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市场下行后，南宁出现很多7字头、8字的房源，但6字头和5字头的相对少一些，个别楼盘有5字头，比如碧园南1号。
现在又出现一个5字头房源，看看怎么样？
楼盘为邕府·朱槿园，位于龙岗，龙岗较中心位置，周边多个小区交房入住，旁边有万达茂、人寿医院等，生活配套较成熟。
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项目南侧有公立的步云小学和步云中学，北侧是江湾路小学，小学和中学都在附近，上学较便利。
这个盘的前身为蓝光雍景澜湾，平稳基本会接受后，改了楼盘名称。
现在为现房，不用担心交付问题。
该组团规模不大，只有32亩，由4栋住宅楼。
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这4栋楼为小户型产品，有点像公寓，实则为70年产权的住宅房。
楼栋为一字排开，板楼结构，通风采光较好。
户型有56㎡、67㎡。
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56㎡为一房两厅一卫，常规布局，空间不大，但功能全。
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67㎡为两房，紧凑而实用的户型。
楼盘本身没有太多亮点，最大的特点是现房、价格低、板楼；缺点是梯户比高，非核心地段。
@小结
放眼南宁，5字头的房源比较少，预算不多，又想找现房的，这是其中选择之一。
可以落户读书，周边生活配套还行，只是没有地铁，非城市核心地段。
楼盘为简装交付，可以将就用，但要求品质高的，只能重装。
5字头是起步价，也有6字头，按57㎡户型，总价32万起步，首付和月供也较低。
最低可做0首付，然后直接月供，还租啥房呢？
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