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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！城市更新·城发行动 | 台北央玺以“四好” 标准筑就汉口内环品质人居

武汉城发集团 2025年12月18日 19:57 湖北

当前，武汉正以“五改四好”为主攻方向，加快推进高质量城市更新。武汉城发集团所属和纵盛地产公司开发建设的台北央玺项目，积极融入全市战略部署，以“好房子、好小区、好社区、好城区”为系统化实施路径，着力打造具有代表性的城市更新实践样本。

筑就“好房子”：

以低密匠心，定义内环品质新境

项目突破内环传统高密度开发模式，采用围合式布局，预留约1.5万平方米中央园林，楼栋间实现开阔楼距，保障了居住的私密与静谧。建筑采用现代公建化立面及高品质建材，搭配酒店式落客归家礼序，容积率低至2.8，绿化率超35%，为内环住宅树立品质人居标准。

打造“好小区”：

以配套前置，畅享便捷生活服务

项目将约2.2亿元投资前置用于公共服务设施建设，在首批住宅交付前，24班小学、西马片幼儿园、文化活动站、体育活动站、卫生服务站、社区医养结合站、养老服务用房及托育设施将全部配备，直接补齐台北路片区在教育、医疗、养老、托育等方面的短板，构建起“全龄段、一站式”的便捷生活服务体系。

塑造“好社区”：

以红色赋能，构建长效治理温情底色

项目建设中，党员先锋队克服场地限制、多工序交叉等挑战，提前完成配套小学主体结构封顶，并实现安全零事故、质量零缺陷、环保零投诉的“三零”目标。面向未来社区治理，项目规划引入“红色物业”，并策划“新居民融入计划”等系列邻里活动，旨在从交付伊始就培育共建共治共享的社区文化，让建筑可居住，更可温情共生。

辐射“好城区”：

以功能互补，激活城市核心区域价值

项目八大配套与周边现有资源形成“互补式拼图”，可新增学位1080个、养老床位120张、托育位90个，服务半径覆盖3.2万常住人口。通过联动台北路步行街、青年路微枢纽、宝岛公园等区域资源，构建“15分钟宜居圈”，为城市核心区域空间优化与功能疏解提供了“配套引领、功能升级”的可行路径。

在武汉全面推进城市更新战略的进程中，台北央玺以“配套前置、品质先行”的创新实践，逐步构建从“好房子”到“好城区”的完整生活图景。随着公共服务设施陆续建成投用，项目将持续放大辐射效应，助力汉口内环迈向更具温度、更高品质、更富活力的城市未来。

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