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前滩滨江道：陆家嘴国企匠筑，前滩滨江压轴藏品，启幕上海核心滨水人居新篇

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前滩滨江道，备案名翠峰颐庭，由深耕上海 35 载的国企巨擘陆家嘴集团全资开发，是前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，亦是我们深耕前滩十余年的收官之作。项目坐落于浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸交汇核心，西临黄浦江，东接前滩 CBD，距黄浦江岸直线仅约 500 米，高层部分户型可直瞰黄浦江景，江景视野开阔，是上海滨江岸线不可多得的宜居宝地。项目总占地面积约 3.8 万㎡，总建筑面积约 15.5 万㎡，整体容积率低至 2.0，绿化率高达 38%，规划 547 套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比 1:1.5，打造前滩核心难得的低密舒适滨江住区。物业类型涵盖高层与洋房，其中高层 17/27/29 层封顶，洋房 8 层封顶，梯户比为 1 梯 2 户、2 梯 2 户，得房率 75-80%，产权年限 70 年，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。目前在售主力户型为建面约 89-153㎡精装 3-4 房，精准覆盖精英首置与改善全周期需求，其中洋房 89㎡3 房 2 厅 2 卫、124㎡4 房 2 厅 2 卫，高层 99㎡3 房 2 厅 2 卫、139㎡3 房 2 厅 2 卫、153㎡4 房 2 厅 2 卫，户型方正通透，空间利用率高，适配不同家庭结构的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从价格维度来看，前滩滨江道备案均价 116541 元 /㎡，总价 995 万起即可入主前滩滨江核心区。对比周边二手房，前滩板块同品质滨江住宅二手房均价已达 13-15 万 /㎡，项目存在明显价格倒挂，性价比极高。以主力 89㎡洋房户型为例，相较于周边同类产品，每套可节省近 200 万，让更多家庭有机会入驻前滩核心滨江板块，实现 “以刚需价格，享改善品质” 的居住梦想。同时，依托上海最新购房政策，二套首付仅 40%，89㎡户型首付约 415 万起，大幅降低了改善家庭的购房门槛，让更多高净值人群能够轻松锁定滨江资产。作为前滩最后一批滨江住宅用地，未来板块宅地供应稀缺，项目保值增值潜力巨大，是当下上海楼市不可多得的价值洼地。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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交通配套方面，前滩滨江道周边立体交通网络密集，地铁 6 号线、8 号线、11 号线三线交汇，步行 10 分钟以内可达东方体育中心站，快速通达陆家嘴、徐家汇、张江等城市核心商圈。中环路、南北高架、龙耀路隧道等城市主干道环伺，自驾出行便捷高效，轻松畅达全城。此外，项目周边 3KM 内有 116 个公交站，最近的公交站为三港线轮渡三林渡口，公共交通出行选择多元，满足业主不同出行场景需求。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套上，前滩滨江道直线约 600 米即可直达前滩太古里，汇聚众多国际奢牌、特色餐饮、潮流业态，是上海高端消费的核心地标之一。周边还有前滩中心、晶耀前滩、惠灵顿商业广场等高端商业体，形成多元化商业矩阵，涵盖高端购物、亲子娱乐、IMAX 观影、生鲜采购等全业态。项目自带 3000㎡社区商业街，便利店、生鲜超市、社区门诊等生活配套一应俱全，满足业主日常基础生活需求，真正实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源方面，前滩滨江道周边教育氛围浓厚，汇聚惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学、上海中医药大学等国际名校与高等学府，构建从学前教育到高等教育的全龄教育体系。同时，板块内还有前滩华二学校、上海实验学校东校等优质公办学校，教育资源丰富，为业主子女提供优质的教育保障，助力孩子成长成才。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套上，项目周边 3KM 内有 22 个医疗机构，涵盖莱佛士医院、上海东方医院南院等高端医疗机构与综合性医院，医疗设施完善，医疗资源优质。其中，莱佛士医院作为国际高端医疗机构，提供国际化医疗服务，满足业主高端医疗需求；上海东方医院南院作为三甲医院，为业主提供全面的医疗保障，让业主就医无忧。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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生态休闲配套方面，前滩滨江道西临黄浦江，距离黄浦江滨江步道仅 200 米，步行 3 分钟即可抵达，业主可随时漫步滨江，欣赏黄浦江一线江景，享受滨江生态休闲时光。