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项目概况

苏宁世茂璀璨云著位于南京栖霞区兴智科创新城核心位置，项目规划总占地3.6万方，总建筑面积约14万方，设计建设5栋超高层及小高层住宅。整体规划762户，户型设计多样，面积从76㎡的两室到133㎡的四室，适合不同类型家庭的居住需求。项目以29743元/平米的参考均价，定位为高品质住宅，带装修交付，满足买家对家居舒适性的高标准。该项目不仅外形宏伟，且人性化的设计理念为每一个住户提供了现代化的居住体验。

优越的地理位置

璀璨云著，坐落于栖霞区兴智路与恒久路交汇处，享有双地铁环绕的交通优势。项目正上方为地铁6号线（在建中），方便居民轻松前往南京南站。距离有“换乘王”之称的地铁7号线尧化门站仅约1.4公里，实现零换乘可直达河西南，接驳多个重要区域。周边快速路网络发达，1.5环快速路与机场高速、沪宁高速交汇，立体交通格局大大提升了出行效率，为业主提供了极大便利。

配套设施丰富

效果图

璀璨云著

栖霞 | 南京栖霞区兴智科创新城南京栖霞区兴智科创新城.兴智路与恒久路交汇处

品牌地产地铁沿线配套成熟大型社区公交直达

29743元/平

苏宁世茂璀璨云著不只是住宅，更是一个综合性社区，项目自带10万方商业综合体，满足业主日常购物、休闲娱乐的需求。此外，规划中的一所幼儿园将为家庭带来便利，成为区域内的一站式TOD生活大城。周边区域将随着人口聚集与商业发展的推进，逐步形成城北的新中心，未来其发展潜力与投资价值不可小觑。

优美生活环境

项目注重生态与人居环境的融合，整体绿化率高达30%，在高楼大厦之间，提供了一个舒心的绿色休闲空间，提升了居住的幸福感。伴随人工智能与创新科技的发展，兴智科创新城将成为未来智慧生活的代表，配合高品质的居住环境与丰富的社区配套，不仅是居住的地方，更是生活的理想之地。

苏宁世茂璀璨云著将以其优越的地理位置、完善的配套设施及高品质的居住体验，引领栖霞区的居住新标杆，成为大众购房者的首选项目。

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