2025徐高新绿城·桂语新著售楼处电话→地址→户型→价格→楼盘详情→徐高新绿城·桂语新著最新销售动态!

徐高新绿城·桂语新著售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

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热度久居不下，有意向买房人告诉我，这次要和闺蜜一起买入，更有人扬言纯人车分流的小区太少，首开一定要买到！

||项目效果图

徐高新绿城·桂语新著为何持续火爆？实则市场早已给出的答案：

铜山首个8000㎡水系中央公园

拥有近4000㎡的社交会客厅

徐州首个地下光厅会所

铜山最抗打的地库之一

片区唯一赠送面积超6㎡的新盘

拥有独立梯厅18层小高层产品

产品力不仅在城南，甚至在全徐州都属于前列。

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人车分流，通勤无忧

将整座公园搬到小区里

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归家从容是居住的基础体验，仪式感慢慢的归家动线才是优质生活所赋予的场景，从归家那一刻起，徐高新绿城·桂语新著便下做足了文章。

||项目园林景观效果图

徐高新绿城·桂语新著迎宾不仅仅有绿岛铺设，还配以燕尾金属板发光吊顶及金属网纹照壁、恢弘挑檐和PRADA绿奢石，无不彰显品质，让业主归家充满仪式感。

“住在这样的小区，看着大门就有面子！”成为业主选择徐高新绿城·桂语新著的一句感叹。

||项目效果图

步入小区内你会发现，徐高新绿城·桂语新著是人车分流的小区，这点在徐州很多楼盘无法做到，地面上没有车辆行使，保障的儿童玩耍的肆意、老年人遛弯的闲适，还确保步行地面不被车辆碾压而损坏，这放在整个徐州都不多见。

||项目园林景观效果图

此外，项目还打造城南罕见的中央公园，开发商真的是把公园搬进了小区里，给业主提供一个“森系”的居住环境。

徐高新绿城·桂语新著倾力打造约8000㎡震撼视野的中央公园，5大场景汇集年轻力，林下游岛、廊架闲庭、共享草坪、口袋花园（春知花园）、林下花园等多种主题精心搭配，还打造超4000㎡山谷秘境主题景观，让业主告别在社区内零散分布的亲子场景。

||项目园林景观效果图

02.

贴近生活的考量

打造友邻共享空间

徐高新绿城·桂语新著分南北两个地块开发，在精致低密的北地块中，开发商打造了超2000㎡的活力森系主体园林景观，为业主营造四大空间生活场景。

拥有东西两处入户花园，让业主尽享出入双花园的惬意。酒店式入口，配以尊享门厅，让归家的舒适感瞬间拉满。

||鸟瞰图

漂浮花园、林溪秘屿……不仅为业主提供了童趣滑梯、共享返客厅和林下吧台，还打造拥有无感立体空间的林下水境，可以不夸张地讲：徐高新绿城·桂语新著给予业主一种极具诗意的生活。

项目的水系设计不惜成本，摒弃简单叠水、喷泉等小规模水系，而是选择打造大面的水系，碾压徐州同价位的楼盘，可以媲美目前徐州市场的一些高价改善盘。“我们定位年轻力社区也是考虑到年轻人休闲社交负氧离子的生活方式。”项目营销负责人说。

| 游岛效果图 左右滑动查看更多

为让年轻力尽情释放，南地块精心打造了三大沉浸式升级剧场，从内到外营造年轻人生活场景，处处皆有贴近生活的考量。

||商业规划效果图

超2000㎡招手聚场，打造真正属于年轻人的交友场所。

小区12号楼首层打造林间度假岛，设计上和景观延伸交融，部分玻璃封窗确保全龄社交的互动，此处还设置了四点半学堂，确保小业主归家有一处学习之处。

此外，12号楼负一层的趣社交局为地下光厅，即地下会所，无论晴天还是雨天依旧可以保证业主休闲健身空间。要知道，现在徐州很多高价盘也无法做到这一点，但万元盘徐高新绿城·桂语新著却做到了！

||入户单元效果图

徐高新绿城·桂语新著更是给予业主别样的惊喜，如奢装地库入口、梯厅、明亮光厅空间即地上地下单元大堂，尤其是地库坡道是岩板包边+铝板吊顶设计，车道是环氧地坪加金刚砂，均对标一二线豪宅打造，用品质兑现业主“入户最后一步”的承诺。

||项目公区细节图

独立梯厅给予业主更多的改造空间，未来业主可以依据自家的需求做场景化设计，比如做鞋柜、储物柜，或者是小型休闲区，甚至可以约上三五好友吃火锅。

不少买房人直呼：“真是从小区园林美到房间门！”

03.

舒适的尺度感

带给业主更舒适的居住感

在户型打造上，徐高新绿城·桂语新著从多个维度延伸业主的室内空间，如建面约121平方米的户型，得房率远高于竞品项目，达到了81%，阳台飘窗赠送面积达8.5平方米；

客厅开间做到了5.7米，南次卧和北次卧开间均达到了3米和3.1米，居住空间的扩大，使得居住氛围更惬意。

||建面约121平方米的户型

同样建面约112平方米的户型，阳台赠送达到了7.5平方米，还配以独立电梯厅，这一点便是很多项目无法做到，甚至仅仅是洋房产品才值得拥有；

客厅开间达到了3.7米，主卧开间3.5米，阳台开间6.8米，南次卧和北次卧开间也同样达到了3米和3.1米，真正打造了“小面积大使用率”的户型。

||建面约112平方米的户型

在改善户型层面，徐高新绿城·桂语新著同样抗打，建面约131平方米的户型为宽厅设计，阳台赠送达到了7.1平方米，同样配以独立电梯厅；

客厅开间达到了6.3米，主卧开间3.7米，阳台开间6.3米，是目前徐州房地产市场较流行的主力改善户型。

||建面约131平方米的户型

建面约143平方米的户型，阳台赠送达到了惊人的10平方米，同样配以独立电梯厅；

客厅开间达到了7.4米，不少买房人看中该户型，更有买房人要一次性入手两套！

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