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地址：东湖高新三星巷以南、群建里以东，属于光谷中心城范围。

主力户型：高层143-169-191㎡

备案均价：价格未定

首开楼栋：3号楼

简单点评：

中建汉韵公馆是中建壹品在全国开发的首个“第四代住宅”。项目距离地铁11号线光谷四路站仅约900米，步行10分钟以内能到，距离高新大道、三环线也很近，自驾通往武昌或是汉口都非常方便。教育方面比较薄弱，周边有光谷中心幼儿园，离项目最近的是光谷21小和光谷一初，但这几所学校的教学质量和生源都较为一般，升学率仅在约40%的水平，另外附近还有一所光谷22小，预计今年年内建成。医疗配套成熟，附近三公里内有两个三甲医院，分别是省妇幼光谷院区和光谷同济医院。生态环境好，附近有多个公园环绕。

中建壹品·汉韵公馆将打造约2.3超低容积率，约50米奢阔楼间距的12万方低密住宅。项目主推建面约143-191㎡的第四代住宅产品，引领居住空间全面革新。

为什么说它是真四代住宅，因为它确实做到了户户有空中花园，143㎡、169㎡、191m²三个户型，都是一梯一户，算上飘窗、阳台、露台、电梯厅的赠送，都是负公摊。

建面约143㎡的户型，是经典的三叶草户型，LDKBG一体化设计，满足高效丰富的生活场景。3+1的灵动格局，可以随时变换四房。约16㎡的空中花园，轻松实现比肩别墅的生态享受。

建面约169㎡的户型，约18.6米南向大开间，搭配空中花园，实现三面环绕式采光。约19㎡的空中花园，双层挑空，开阔视野。超80㎡LDKBG一体动区，就餐和休闲多元生活场景无缝交融。

建面约191㎡的户型，超100㎡LDKBG宴会级横厅，尽显大家豪阔气度。约40㎡尊崇主卧套房，尽享大尺度衣帽间、四分离酒店式卫浴。约22㎡空中花园，打造云端家庭庭院。

中建壹品·汉韵公馆每个户型的得房率都将会秒杀目前市面上95%左右的产品，只有少部分别墅和洋房项目能幸免。

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