最大的湖泊公园（墨水湖公园

优点

其一，汉阳2.5环内，汉阳核心墨水湖板块，地段、环线位置辨识度高；

其二，12年幼小初一站式教育资源、墨水湖及公园等举步可达，配套成熟度

其三，优化后得房率可达约92%-100%，建面约99-125平，刚需中的刚需

其四，项目是全资国资平台公司旗下汉阳城市更新首发之作，实力国企，品牌力强

户型欣赏

该项目建面约99平的小户型，实得套内面积可达约92平，实得面积相当于三代住宅建面约120平的户型

建面约125平的户型，优化后实得套内面积可达约116平以上，相当于三代住宅建面约145平以上的户型。

建面约145平的小高层，得房率甚至高达约100%。

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