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武汉【联发云璟】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

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——国企精工品质神盘

【项目地址】项目位于川龙大道与环后湖北路交汇处

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【开发商】武汉联瑞发房地产开发有限公司

【物业】联发物业

【物业费】2.78元/月

【容积率】2.1

【绿地率】30%

【公摊】小高层18%-22% 洋房15.4%

【水电】民水民电

【总栋数】26栋

【总户数】1876户

【总层高】小高层16层，洋房8层

【车位占比】1:1.3

【总占地】约9.7万方

【建筑面积】约28.1万方

联发云璟

【项目均价】6000左右

特价房单价45XX-55XX

【在售面积】

一期：120㎡（小高层）

二期：

17#-18# : 约109-123㎡ 毛坯洋房

23#84平 三房两厅一卫 小高层

23#105平 三房两厅两卫 小高层

20#98平 三房两厅一卫 小高层

20#120平 四房两厅两卫 小高层

【交房标准】毛坯

【首付比例】首付1.5成 ，首付6万起

【在售楼栋】

13# 14# 17#18# 洋房 1梯两户 三个单元 8层

15# 小高层 2梯4户 1个单元 16层

16# 小高层 3梯6户 1个单元 16层

23# 小高层 2梯4户 2个单元 15层

20# 小高层 3梯6户 1个单元 16层

【交房时间】

1#-18#现房，23# 20# 2025年12月底

【产权】70年

【层高】2.9米

【开发商】武汉联瑞发房地产开发有限公司

联发集团有限公司作为建发集团旗下核心成员，成立于1983年10月，肩负开发厦门经济特区的使 命而生，深耕海西、长三角、长江中游、环渤海、成渝、北部湾、珠三 角七大区域20座城市及澳大利亚悉尼。公司注册资本21亿元人民币，总 资产超过1000亿元，连续14年荣膺中国房地产百强企业，2020年位列第 45位，拥有房地产开发一级资质，累计开发面积超1400万㎡，拥有土地 储备超1000万㎡。

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【区位】

项目位于川龙大道与环后湖北路交汇处，同时位于盘龙城核心板块，与汉口、东西湖、金银潭板块无缝连接，距离汉口市中心更近。同时项目隶属于临空经济开发区的核心板块，武汉临空经济区将是一个以黄陂区为核心区，具有产业、新城、交通及市政配套等的“城中之城”，重点发展航空运输、物流、飞机维修保养等空港产业，依托毗邻临空经济区的地理优势，整个项目区域的发展及升值空间较大。方圆3公里内，无论商业商务、休闲娱乐、医疗、学校、交通等都十分完善，未来可期；

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【项目鸟瞰图】

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【交通配套】

地铁：2号线（已开通）7号线（已开通，无缝换乘地铁2号线）

大道：两条机场高速、巨 龙大道、盘龙大道、岱黄高速 、三环线、四环线、武汉绕城高速、临空港大道（正在修建）

公交：265、295、291

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✨【生态配套】

项目南临后湖生态湿地公园，是武汉市大型湖泊之一，政府斥巨资修建环湖绿道，后湖板块也是各大开发商争抢开发的热点板块，环湖价值潜力

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【教育配套】

项目本身配备幼儿园；小学：新年小学（距离项目3公里左右）中学：横店中学、黄陂一中盘龙校区；重点：横店临空学校，2022年9月已迎接入校，未来规划小学24个班，初中30个。

（横店实验学校）

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【医疗配套】

项目东侧有一所规划中的三甲医院，建成后步行2公里内即可到达，同时，项目周边五公里内还有黄陂人民医院、佳宁医院，为您和家人的健康保驾护航。

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【商业配套】

武汉百联奥特莱斯广场位于武汉市黄陂区盘龙城经济开发区，占地面积约13.6万平方米，营业面积9万余平方米，广场内商铺300余家，拥有停车位1200个。是一座国际化、现代化、时尚化的生态综合购物广场，形成了以销售国内、外著名品牌折扣服饰为主，集休闲、餐饮、娱乐、旅游于一体的商业业态。商业涵盖：成功入住近300家国际国内一线品牌；

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【园林规划布局】

“一环二轴三进三礼” 项目园林景观设计由：深圳市雅涛景观建筑设计有限公司设计。 同时在小区景观园林方面我们更是别出匠心，为此我们专门打造了一环、二轴、三进三礼，形成定制三重礼制空间六大奢居之境，本着以人为本的设计理念，营造一种宁静雅致的体验感观，尽享尊贵大气。

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【全龄儿童空间】

（项目实景图）

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【联发物业】

联发物业根据“美好生活品牌战略”，围绕“人 文联发美好相伴”的品牌主张，推出“温情服务”。“温情服务”是对传统服务模式的转变，从追求 “满意服务”到“感动服务”，以客户的个体需求、 整体感知、服务成效为宗旨，要求服务人员向客户传 递全方位的人性化、多元化服务体验，在提升客户满 意度的同时铸就良好品牌形象

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小高层户型图

23#84/105平三房

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16# 98/120平三房/四房

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洋房户型图

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【建筑风格】

建筑风格方面充分挖掘当地文化，保留传统中式建筑中轴对称的精髓，通过现代材料和设计手法对中式元素进行提取，抽象化和重构。色调以米黄色和棕色为主，以简洁的线条构筑大气的整体形象

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洋房样板间图片

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小高层样板间图片🎖94-99㎡🎖

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