2025最新:扬州「主城GZ630地块」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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古运河畔又一豪宅来了!
近日,GZ630地块传来新消息!
项目预计将由金基打造,项目总用地面积108129㎡,总建筑面积约210500㎡,规划由多层、小高层住宅、商业、配套设施组成!
近日,GZ630地块房地产开发项目方案设计招标公告发布。
售楼处营销中心☎:400-8787-098拨通输入4444转接销售
项目位于扬州市广陵区曲江街道,四至为【东至规划道路一,南至安康路,西至规划道路二,北至二畔铺路】。
项目规划由多层、小高层住宅、商业、配套设施组成。
项目总用地面积108129㎡,总建筑面积约210500㎡(计容建筑面积约122270㎡)。
其中:地上建筑面积约145200㎡(主要建设:住宅建筑面积约114500㎡、配套商业面积约5300㎡、物业用房建筑面积约1580㎡、社区用房建筑面积约630㎡、养老设施用房建筑面积约130㎡、配电房建筑面积约900㎡,其他建筑面积约22160㎡);
地下建筑面积约65300㎡(含机动车库建筑面积约49500㎡、非机动车库建筑面积约5000㎡、设备用房建筑面积约2000㎡,其他建筑面积约8800㎡)。
同步实施区内道路、景观绿化、照明以及水、电、气、通讯、地下管线等配套工程。
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2024年11月21日,主城GZ630商住地块(二畔铺西地块,原解放桥小学地块)经过1轮报价,被扬州世邮城市发展有限公司、扬州广合城市开发建设有限公司拿下,成交总价107500万元,成交楼面价8798元/㎡。
地块档案
土地位置:位于曲江街道,东至规划道路一,南至安康路,西至规划道路二,北至二畔铺路
土地面积:108129㎡
土地用途:商住/普通商品住房用地
容积率:≤1.13
产权年限:70年
成交总价:107500万元
成交楼面价:8798元/㎡
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GZ630地块位置特别好,位于主城区,地块前身是解放桥小学。
地块西侧紧邻古运河,与东关街对角相望;地块东侧是金地华著(金地华著前身是二畔铺地块)。
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根据地块出让条件,GZ630地块除了打造住宅产品外,还预计将沿古运河打造部分商业。
此外,B地块还将作为旅游交通服务中心,配建不少于6000㎡的停车场。
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前不久,南京知名房地产开发商——金基,中标扬州主城GZ630地块代建,这意味着金基首进扬州!
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近日,GZ630地块项目开发代建服务采购中标结果公告,南京金基通产置业有限公司中标!
项目整体代建服务期暂定为60个月(实际以本合同签订生效之日起至房屋最后一期交付后6个月为止),住宅部分委托管理费为项目住宅部分总销售额的2.83%(其中代建管理费1.83%,品牌服务费1.00%)。
对于大多数扬州人来说,金基是个陌生的名字;但是在隔壁南京,金基可谓是大名鼎鼎,称得上是南京本土房企的第一门面。
金基诞生于1992年,发展至今,金基集团旗下拥有金基地产、金基文商、测绘股份三大业务板块,坚持走“小而美”的路子,为区域发展贡献力量。
探寻金基的足迹,从南京起步,布局江苏省内,辐射上海、内蒙古、山东、湖南,拓展至欧洲、南美、非洲等地进行产业投资。
在南京,金基是最早用“三大师班底”的开发商;最早做大面积实景的开发商;在高端项目里最早开创“双生活”体系的开发商……打造过望樾府、瞻月府、山川江樾等具有划时代意义的产品。
GZ630地块的优秀是毋庸置疑的,东邻金地华著,西傍运河东关,扬州主城黄金宝地。
当这样的优质地块,遇到金基这样擅长做改善高端项目的品牌,会诞生什么样的作品?
真的非常让人期待!
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