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上周末，盛福片区中海时光之境的样板间、下沉庭院、会所正式开放，很快就要首开了。

首开计划推出1/10/11/12/13共5栋楼，涵盖145/152/155/170/210/252平所有户型，全部是精装，最高得房率能到134%，预计2027年年底交付，单价预计22000元/平起。

样板间做了155平和252平两个户型：

155平户型预计均价26000-28000元/平，总价420万左右；252平均价34000-35000元/平，总价870万左右。

样板间做的相当惊艳，尤其252平，100平左右大露台体验感很不错，客厅6.2米的挑高，三面通顶落地窗；155平空间分布的比较均匀，除了北侧书房小一点，其他3个卧室都显得挺宽敞。

不过，中海时光之境有一个绕不过去的缺点，就是2.6的容积率做出了70多套居住公寓。此外，大户型的高总价，也非常考验购房者对盛福片区的接受程度。

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