汉口住宅《金辉世界城》地铁口+小户型+配套超全+售楼中心-预约热线-楼盘详情-周边配套

【金辉世界城】

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汉口住宅《金辉世界城》地铁口+小户型+配套超全

项目地址：东西湖金山大道与临空港大道交汇处

开发商：武汉耀星房地产开发有限责任公司

物业：北京金辉锦江物业服务有限公司武汉分公司

产品类型：住宅

产权年限：70年

水费：民水

电费：民电

物业费：2.98元/平米/月

交房时间：2024年12月31日

交房标准：毛坯

层高：2.9米

公摊：26%

在售情况：89-125㎡三房

均价：折后均价12000元/平

户型图展示：

金辉世界城目前推出的户型共3个面积，约89㎡、99㎡三房，126㎡四房，其中大量房源为89-99㎡小三房，只有4号楼一条边是126㎡四房。

定位小面积，强功能性的刚需小区，与区域内其他小区来比，定位还是非常明确的，也是刚需比较容易接受的面积段。

建面约89㎡三房一卫：小三房设计，这个户型是个中间户，布局比较紧凑，动静分区，3个房间，可以满足一家3-5口居住，卫生间干湿分区，也比较实用。

建面约99㎡三房两卫：这个户型比89㎡多了10个㎡，多了1个卫生间，三开间朝南，布局更为合理，也是动静分区设计，主卧为套间，居住更舒适，预算充足的话，可以优先考虑这个户型。

建面约126㎡四房两卫：小区仅有的大户型，边户，四房设计，功能性更强了，餐客厨一体，动区空间就非常大了，主卧套间设计，还有专门的衣帽间，每个房源都有飘窗设计，属于全赠送，拓展空间还比较大。

区位点评：

金辉世界城位于临空港大道与金山大道交汇处，楼市划分属于临空港新城板块，行政划分属于东西湖区，距离三环线约3公里，属于三环外。

临空港经济开发区是武汉第三个国际级经济开发区，近几年产业、配套发展都非常快，开发区内部也有功能划分，包括文体休闲、商业商务、科研总部、活力居住、以及国家网安基地等。项目属于板块的重要商业配套区。

项目区位图

地铁出行：

金辉世界城整个地块南面临地铁6号线五环体育中心站，按照规划设计，应该是地铁口与商业相连的。

6号线一站路可在码头潭公园站与1号线换乘，所小区的公共交通出行很便利。

地铁换乘示意图

商业配套：

商业上，小区自带约32万方商业，包括商业街、酒店、办公等业态，小区附近有很多成熟的小区，社区底商也比较成熟了，日常所需没有问题。

距离项目比较近的大型商业有东西湖万达广场，地铁3站路直达，还有宜家荟聚，也可乘坐地铁，自驾约15分钟。在吴家山老城区还有东西湖广场和海林广场，距离项目在1.5公里范围内。

项目商业街效果图

东西湖万达广场图片来源于网络

教育配套：

教育上，小区周边的学校非常多，包括吴家山一小、吴家山三小、常青树实验学校三店校区，东西湖重点初中吴家山二中，重点高中吴家山中学。

项目优势：

1、大体量社区：项目总建面约90万方，包含58万方住宅和32万方商业，住宅、商业、办公等体量巨大，配置齐全，容易形成浓厚的生活氛围。

2、板块地段最好：项目位于临空港经济开发区两大主干道临空港大道和金山大道交汇处，是该板块地段最好的楼盘，是唯一一个又临地铁口，又临城市重要配套的小区。

3、地铁口：项目地块就挨着地铁6号线五环体育中心站，地铁出行非常方便。

4、户型设计：项目户型面积段主要是89、100平左右小三房，刚需购买压力不大，功能性又完全够了，还是比较符合市场需求的。

【金辉世界城】

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