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武汉（禹洲朗廷元著）

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禹洲朗廷元著，总占地约16.7㎡，总建面约88万方，计容建面约59.8万方，其中住宅建面约42.7万方，总户数3608户。分为K1、K2地块开发，其中规划有20栋住宅，1栋公寓、1栋办公楼、1栋酒店，建面约3.3万方的商业体。

12号楼位于k2地块，K2地块总户数2720户，车位有4022个，采用人车分流的设计模式，车位比达1：1.48。K2地块的楼栋整体南低北高，南向超高层的视野不会遮挡太多，视野会比较开阔，另外，项目西向、南向都紧邻太子湖，高层的看湖效果同样比较不错。

K1地块，东临江城大道，南临海棠路，西临蔷薇路，北临太子湖北路。按照发改局项目备案内容，项目基本按照备案文件进行，规划4栋34层高层住宅、2栋28层高层住宅、1栋1层开闭所、2栋2-3层独立商业、1栋43层单元式办公楼及裙楼商业、1栋32层开敞式办公楼及裙楼商业、1栋20层星级酒店及酒店配套商业、局部1层地下商业，3层整体地下车库。

项目效果图

禹洲集团，1994年成立于厦门，已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营、物业管理、金融、贸易等多元业务为一体，业务覆盖长三角、粤港澳大湾区、环渤海、海西、华中和西南6大城市群的大型综合性集团。

禹洲朗廷元著从大区位上看，位于武汉经济开发区北侧，靠近三环线。具体位置位于江城大道与太子湖北路交汇处。

小区位上看，北临亚心南路，太子湖北路，亚心医院，经开永旺；南临海棠路，南太子湖；东临江城大道、东风汽车有限公司；西侧是海棠路，东方高尔夫球场，其中K1、K2地块中间是蔷薇路。

江城大道人行道，环境不错

自驾方面，禹洲朗廷元著整个项目紧邻江城大道，附近还有太子湖北路等城市主干道，距离三环线仅1公里。可通过江城大道一路向北，经新月湖桥大道汉口核心。另外还可通过三环往东过白沙洲大桥到武昌板块。

地铁方面，禹洲朗廷元著K2地块距离地铁6号线江城大道站D出口直线距离约400米左右，K1地块更近，K1地块规划约1万方地下商业与地铁6号线江城大道站无缝对接。

地铁6号线上跨越汉阳、汉口，目前已经通车的1、2、3、4、7号线都可以与地铁6号线换乘，还比较方便。

公交方面，图示的是禹洲朗廷元著的营销中心位置，周边600米范围内有4个公交站点，公交线路比较多，可以去汉阳核心、国博、经开万达、武昌站等方向。

交通点评：不管是自驾还是地铁通行都非常便利，不过月湖桥在早晚高峰期会比较堵车。

禹洲朗廷元著周边配套不仅是全方位的，从商业、到医疗、教育、到自然环境等一应俱全，而且全部都在项目周边，即使步行过去也不会累的那种距离。

商业配套方面，禹洲朗廷元著周边紧邻经开目前最大的商圈——经开永旺梦乐城，与永旺就隔着一条太子湖北路，步行估计3-5分钟就可以到，日常采买、吃喝玩乐全都能在家门口解决，还是蛮不错的。

医疗配套，禹洲朗廷元著一路之隔就是武汉亚心医院。亚心医院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健、急救和康复于一体的大型综合型医院。 就医比较方便，不过医院距离太近也有一部分购房者会比较介意。

教育方面，项目距离经开区奥林小学约1公里，区域内还有华中地区第一所美式私立寄宿中学——三牛中美中学，距离武汉实验外国语学校也比较近。

不过，根据2023年最新划片显示，禹洲朗廷元著对口小学为奥林小学，以及官士墩中学

就目前来说，这两所学校都相对一般，教育配套方面禹洲朗廷元著没太大优势。

自然环境上，禹洲朗廷元著南向紧邻太子湖，大部分楼栋和楼层都可以看湖，景观不错，另外西侧还有个东方高尔夫球场。

武汉（禹洲朗廷元著）

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