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南京顶豪——河西G28案名曝光：RICI 瑞玺

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河西中部，3层住宅，这是瑞玺最让人期待的产品，也是当下南京最极致的产品，极度稀缺

这是今年4月30日拿地的项目，是南京第二高价地（楼面地价45053元/㎡），只比中国府地价少160元/㎡。上个月规划曝光，共建19栋住宅，包括9栋3层低密住宅、4栋7层洋房，河西目前没有，此外还有3栋16层小高层和3栋22-23层高层，面积200㎡起步，年内就上市！

RICI 瑞玺由华润置地和招商蛇口双央企联合打造，据说RICI瑞玺的中英文各有佳誉，英文源自法语RIVAGE（江岸）和CIME（顶峰）。RIVAGE江岸，锚定项目不可复制的土地价值——河西中一线核心江岸上最后一块稀缺临江宅地，将对土地的珍藏嵌入名字；CIME（顶峰），对标南京塔尖人物阅历世界的豁达心境，共鸣其万山回首，识得本心的气度

瑞玺，来源于华润置地与招商蛇口，各自体系内最高端产品系——瑞系与玺系，这也是华润置地和招商蛇口首次在南京落地自己TOP级的作品，可见产品定位

华润置地&瑞系，在华润置地的产品序列中，天然代表着独一无二的象征资本。从北京长安街瑞府到武汉华润瑞府，从深圳湾瑞府再到上海外滩瑞府，瑞系的每一次落子，都以「非区域中心城市核心地段不选」为准则。瑞玺，也是华润置地时隔6年，重回河西中的顶级产品

招商蛇口&玺系，招商的最高端产品线，纵观全国，仅有深圳双玺、上海招商玺、合肥招商玺几座玺系作品，但每一座玺都非常惊人的超高市场预期。去年，合肥招商玺完成了打破市场低迷，逆势热销的单盘神话，从长三角豪宅到全国性豪宅，招商玺用100天14个亿的骄人成绩改变行业认知

这块地是今年4月30日拿地，到现在只有3个月时间，动作相当快，今年年内就会上市，会炸出南京一批顶级改善

了解下瑞玺详细信息

今年4月30日，河西中部绿博园G28被疯抢226轮！楼面地价直接飙到45053元/㎡，只比南京全市地王中国府（2016年拍出的45213元/㎡）少160元/㎡，拍出了历史最高水平，被招商夺下！引发全南京关注

这块地位置非常好，毗邻绿博园，是河西中一线核心江岸上最后一块稀缺临江宅地，所在区域也是河西开发最早、定位最高、最成熟的板块，距离金鹰世界、奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆等城市级配套均在2km以内

项目旁边就是金陵月华，这是2024年全江苏的销冠盘，足以见得区域的关注度

一条兴隆大街未来将聚集海玥万物、海玥名都、金陵月华和瑞玺四大豪宅，将成为南京主城顶级豪宅聚集区

瑞玺容积率1.8，近4万方且地形十分方正，是河西少有的具备打造高端低密产品条件的地块

规划显示，项目将打造南京市场稀缺的低密多层产品、河西首个墅厅洋房、以及观江观景的高层大平层产品，户型面积段200㎡起步

楼栋立面效果也超绝，大面积弧形玻璃幕墙，颜值非常高，将重塑河西江岸线的审美新高度

瑞玺在四代宅政策下的高得房率和空中露台资源，项目入市后毫无疑问将成为南京顶级稀缺豪宅产品，相较现有在售河西大平层产品将形成明显的迭代

南京顶豪——河西G28案名曝光：RICI 瑞玺

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