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丽水楼市 2025-11-05 17:36:41
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招商原颂项目规划有8栋住宅,其中有6栋33层高层、1栋26层高层,1栋19层高层。项目预计首开2、3号楼,都是建面约155平的四房。其中2号楼为19层,一楼为会所架空层,3号楼33层,都是两梯两户结构。

刚刚,项目首批户型图发布,虽然都是建面约155平的四房,不过一个是全景舱户型,一个是四开间朝南的户型,均带有独立电梯前室。先来看A户型建面约155平四房,分布在2号楼小高层中,以及3号楼的东边。这个户型做了两开间朝南,主卧套房以及一个次卧朝南,次卧通过南向转角阳台优化面积;客厅则是270°的全景舱设计,带来较大的转角阳台,全封窗。户型的北向是另外一个次卧和书房,其中书房双面飘窗优化面积,次卧、厨卫均带有飘窗。

B户型建面约155平四房分布在3号楼的西侧:该户型四开间朝南,户型结构相对比较方正,南北贯通。约6米横厅外面是约9米的双联阳台;主卧、次卧、书房、厨卫均带有飘窗。主卧南北贯通设计,整体来说,动静分期更为明显。

从首发的户型图来看,该项目的优化面积主要是较大的阳台以及飘窗,加上电梯前室综合得房率约95%,在面积拓展以及得房率方面不如光谷东的一些准四代住宅。项目实景示范区也同步开放,现场实景先睹为快!招商原颂自带约1万方商业,规划打造融入自然的花园商业,目前的实景示范区主要就是项目门口的花园商业部分。

招商原颂位于光谷三环内,北侧约300多米就是雄楚大道高架,东侧到三环线约3公里,西侧到关山大道约1.5公里,斜对面就是武汉东站。这个位置虽说是属于关山板块比较核心的地段,但是项目微观区位并没有什么优势。

武汉东站已经开通运营,但由于目前只有省内城际铁路经过,因此只要不是大型节假日,客流量都非常小,甚至可以用门可罗雀形容,因此完全没有像武汉火车站那样的虹吸能力和对区域带动的价值。不过好在客流量少,周边也没那么容易堵车。

项目距离武汉东站双地铁换乘站不远,直线距离约700多米,不过因为地铁口都位于武汉东站的东侧,项目需要通过地下通道下穿铁路才能到达地铁站。

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