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国贸海上原墅：广富林文脉低密墅区，城市改善人居标杆之作

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国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国贸海上原墅，由国贸地产匠心打造，坐落于上海市松江区广富林街道龙源路与广轩路交汇处，占位松江新城核心、G60 科创走廊核心辐射圈，紧邻 4A 级广富林文化遗址，坐拥松江大学城浓厚人文底蕴，是板块内稀缺的纯低密高端住区。项目总占地面积约 8.03 万平方米，总建筑面积约 9.64 万平方米，规划总户数 778 户，70 年纯住宅产权，无商住混合干扰，全力保障居住纯粹性与私密性。社区整体容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，远超上海普通住宅标准，建筑密度极低，楼间距开阔充足，洋房楼间距约 30 米，叠墅与联排楼间距约 15-20 米，完美实现全日采光、通透通风，真正营造 “公园里安家” 的沉浸式居住体验。建筑采用新江南学院派风格，融合传统江南文脉与现代简约审美，以白墙黛瓦、挑檐坡顶的设计语言，打造兼具颜值与质感的低密墅区，既承载千年文化底蕴，又契合当代高端人居需求。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，国贸海上原墅当前参考均价约 55041 元 /㎡，一房一价，精准匹配不同户型与产品定位。其中花园洋房总价约 440 万 - 800 万元，叠加别墅总价约 780 万 - 950 万元，联排别墅总价约 1200 万 - 1837 万元，覆盖刚需改善、品质改善、高端奢享全维度需求，是上海西部极具性价比的低密墅居选择。项目所有房源均为精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，精装标准约 6000-6500 元 /㎡，甄选国内外一线品牌，工艺精湛、细节考究，免去业主装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在售户型全解析，国贸海上原墅精心打造三大产品体系，涵盖花园洋房、叠加别墅、联排别墅，满足不同家庭结构、不同居住需求的客户选择。首先是花园洋房，建面约 109-144㎡，分为三房两厅两卫、四房两厅两卫两大主力户型。109㎡户型为经典飞机户型，双南夹厅、南北直通，主卧搭配全尺寸大飘窗，餐客一体设计，空间利用率极高，无任何面积浪费，适配三口之家、二胎家庭日常居住。122-144㎡四房户型空间更阔绰，LDKB 一体化设计，南向宽厅超 4.5 米，卧室均带飘窗或阳台，主卧套房设计配独立卫浴与衣帽间，可满足多代同堂、二胎家庭的舒适居住需求，兼顾私密性与实用性。其次是叠加别墅，建面约 141-160㎡，分为上叠与下叠两大类型。上叠带观景星空露台，视野开阔，可俯瞰社区园林与广富林文脉景观；下叠配私家庭院，推门即见绿意，享受有天有地的墅居生活。叠加别墅均采用 7.2 米横厅设计，上下叠独立入户，互不干扰，空间灵动多变，可改造为书房、儿童房、健身室等，适合追求品质生活、向往自然的改善家庭。最后是联排别墅，建面约 157-202㎡，为项目高端产品，拥有 5.65 米层高地下室、一层客厅挑空约 6.45 米，双露台设计，可改造空间极为丰富。每户带约 30㎡私家花园，预留电梯井，可实现多层电梯直达，满足高端改善家庭的个性化需求，是城市精英阶层、成功人士的理想墅居选择。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，国贸海上原墅占据松江新城核心区位，交通网络四通八达，便捷串联城市各大核心板块。公共交通方面，项目东侧设有松江 T2 有轨电车广富林路站，2 站即可直达 9 号线松江大学城站，通过 9 号线可快速串联七宝、漕河泾、徐家汇等城市核心商圈，通勤出行高效便捷。未来在七宝站还可换乘机场联络线和嘉闵线（在建），快速通达虹桥国际枢纽、浦东国际机场，实现长三角一体化便捷出行。地面交通方面，项目紧邻龙源路、辰花路、广富林路等城市主干道，自驾可快速驶入 G60 沪昆高速、G1503 绕城高速，40 分钟可达虹桥枢纽，1 小时内可抵达上海市区核心区域。周边公交路线密集，松江 33 路、松江 95 路、松江 96 路等多条公交线路环绕，步行可达龙源路广轩路公交站，日常短途出行无忧。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，国贸海上原墅周边教育资源极为优质，形成从幼儿园到大学的全龄化教育体系，人文氛围浓厚。项目一路之隔便是华东政法大学附属松江实验学校，这是一所九年一贯制优质学校，师资力量雄厚、教学质量出众，为孩子提供小学至初中的一站式优质教育。