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无锡【云山院】

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【基本信息】

｜占地面积：约4.5万㎡

｜建筑面积：约8.6万㎡

｜总户数：284户

｜容积率：约1.2

｜产品类型：建面约168-254㎡湖山院墅

｜开发公司：无锡安居&雪浪建设&龙湖龙智造

｜物业公司：无锡市绿城金佳城市服务有限公司

｜项目地址：无锡市长广溪湖山墅区（兴阳路与许舍路交叉口向西100米）

｜项目动态：二批次房源加推中

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项目区位图

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★ 择址：绝版长广溪 天赋中轴绝唱

无锡主城-墅居难得，湖居难得，湖岸纯墅+主城毗邻早已成为奢望。云山院，择址长广溪顶豪最后稀缺土地，三面环山一面临水，无锡第一状元诞生地，无锡千年宋风古镇发源地，尚风尚水文脉福祉；坐拥无锡最稀缺主城自然资源；珍贵土地上的低密产品，每一席皆顶奢藏品。

★ 豪宅：天赋豪宅基因 十年断供上新

无锡真正顶豪墅居，皆择址长广溪，不可复制的天赋山水豪宅基因。湖玺庄园、太湖世家、宝界山庄等顶豪二手房成交价已逾5000万，当前环蠡湖及长广溪板块早已无开发土地，顶豪终改产品断层。现云山院传承长广溪豪宅，十年断供上新，敬呈2024年无锡年度影响力作品。

★ 品牌：双国企联袂龙湖 高奢品质安全保障

安居&雪浪，双稳健国企背书；龙湖，豪宅大师别墅专家，超40000栋别墅开发经验，中国别墅行业标准制定者。双国企背景+行业优等生的强强联合，在当下市场，是给广大购房者最好的保障，买得安心，住得放心。

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★ 低密：太湖新城唯一 1.2低密纯墅项目

云山院由284户纯叠墅组成，目前无锡市场上十分稀缺的纯墅社区，太湖新城在售唯一仅1.2低容+唯一纯墅项目。三面环山一面临水，玉带环腰，坐拥绝版湖山资源。定制约1.5万方水晶湖，约2万方滨湖公园，享水岸诗意湖居。不仅是改善居住终极产品，更是值得典藏的稀缺艺术品。

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★ 设计：顶奢艺术新宋风 隐奢定制第一墅

云山院以中国古建科学与艺术巅峰的宋式美学为基础，引龟山书院及寄畅园理念精髓，精粹龙湖两大顶级产品线精华。会所以镜像玻璃幕墙+宋式双檐营式打造，立面设计复刻宋冠翅帽檐、层级飞檐，沿袭宋徽宗瘦金书法风骨，造极古建方五斜七建筑美学，匠造无锡顶奢艺术。

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★ 奢材：全球奢材集萃 臻品级精工匠筑

云山院全球遴选，采用巴西进口银河星空奢石、”黄金木材“北美花旗松木、伊朗进口透光玉石、球王梅西使用的意大利奢石芬迪白、多种深山贵木、黑山石等全球奢材打造，并做到奢石入户，诠释显贵堂前顶奢居所。

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★ 景观：至尊门庭礼制 匠造宋风大境

云山院携龙湖30年高标准造园技法，行业园林大师造诣，融合国企“适老宜幼”理念，镌刻稀缺湖山资源，匠造湖山云隐八景及七重湖畔雅奢画境，定制五重归家礼序，引叠溪、松云、山石、丘屿入园，呈曲廊幽径、临水高阁，打造山前湖畔至臻墅境美学。

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★ 产品：显贵堂前门第 隐奢院墅领域

以宋风骨构硬核产品力。户型赠送、面宽、窗墙比最大化，特创下沉式庭院和约5.7米挑高地下室，私享花园不计入公共绿化，墅居的空间感和舒适度刷新无锡天花板。

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★ 圈层：塔尖圈层聚首 高定观湖会所

项目为无锡市场罕见纯墅终改社区，项目业态及总价定位锚定社区业主均为无锡名门隐贵；项目周边均为高科技客研机构、高等院校、自然山水围合，高知为邻，内外圈层皆纯粹，无锡难有其二；项目定制巨幕观湖会所，匠造理想塔尖圈层生活场，不是所有人都能成为云山院业主，无锡约2.5万人仅1人列席。

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★ 精装：标配国际一线臻装 134项人性化细节

龙湖5维善住体系，标配百朗、威能、兰舍、博世、高仪、摩恩、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，名门隐贵定制

|善品质：134项人性化细节，匠心铸造

|善便捷：44类电源、12类开关、20项家政等

|善收纳：玄关/厨房/卫浴多元空间，科学收纳

|善安康：臻配安全系统、净水系统、空调系统、新风系统、地暖系统、静音系统、环保材料等7大安康系统

|善交融：双精装大堂/地下光厅/尊崇酒店式归家

【项目效果图】

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【户型效果图】

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【项目实景图】

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【户型鉴赏】

254下叠 - 云山世家 - 建面约476㎡

203下叠 - 揽湖居 - 建面约299㎡

182下叠 - 云栖 - 建面约278㎡

168下叠 - 观澜 - 建面约255㎡

无锡【云山院】

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