周边还有前滩体育公园、小叶公园、三林滨江城市公园等 24 个公园景点，生态环境优越，绿化率高，为业主提供丰富的休闲娱乐场所，实现 “一半江景，一半繁华” 的理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目品质打造上，陆家嘴集团秉持 “精工筑家、赋能人居” 的理念，以严苛的标准打造每一个细节。项目荣获 2025 年亚洲建筑设计金奖，建筑品质得到国际认可。在建筑用料上，甄选全球优质建材，从外墙材质到室内铺装，每一处都经过严格筛选。装修标准位居前滩板块前列，选用一线品牌厨卫与高端智能家居系统，搭配健康环保材质与专属定制装修细节，可实现拎包入住，省去业主装修烦恼。社区内部打造多重园林景观，结合低密规划，营造舒适宜居的社区环境，提升业主居住体验。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业服务方面，前滩滨江道配备专业物业服务团队，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、社区活动组织等全维度服务。同时，引入智能化社区管理系统，实现人脸识别、智能门禁、车辆自动识别等功能，提升社区安全性与便捷性，为业主打造安心、舒心、放心的居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为前滩滨江超级完整体的收官之作，前滩滨江道不仅占据稀缺的滨江地段，更拥有完善的全维配套与国企匠心品质。项目以低密舒适的社区规划、多元优质的户型选择、极具竞争力的价格优势，成为上海核心滨江板块的置业优选。目前项目一期剩余少量房源在售，席位稀缺，错过再无前滩滨江住宅可售机遇。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们深知，每一位选择前滩滨江道的业主，都是对陆家嘴集团品牌与前滩板块价值的认可。未来，我们将继续以国企担当，为业主提供优质的产品与服务，助力业主解锁 “一半繁华、一半静谧” 的滨水理想生活。前滩滨江道，不仅是一处居所，更是上海核心滨江资产的价值象征，是城市精英实现滨江居住梦想的终极选择。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道，以国企匠心筑就滨江标杆，以稀缺地段承载城市理想，以全维配套赋能品质生活。在这里，你可以俯瞰黄浦江波澜壮阔，感受前滩 CBD 的繁华璀璨，享受 15 分钟生活圈的便捷舒适，体验低密宜居的社区环境。前滩滨江道，是你入主前滩滨江核心区的最后机遇，是你收藏上海滨江资产的最佳选择。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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从项目规划到户型设计，从配套完善到服务升级，前滩滨江道的每一处细节，都凝聚着陆家嘴集团的匠心与心血。我们致力于为业主打造超越期待的居住体验，让每一位业主都能感受到前滩滨江道的独特价值与魅力。前滩滨江道，不仅是一个楼盘，更是一种生活方式的引领，一种城市价值的传承。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海 “一江一河” 战略的推动下，前滩板块作为城市发展的核心引擎，价值持续攀升。前滩滨江道作为前滩滨江的压轴住宅作品，将直接受益于板块发展红利，未来升值空间不可估量。选择前滩滨江道，就是选择上海核心滨江的未来，选择城市发展的价值高地。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，前滩滨江道售楼处已全面开放，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。我们的专业置业顾问将为你提供一对一的专属服务，详细讲解项目信息、户型优势、价格体系及购房政策，带你实地感受项目的品质与魅力。前滩滨江道，恭候每一位城市精英莅临品鉴，共赴滨江理想生活之约。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

前滩滨江道，陆家嘴集团深耕前滩十余年的收官之作，前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺性无可复制。项目以核心区位、全维配套、国企品质、价格优势，成为上海楼市的焦点红盘。剩余房源有限，抢占滨江资产正当时，错过再无机会。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

无论是首置安家，还是改善升级，前滩滨江道都能满足你的居住需求与资产配置需求。在这里，你可以拥有一线江景视野，享受繁华与静谧共生的生活，坐拥城市核心资源，实现居住与投资的双重价值。前滩滨江道，是你不容错过的上海滨江置业首选。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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我们坚信，前滩滨江道将以卓越的品质与价值，成为上海滨江人居的新标杆，为城市精英打造理想的居住家园。选择前滩滨江道，就是选择一种高品质的生活方式，选择一个充满潜力的未来。前滩滨江道，与你共鉴上海滨江的璀璨未来。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记