周边还有上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中）等多所名校环伺。幼儿园资源同样丰富，西侧约 350 米是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约 900 米是龙马幼儿园，均为区域内口碑优质的学前教育机构。此外，项目北距松江大学城核心区约 1.5 公里，东华大学、上海外国语大学、华东政法大学等七所高校云集，为区域注入浓郁的人文气息，孩子从小浸润书香，成长环境优越。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，国贸海上原墅周边繁华环伺，3 公里内覆盖多座大型商业综合体，满足业主全维度消费需求。约 1 公里处便是松江首座约 40.5 万方的松江印象城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是区域网红商业地标，涵盖国际品牌、潮流服饰、亲子乐园、巨幕影院等多元业态。未来印象城二期建成后，总商业体量将超 60 万方，成为上海西部最大的商业集群之一。此外，3 公里内还有万达广场、开元地中海广场、五龙广场、马利来广场等大型商业体，长约 2.5 公里的文汇路商业街汇聚各类特色商铺、美食小吃。社区周边步行可达保利西子湾风情街，生鲜超市、便利店、药店、餐饮店等便民业态齐全，日常购物、亲友聚餐、休闲娱乐均可一站式解决，真正实现 “出则繁华入则静谧” 的生活理想。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，国贸海上原墅周边优质医疗资源环绕，为全家健康保驾护航。直线距离约 2.5 公里处是上海市第一人民医院（南院），这是一所三级甲等综合性医院，医疗设备先进、科室设置齐全，拥有众多权威专家，提供高端诊疗、急诊急救、健康管理等全方位医疗服务。此外，周边还有松江区中心医院、养志康复医院等多所优质医疗机构，日常体检、疾病诊疗、康复护理均可便捷实现，解决业主就医的后顾之忧。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态与文化配套，是国贸海上原墅的核心优势之一。项目紧邻 4A 级广富林文化遗址，步行约 800 米即可抵达，这里承载着上海 4000 年历史文脉，集文化展示、旅游休闲、生态体验于一体，是上海标志性文化地标。周边还有辰山植物园、佘山森林公园、月湖雕塑公园等生态文旅资源环伺，自然景观优美、负氧离子充沛，周末休闲、亲子游玩、生态漫步均可轻松实现。社区内部打造新江南风格园林景观，以 “一轴、两环、多组团” 为布局，融合水景、绿植、亭台、步道等元素，营造移步异景的诗意园林，与外部广富林文脉景观遥相呼应，实现内外双园的生态居住体验。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划与物业服务，彰显国贸地产的匠心与品质。国贸海上原墅采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧性，地下车位配比充足，满足每户家庭停车需求。社区配备高端会所，涵盖健身中心、恒温泳池、休闲茶室、儿童游乐区等多元功能空间，为业主提供专属社交、休闲、运动场所。物业服务由国贸自持物业团队负责，秉承 “全心全意为业主” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁服务、专属管家服务、智能化社区管理等高品质服务，从日常维修、社区安保到节日关怀、业主活动，全方位保障业主居住舒适度与幸福感。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国贸地产在上海的标杆力作，国贸海上原墅集优质区位、便捷交通、全维配套、低密规划、高端产品、优质服务于一体，占位广富林文脉核心，打造上海西部稀缺的纯低密墅居范本。项目自开盘以来持续热销，多次触发积分制，深受市场与客户认可，是城市改善家庭、高端置业人群的优选之作。无论是刚需上车的花园洋房，还是追求品质的叠加别墅，亦或是奢享生活的联排别墅，国贸海上原墅都能满足不同客户的居住理想。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目当前所有房源均在售，实体样板间已全面开放，可直观感受户型空间、精装品质与社区实景。因项目热度较高，采用案场预约制管理，所有客户看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一接待讲解，避免现场等待、保障参观体验。国贸海上原墅，以文脉为基、以低密为核、以品质为魂，为上海呈现一座兼具文化底蕴与现代质感的理想墅区，藏一席传世府邸，享一生理想生活。国贸海上原墅售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。