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福州【保利屏西天悦】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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【楼盘位置】：项目坐落于福州最精华区域鼓楼区屏西路与铜盘路交叉口，项目南面直面福州市中心公园——西湖、左海，北接二环，东临屏山，西接铜盘，拥有得天独厚的景观、地段及风水优势

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【教育配套】通勤一公里左右的省直幼儿园、钱塘小、鼓一小、屏东中学、屏西小学、铜盘中学、福州顶级私立中学-三牧中学，奥运冠军诞生地-福建省体育学院，坐享顶级教育资源。

【商业配套】：恒力博纳广场，国棉永辉，省体育中心商圈，占据城市繁华核心，满足一站式购物享受。美伦华美达酒店，温泉戴斯酒店，西湖大酒店，悦华酒店，满足高端商务宴请需求。

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【医疗配套】：九00医院、武警总队医院，福建省立医院北院，福建中医药大学附属第二人民医院，享一线医疗配套在旁，为健康生活保驾护航。

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【休闲、娱乐配套】：西湖公园、左海公园、五凤山公园、屏山公园、福山郊野公园、梅峰山地公园、温泉公园。

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【示例图如下】

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【小区户型详细】

1号楼：218㎡、266㎡

218㎡：5房2厅4卫3主卧，四开间朝南，南北通透，采光面大，功能性强，餐客一体，主卧多居住舒适。动静分离，动线舒适，视野好收揽美景无限，缺点：一个卫生间是暗卫，过道较多。使用面积：192㎡，得房率88%

266㎡：5房2厅4卫3主卧，跟218户型差不多，使用面积：229.21㎡，得房率86.5%

2号楼：186㎡

186㎡：4房2厅3卫双主卧，四开间朝南，南北通透，通风采光好，宽敞大气，动静分离，缺点：有个暗卫，过道浪费面积。使用面积：153.5㎡，得房率82.5%

5、6号楼:118㎡、141㎡

118㎡：3房2厅1厨2卫，三开间朝南，南北通透，户型灵活多变，卧室私密性好，全明户型，比较动静分离。缺点：公摊较大，使用面积：91.6㎡，得房率77.6%

141㎡：4房2厅2厨2卫，三开间朝南，南北通透，全明户型，缺点有两间面积不大10㎡以内。缺点：两个卧室紧邻私密性较差。使用面积：105㎡，得房率74.5%

8号楼：138㎡和165㎡

138㎡：4房2厅1厨2卫，三开间朝南，南北通透，动静分离，适合多孩家庭，缺点：有点动静不分离。使用面积：111㎡，得房率80.4%

165㎡：4房2厅1厨2卫，三开间朝南，南北通透，客厅宽敞，功能合理分区，缺点：公共卫生间离次卧较远。使用面积132.4㎡，得房率80.24%

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