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扬州【维投山河颂】
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维投·山河颂的每一次亮相都万众瞩目！
今天，项目宋式美学营销中心和景观示范区终于正式公开，彻底点燃扬州。
实景霸气！气派的酒店式门仪，一眼震撼的千里江山图长卷，宋式美学的四水归堂庭院景观，越走近越震撼。
产品够强！洋房约128㎡、高层约118、98㎡三大样板间公开，延续联排别墅超高附赠的爆点，其中建面约118㎡户型最大附赠面积约25㎡，实得能达到约143㎡；而且户户有花园，奇偶错层露台，享受墅质社区，打遍全城无敌手。
人气超高！1个月热销近3亿，联排别墅入市即罄，而洋房、高层一亮相就激起千层浪，买房人疯狂预约。
因为这份国企匠心，这份对品质的精益求精，扬州改善市场，再次燃起来了！
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今天（11月29日）上午，以“颂享风雅 维此山河”为主题的维投·山河颂宋式美学营销中心暨景观示范区公开活动举办，轰动全城。
活动现场重现宋代四雅，令人恍若穿越宋朝、感受宋式风雅生活，景、人、画、音、色相互交融，一场跨越古今的对话由此展开。
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什么叫万众瞩目？这就是！
工作日公开也有足以刷屏朋友圈的超高热度，整个营销中心和示范区处处人声鼎沸。
政府领导、意向客户、同城媒体纷纷到访，在行业内外都引发了极高的关注度。
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而在此前，山河颂就已经是扬州现象级的网红盘。
过去的一个月，在楼盘营销中心和示范区尚未公开的情况下，首批次和二批次别墅房源开售即罄，最后批次别墅房源也预约告罄。在单价2.5-3万/㎡的情况下，山河颂凭借高品质、高附赠、高标准的“硬实力”，赢得市场青睐，一个月劲销近3亿元。
为了答谢业主的支持，今天活动上，维扬发投董事长陆春军、总经理赵建理向业主代表赠送了10年山姆会员费。
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那么为什么维投·山河颂能有如此高的热度？
因为ta太稀缺，是明月湖畔近十年来首个联排别墅产品；也是板块内首个高附赠洋房高层产品。
因为ta是国企维投地产树立的人居新标杆，高起点规划、高标准设计、高品质建设。
在这样的前提下，营销中心、示范区、样板间的开放，对项目来说无疑是如虎添翼。
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这么多年来，扬州大部分楼盘都习惯用华丽的营销中心吸引客户，但联排别墅都快卖完了才公开营销中心和示范区的，大概只有维投·山河颂。
很多人觉得不可思议，但其实是因为这是维投地产的开山之作，想要做得比优秀更优秀，将完美主义贯彻到底。
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景观示范区遵循宋式规制，传承宋式美学，重塑五进归家礼序，铺展宋韵山水画卷，你可以看到满满的对宋式美学的精研。
首先，山河颂大量提炼了书画中的宋式建筑美学，融入《千里江山图》、《邗江胜览图》等经典元素布局，为当代扬州展开一幅“可赏、可玩、可游、可居”的宋韵美学生活长卷。
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景观示范区当中，多用方池、独石、松竹等元素，共鸣了宋人舒朗、雅致、禅意的审美情趣。
从酒店式入口体验到四水归堂空间，充满仪式感的动线，演绎明月湖畔的墅居哲学。
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而这些实景的背后，是设计团队对大量宋代画作、书籍的研究，是一轮又一轮的方案调整与深化，是工匠们夜以继日的精工雕琢。
所以才有了今天，维投·山河颂揭开神秘面纱后的惊艳。
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山河颂还同步公开了建面约98、118㎡高层，建面约128㎡洋房的样板间，诠释了简约而不简单的宋风生活。
宋人善于营造具有诗情画意的空间，使得自己的生活具有士人的品味，注重精神上的陶冶。
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这也是山河颂希望提供给业主的，所以不管是联排别墅还是洋房高层，都拥有奢阔的餐客厅一体设计、主卧套房及阳台的百变功能，在空间感和舒适度上都超乎寻常。营造与自然对话、注重精神享受的全新生活方式。
并且山河颂是扬州高品质住宅试点地块，所以你可以看到不可思议的高附赠设计。以建面约118㎡户型为例，最大附赠面积约25㎡，实得约143㎡！
▼洋房建面约128㎡户型（三房两厅两卫）
