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在南京,这一轨迹清晰可见:20年前的新街口,10年前的河西,如今的燕子矶新城,都曾是时代所向。
近期,燕子矶新城迎来——龙湖·北城央璟颂。项目不仅是区域首个四代住宅产品,以1.6的低容积率打造,更将引入燕子矶首个千万级泳池会所、约80米酒店式入户门厅。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
尤为值得一提的是,本项目部分户型因设计优化,其实际可使用空间相较于建筑面积有较大提升。
目前,龙湖·北城央璟颂城市展示中心已正式开放。据了解,十一期间,项目实体楼栋沙盘将首次亮相,现场还将举办J-CAFE联名品鉴等系列活动。
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南京黄金中环,赋能城市新格局
参考上海等先发城市经验,“金色中环”已成为疏导单中心压力、促进城市多中心协同发展的重要战略。上海的中环沿线串联起前滩、张江、大宁等核心板块,如今已成为价值高地。
南京同样已形成一条以绕城公路环为基础、串联多个城市功能中心的“黄金中环”,集聚了优质的科教文卫资源。环线南侧的河西新城已发展为现代化城市中心,价值显著。
根据发展规律,环线沿线板块价值将逐步趋同。目前,南京黄金中环的价值高地中,北城区域仍具潜力,特别是以燕子矶新城为核心的北部地区,正迎来重要发展机遇。
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燕子矶新城:十年积淀,配套成熟
燕子矶新城与河西新城南北呼应,均采用整体规划、成片开发的模式。历经十年建设,坚持“配套先行”,已投入超180亿元用于搬迁和基建,目前各项配套均已落地成型,形成宜居宜业的“烫金一平方公里”。
·商业能级提升:区域内拥有全国体量较大的万象汇及招商花园城,共同构成城北重要商圈。
·交通网络发达:已开通地铁1号线北延线、7号线,6号线也即将通车,形成“三轨交汇”,便捷连接主城各核心区。
·教育资源集聚:引进南外、南师、晓庄、泰晤士等四大教育集团,实现全龄段教育资源覆盖。
·自然与文化资源丰富:坐拥“万里长江第一矶”的幕燕滨江风光带,生态基底优越。
·公建配套完善:燕子矶新城体育公园(在建)、综合医院(在建)等大型配套设施持续推进。
配套的成熟推动区域进入“规划落地-人口流入-价值提升”的良性循环,目前正是关注燕子矶新城的良好时机。
NO. 3|叁
龙湖·北城央璟颂:革新北城人居体验
在燕子矶新城核心区,龙湖打造了低密住宅项目——北城央璟颂。该项目位于区域发展成熟的“一平方公里”内,容积率仅1.6,为板块内稀缺的低密地块。
项目规划有多个亮点:
·打造南京首例“六善园林”;
(意境示意图,实际以交付为准)
·创新设计敞开式独立光厅电梯厅;
·引入区域首个千万级酒店泳池会所;
(意境示意图,实际以交付为准)
·规划约80米酒店式入户门庭;
·部分户型配备近6米挑空露台;
·推出“颂+CLUB”定制服务体系。
这些设计旨在为区域带来全新的人居体验。
NO. 4|肆
户型空间创新,实得率表现突出
龙湖·北城央璟颂在户型设计上注重实用性与舒适度。以下为部分户型亮点介绍(具体以开发商公示为准):
·建面约143㎡洋房:南向面宽约16米,主卧开间约4.25米,采用三套房设计,并连接近6米挑空露台。
(户型示意图,实际以交付为准)
·建面约131㎡洋房:四房两卫设计,南向面宽优越,空间利用率高。
(户型示意图,实际以交付为准)
·建面约125㎡高层:四开间朝南,南向面宽约13.3米,功能齐全。
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