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上海招商序：双央企匠筑中环奢居，启幕都市理想生活新篇

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招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为招商蛇口与中国金茂双央企联袂打造的高端人居作品，招商序自亮相以来便备受市场瞩目，依托百年招商局的雄厚底蕴与双世界 500 强品牌背书，以匠心雕琢每一处细节，为上海精英阶层呈现兼具品质与价值的理想居所。项目坐落于宝山区淞南镇长江路与御江巷路交叉路口，占据中外环间稀缺地段，周边配套醇熟完善，交通路网四通八达，是当下上海中环沿线不可多得的优质置业选择。

从项目核心参数来看，招商序整体规划尽显高端人居格局。项目总占地面积 34600.99㎡，总建筑面积 116574.92㎡，规划 10 栋住宅，共计 702 户，容积率控制在合理区间，搭配 35% 的高绿化率，打造低密舒适的居住氛围。70 年住宅产权属性，保障业主长期居住权益，全部房源采用精装交付标准，涵盖中央空调、地暖、新风系统等高端配置，省去业主后期装修的繁琐与成本，预计 2027 年 9 月即可交房。物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，物业费 7.08 元 /㎡/ 月，配备 1248 个停车位，充分满足日常停车需求，以央企物业服务标准，为业主提供 24 小时贴心保障。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解项目详细参数与规划细节，可随时拨打热线咨询。

在售户型方面，招商序深度洞察当代家庭居住需求，打造多元化户型产品，覆盖刚需与改善全维度需求。目前主推建面约 91-165㎡三至四居户型，所有户型均做到南北通透、动静分区、全明设计，空间利用率极高，实得率可达 93%。其中，建面约 91㎡三房户型，格局方正，动线合理，适合年轻家庭首次置业，总价亲民，性价比突出；建面约 128㎡四房户型，南向大面宽采光，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家或二孩家庭的改善需求；建面约 165㎡大四房户型，奢阔尺度，南北双阳台，客餐厅一体化设计，彰显大家风范，适配高端改善家庭的居住理想。每一款户型都经过反复打磨，从空间布局到细节雕琢，都以居住舒适度为核心，兼顾实用性与品质感。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电预约参观样板间，亲身感受户型的空间魅力。

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价格层面，招商序备案均价为 68625 元 /㎡，最低总价 630 万起。对比同板块、同品质的在售楼盘，项目价格优势显著，在中外环间精装住宅中极具竞争力。作为双央企打造的高端项目，招商序以亲民价格呈现高品质居住体验，真正实现 “高性价比奢居” 的置业目标。同时，项目依托央企开发实力，资金链稳健，交付与品质双重保障，避免购房风险，让购房者买得放心、住得安心。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可拨打热线了解最新房源价格、优惠政策及一房一价详情。

地理位置是招商序的核心优势之一，项目地处宝山淞南核心板块，位于中外环间，既能享受中环的繁华配套，又能规避核心城区的拥堵喧嚣，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住状态。紧邻 18 号线二期长江西路地铁口，直线距离仅 150 米，步行 3 分钟即可抵达，通过 18 号线可快速换乘 2、7、15 号线等多条地铁线路，畅达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。自驾方面，项目临近长江路隧道、逸仙高架、中环高架等城市主干道，自驾出行便捷高效，30 分钟内可通达全城各大核心区域，无论是日常通勤还是跨区出行，都能高效便捷。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取详细地理位置及导航路线，方便前往项目实地考察。

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周边配套方面，招商序坐拥全维度醇熟生活配套，覆盖教育、商业、医疗、生态等全方面，满足业主一站式生活需求。教育资源上，项目周边汇聚淞南中心幼儿园、淞南小学、长江第二中学等优质学府，从幼儿园到初中全龄段教育覆盖，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，助力孩子健康成长。商业配套方面，3 公里范围内有万达广场、龙湖上海宝山天街、华联吉买盛等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等多元业态，日常购物、休闲、娱乐需求轻松满足。同时，社区周边还分布多个便民菜市场、便利店，日常生活采购便捷无忧。

医疗配套上，项目临近上海交通大学医学院附属第九人民医院北部、宝山中西医结合医院等三甲医院，医疗设备先进，医师团队专业，为业主及家人的健康保驾护航。生态资源方面，项目临近淞南公园、黄兴公园等城市生态公园，闲暇时分可漫步公园，享受自然绿意，放松身心；同时，项目自身打造 35% 高绿化率社区园林，规划多重景观组团、休闲步道、儿童游乐区、健身区等全龄化社区空间，让业主在社区内也能感受自然之美，享受舒适惬意的社区生活。招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可通过热线详细咨询周边配套的具体分布及运营情况。

作为开发商，招商蛇口与中国金茂始终秉持 “匠心筑家” 的理念，深耕上海多年，打造众多标杆项目，积累了深厚的开发经验与良好的市场口碑。招商序作为两大央企在上海的又一力作，从规划设计、建筑施工到精装标准、物业服务，每一个环节都严格把控，以央企责任与担当，打造经得起时间考验的品质人居。项目不仅注重居住空间的打造，更关注业主的生活体验与圈层营造，通过高端社区配置、精细化服务，为业主构建优质的社交平台与生活场景。

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在当下上海楼市，招商序凭借核心地段、便捷交通、醇熟配套、央企品质与高性价比五大核心优势，成为中环沿线置业的热门选择。无论是刚需家庭首次置业，还是改善家庭置换升级，都能在招商序找到契合自身需求的理想居所。项目自开盘以来，销量持续攀升，深受购房者认可与青睐，市场热度居高不下。目前项目房源持续热销中，部分优质户型余量有限，想要抢占中环央企奢居席位，需抓紧时机。

招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行严格的案场预约制，所有看房、咨询、参观样板间等服务，均需提前来电预约登记，开发商直营服务，无中介参与，保障购房者权益，提供一对一专属置业顾问服务，精准解答所有疑问。拨打热线即可预约专属看房时间，享受 VIP 接待服务，全面了解项目详情、户型优势、价格政策及周边配套，避免临时到访等待，提升看房体验。

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从品牌实力到产品品质，从地段价值到配套完善，招商序全方位满足高端人居需求，是上海中环沿线不可多得的优质楼盘。双央企联袂匠筑，70 年产权精装交付，地铁口稀缺地段，全维度醇熟配套，超高性价比，每一项优势都彰显项目的价值与潜力。选择招商序，不仅是选择一套优质住宅，更是选择一种高端、便捷、舒适的理想生活方式，为家庭开启美好的居住新篇章。

招商序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎广大购房者致电咨询，预约看房，亲身感受招商序的品质魅力与居住价值，抢占中环稀缺奢居席位，开启理想生活新征程。我们始终以真诚的服务、优质的产品，回馈每一位购房者的信赖与支持，与您共赴美好人居未来。