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样板间采用爱马仕橙的空间主色调，打造了标准的四叶草飞机户型，空间利用率很高，且每间卧室都相对独立，私密性较好。
入户花园约8㎡，改造后可作为一个标准房间，三房瞬间变四房。
此外奇数层主卧赠送约6.8㎡露台；偶数层南向次卧赠送约5.7㎡露台。这个户型实得面积约141㎡。
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▼高层建面约118㎡户型（三房两厅两卫）
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独立玄关+入户花园，既拓展了室内空间，又提升了采光。
餐客厅等宽，约5.4米的宽厅带来奢阔的空间体验，连通阳台更延伸了尺度感，给人以类似160㎡大平层的气度格局。
并且奇数层主卧、客卫北侧赠送约10㎡露台；偶数层南次卧、北次卧以及主卫北侧均有露台赠送，约15㎡。
每户实得面积能达到约138-143㎡，得房率巨高，堪称超级神户型。
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▼高层建面约98㎡户型（三房两厅两卫）
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这个户型做到了三开间朝南，且每个空间都非常方正。动静分离、功能分区、动线流畅，客厅连通阳台，延伸视觉空间，主卧还是套间设计。
南向还赠送一个景观露台，奇数层露台约6㎡位于主卧，偶数层露台约5㎡位于南向次卧，每户实得面积约107㎡。
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但高附赠只是山河颂洋房高层的亮点之一，项目还有3大亮点，个个劲爆。
1）高层洋房享受别墅同等配套标准
山河颂的容积率只有约1.34，整个项目都是按照高端别墅盘的标准来打造的，由国内著名设计院上海日清建筑设计有限公司设计，打造高标准的景观和建筑。
洋房和高层都采用“石材”+“真石漆”+“玻璃”+“铝板”的材质，高窗墙比设计，既提升了内部视野又提升了外部颜值。
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2）万科物业加持，好房子配好服务
维投·山河颂还携手万科物业，以始终如一的高品质服务，为业主营造家人般温暖的社区。通过金牌管家、专业安保、园区维护、维修服务、邻里活动等涉及到生活的方方面面，给予业主细致周到、无微不至的呵护和关怀。
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并且，无论你是洋房高层业主还是别墅业主，都可以享受！
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3）国企护航，可以以旧换新
维投地产隶属扬州维扬发展投资有限公司，作为邗江区属国有企业、山姆合作开发商。“以旧换新”1.0版得到了非常好的市场反馈，如今又重磅推出“以旧换新”2.0版公告，并新增50个置换名额，以此进一步满足客户对更高居住品质、更美好生活的改善需求。
在现场我也打听到，即将推出的洋房高层，也可以进行以旧换新，安心置换。
维投·山河颂前期联排别墅已然在扬州楼市爆火，是已经被「实名制」的红盘。
截止实景示范区开放当日，维投·山河颂一个多月成交金额近3亿元。如今，最后一批次联排房源预约告罄，甚至已有多位客户想要抢购样板房！
而项目建面约98-128㎡的高赠洋房&景观小高层应市而来，将进一步满足市民改善需求。项目的热度，也大概率会更上一层楼。
因为不仅有遥遥领先的产品力和友好的购房，而且这样的高附赠住宅，在整个板块都极为稀缺，向往者众多。
换句话来说，如果你想在西区置换一套高附赠、设计先进的改善住宅，必看维投·山河颂！
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当然也不要因为产品的优势，而忽视了地段的光芒万丈。
维投·山河颂占据了明月湖畔的稀缺地段，如果要用一个词来形容，那一定是众星捧月。
因为以项目为圆心，周边三公里生活圈内的配套真的太齐全、太优秀了！
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这里有扬州最繁华的商圈，京华城、Rmall、五彩世界、昌建广场、星耀天地，还有扬州首家山姆超市。
这里有高度集中的文娱资源，运河大剧院、双博馆、音乐厅、图书馆、体育馆，各种表演、赛事、活动层出不穷。
这里还有四通八达的交通路网，遍地是公园，医疗、教育都非常发达，有育才西区校、西区初中校、邗江中学、中医院等优质配套，是很多人梦寐以求的居住板块。
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因此，维投·山河颂完全可以被定义为一个「六边形战士」项目。
目前项目营销中心与示范区都已实景展示，质感品质亲眼可鉴，对买房人的诚意也清晰可见。
总而言之，这个现象级项目，值得你专程来看！
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