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住宅开发板块，中国金茂始终坚持“非核心不选，非地标不筑”的开发理念，结合品牌、精工、圈层、户型、科技、择址、配套、园林八大基因，打造“府、悦、墅”3 大产品系，领跑中国高端住宅市场✌️

府系—享誉地产界内的 TOP 级产品—金茂府

悦系—定位是家庭健康宜居住宅，为中坚阶层提供完善的生活配套，给他们一个宜居的生活样本

金茂悦在体系内做的非常出色，由于它面临的是中坚改善客群，所以悦系产品都很有特点

1⃣️非核心不选的理念和府系保持一致，都居于城市核心位置

2⃣️周边配套丰富，充分满足全家庭的生活便捷性，尤其注重休闲配套

3⃣️考虑到家庭之间交互式的交流共享，所以非常注重园林设计，注重儿童、老人等各类型家庭角色的宜居共享，打造品质社区。

▪︎央企中国金茂

首先为您介绍的是中国金茂的母公司——中国中化。中国中化是由中国中化集团有限 公司与中国化工集团有限公司联合重组而成，于 2021 年 3 月 31 日国务院批准。为国务院 国资委监管的国有重要骨干企业。

中化集团成立于 1950 年 3 月 10 日，前身是中国化工进出口总公司，由周恩来总理战 略部署，被称为共和国长子。是最早入围《财富》全球 500 强的中国企业之一，迄今为止 30 次上榜，2020 年排名第 109 位，年度营收 803.7 亿美元;而中国化工排名第 161 位， 年度营收 657 亿美元。“两化”合并意味着一家资产过万亿的超级巨舰央企诞生。

中国中化业务范围覆盖生命科学、材料科学、石油化工、环境科学、橡胶轮胎、机械装 备、产业金融、城市运营八大领域，是全球规模最大的综合性化工企业。🎉🎉🎉

▪︎中国金茂｜世界地标建筑

上海金茂大厦相信您对“金茂”这个名字一定不陌生，上海陆家嘴的地标金茂大厦就是由我们金茂建设的。

金茂大厦是 90 年代末中国第一栋面向世界的地标建筑，被称为“永恒之塔”，是世界500 强进驻中国的首选。其建造工艺至今仍被许多地标建筑所模仿。也就是说，金茂在 20 年前就具备了建造全球地标建筑的实力。

中国金茂系中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，于 2007 年在香港上市，是国 资委批准的 16 家地产主营业务央企之一，聚焦物业开发、城市运营、商务租赁、酒店经营、 零售商业、增值业务六大业务板块。目前已在全国布局 7 大区域，进驻 55 个城市，累计开发了 300 多个精品项目。

项目详情🔎

▪︎项目概况：总占地143亩，建筑面积约27万方，共18栋楼小高层，整盘容积率2.85

▪︎规划户型：120/145/149/169/198平米

⭐️大开间落地窗

▪︎项目周边配套：西侧教育用地配套小学和中学

▪︎南侧三公里是万象城商圈

▪︎西侧900米是和平公园

▪︎距离地铁1号线迎泽大街理工大学站1.8公里

▪︎楼栋分布9-18号楼⬇️

▪︎规划户型：120/145/149/169/198平米 ⭐️大开间落地窗

▪︎金茂物业

金茂的物业承袭的是金茂五星级酒店及写字楼的服务理念及标准，这也是金茂物业高品质、广受好评的核心原因。

这些年，荣获家一级资质物业管理企业、 金钥匙国际服务组织成员、“中国蓝筹榜”中国物业服务 TOP20，并且金茂服务 2022年 3 月 10 日于港交所成功上市(HK.00816)，业务遍及 56 个城市，管理面积逾 5600 万 m²，服务于全国 28 万高净值业主👏

2022 年中国金茂累计实现 29 个城市、62 个项目批次的交付，超 60000 组家庭走 进新居。在按时交付的基础上，匠心产品和诚意服务是赢得市场的关键。第三方客户满意度 达 91 分的成绩，意味着中国金茂的交付品质已达行业排名前列。除此之外，2022 年，中国金茂位列房地产企业客户满意度十强，物业服务满意度领先企业等。

▪︎园林设计🍃

长风金茂悦园林景观设计以品质尊贵、生活意趣、全民欢乐为目标

借鉴皇家园林序列和山西大元文化为业主打造一登府、二进堂、三入苑、四游园、五归庭的五重归家仪式

打造两轴、一环、十境大型社区园林

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