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南京观云润府
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2023年，南京德基广场以239亿的营业额，位列全国商场第二名。
这一年全国有13座商场的销售额超过了100亿，其中有两座华润万象城：深圳万象城和沈阳万象城。
深圳万象城在深圳的地位就好比德基之于南京，万象城就是华润旗下最高端的商业综合体。
在华润的商场体系中，万象城之下就是万象天地。
万象城是重奢定位，万象天地则是轻奢。
整个华东地区的首个万象天地就坐落在南京夫子庙三山街，于2022年9月30日开业。
万象天地的开业不仅给南京带来了带来了全新的商业体验，还刷新了南京商业的新高度。
南京万象天地采用了独特的“Mall街区古建”构架，将现代商业与传统文化巧妙融合，形成了独特的文化氛围。
商场内部的设计也非常独特，以原址原貌修缮的历史文化资源点云章公所为核心，并且保留了黑簪巷、弓箭坊等历史街巷。
华润通过万象天地，在南京老城南打造出一个兼具传统与现代的高端商业综合体。
时间来到2024年，经过几年建设，华润在南京的第二座万象天地，雨核万象天地，即将在12月27日开业。
落成雨花，万象盛启。
雨核居民翘首以盼多年，板块最重要的配套就要在月底和大家见面。
与南京城南的厚重不同，雨核是新兴板块，年轻人是板块主力，所以雨花万象天地，更强调年轻人的潮趣和生活方式。
所以项目还引进了众多名品首店和独特品牌，满足城市年轻人的个性化消费需求。
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雨花万象天地开业，利好兑现，不仅提升了雨核的板块价值，更能够提振开发商和业主的信心。
央企华润作为雨核板块的主要推手，这次也是拼了，凭借一己之力把板块能级提升了一个档次。
万象天地的开业，对于华润来说，也是很重要的事情。
和商业进度绑定的住宅云上润府，C区1号楼，终于可以领销售许可上市了。
商业都要开业，住宅自然是早已经建好了。
已经是现房状态了，明年就能交房。
C1栋距离即将开业的万象天地很近，过一个路口就到了。
C1栋全部都是171平米的大平层。
四开间朝南的大横厅四房，很宽敞。
这个户型也是雨核包括河西，总价最低的大平层四房。
所以不少来自河西，想住大平层的购房人会考虑华润的这个户型，原因很简单，性价比很高。
经过优惠之后的总价在500多万，同样的价格在河西可买不到这么大面积的新房。
雨核距离河西又只是一脚油门的距离，开车去河西很方便。
所以很多河西购房人到雨核满足了住大平层的需求。
毕竟想在河西住得这么宽敞，要多花几百万。
而且又是现房，所见即所得，也比买二手房划算。
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华润作为雨核的板块助推器，不仅在雨核提供大户型，也提供小户型产品。
在雨核开发的另外一个住宅项目观云润府里，华润最小做了89平米的户型。
观云润府位于雨核的东南位置。
也是华润高端的府系产品，小区是洋房+高层的组合。
之前洋房卖得很好，即使价格不低，但很快就卖光了。
这次趁着万象天地开业的东风，也于近期加推了8号楼。
8号楼是26层的高层住宅，提供三种户型，89平米、109平米和129平米。
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这个89平米三房一卫，总价280万左右，是目前雨核上车的最低门槛。
这个价格在软件谷都买不到房子了，但是却能在雨核上车。
有一个抗性，就是在建的机场二通道，将来通车可能会有噪音。不过华润用了三玻两腔的窗户，能够降低一定噪音。
别看观云润府的入门总价低，但是楼盘的档次却不低，本身是华润最高端的府系，而且他还是目前雨核在售的楼盘中，唯一一个有独立会所的楼盘。
这个会所的功能很丰富，有书吧、健身房、会客厅、台球室、恒温游泳池，很高级。
不到300万就可以买到这个级别的产品，观云润府的性价比很高。
预算稍微充足一些，就能买到109平米的边户，也很不错。
年底万象天地的开业，肯定对这两个盘有很强的推动作用，如果想在雨核买房，不妨提前动手，以防到时候开发商收回一些优惠，达到涨价的效果。
现在华润这俩楼盘都有新房团购优惠，比大家自己去售楼处拿到的价格会更好。
想在雨核住大平层，或者上车的读者朋友，可以加F哥的微信，咨询华润两个楼盘团购优惠的具体情况。
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