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电建地产【汉阳公馆】央企中国电建地产打造
中央文化园艺术区·内环政芯
——世界琴台·归元新作——
✅在售面积：121㎡-143㎡
✅楼栋/梯户比：3梯4户
✅层高：3米层高
✅总层高：42层
✅交房时间：2027年12月
✅公摊：24%
✅交付标准：豪宅精装交付（3500元）
物业费：3.6元/㎡
物业：电建物业
容积率：约3.03
车位比：1:1.6
项目体量：34万㎡
自商建业：约2万㎡
绿化率：35%
规划户数：1060户
【中国电建地产 造大国基建筑幸福之城】
🔺【电建地产介绍】：
中国电建房地产开发业务主要平台，地产行业前50强
国资委核定的首批房16家主营房地产开发经营业务的中央企业之一。
🔺【中国电建介绍】：
中国电建位列2021年《财富》世界500强企业第107位
中国企业500强第33位；
“一带一路”建设的龙头企业，打造了三峡水电站、中国第二大水电站-白鹤滩水电站
🔺【汉阳公馆】
内环浓荫叠拼，圈定内环纯粹高端领域，出入皆人物，成就极致圈层社交场。
【高层景观园林】精奢商业区-五星级酒店式入户区-伴山庭院区-全龄健身区-漫步草坪 区-邻里会客区，多重私谧园林空间，满足全龄休闲需求。
【六重园林礼序】以叩-寻-憩-居-游-乐的寻山六境，与景观上的门-廊-园-庭-径-院相结合，呈现出移步异景的感官享受。
【公区智能化】智能化门禁与智能化安全系统提供24h平安保障，全区WIFI覆盖、智能化娱乐区等优化休闲体验。
【舒适生活空间】宽境尺度，瞰景视野，城市内环低容积率带来舒适人居体验。
—— 【三镇融合 世界名片】 ——
大归元城市文化走廊吸睛之作，擎引世界重归元心
电建汉阳公馆雄踞战略叠加高地，拥揽稀贵生态资源，涵养人文艺术气质，融合国际交往发展势能，打造亮眼世界名片。
【旅游名片】知音文化5A级景区
毗邻5A级旅游景区；
纵揽龟山、月湖、古琴台、晴川阁臻稀自然资源，融合文化风韵的生态景观。
【文化名片】归元片滨水文化名城
武汉滨水魅力的“滨水文化名城”重点功能区之一
以“文化旅游、商业商务”为主导功能，助力“两江四岸滨江活力区”建设打造。
【商务名片】龟北片国际交往中心
龟北片凭借优质城市基地，主导文化总部、创新创意、国际传媒等功能，成为“国际交往中心”三个重点功能区之一。
—— 【繁华境现 资源聚场】 ——
电建汉阳公馆站位归元琴台价值高地，打造世界文商交往会客厅；
消费场景焕新，成就潮流打卡目的地；
内环价值彰显，造就优质资源聚场；
六大醇熟配套加速兑现，筑就高质生活圈。
【生态配套】
月湖湿地公园，城市最美会客厅——步行10分钟；
龟山旅游风景区，徒步登山最佳去处——驾车10分钟；
武汉动物园，亲子游玩主题动物园——步行8分钟。
【艺术配套】
琴台音乐厅＆琴台大剧院一年上演400多场精彩演出；
琴台美术馆（年末开放）钢琴博物馆；
人文氛围浓厚，内环最多艺术馆聚集，开启品味升华之旅。
【商业配套】
漫步静里商业街（项目内规划）——下楼直达；
远洋里CITYLAN商业街——步行8分钟；
万科未来中心商圈——步行8分钟。
【教育配套】
48班制钟家村第一小学（项目自建）——下楼直达
2千平6班幼儿园（项目自建）——下楼直达；
汉阳机关幼儿园——步行8分钟；
钟家村小学（本校）——步行10分钟；
武汉第三初级中学——步行10分钟；
武汉市翠微中学——步行8分钟。
【交通配套】——双轨六桥环绕
双轨：4号线（汉阳火车站）——步行4分钟、6号线（钟家村）——步行15分钟；
六桥：月湖桥——驾车5分钟、长江大桥——驾车5分钟、江汉桥——驾车5分钟、鹦鹉洲大桥——驾车8分钟、晴川桥——驾车8分钟、知音桥——驾车10分钟；
【三甲医疗守护】
武汉市汉阳医院——步行5分钟；
武汉市第五医院——驾车3分钟；
同济医院/协和医院——驾车10分钟。
—— 【产品信息】 ——
【121㎡经典三房】
户型方正通透，超大阳台，三开间朝南
【143㎡奢居四房】产品全线焕新，功能布局、空间尺度比肩市场超180㎡大平层产品。
A户型打造约50㎡功能区，3+1可变空间奢适尽享（三房可变四房）；
D户型拥有约7.7米超大横厅设计，墅居质感彰显。
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