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上海的城市发展兴起于外滩，上海的豪宅迭代也兴起于外滩；从黄浦江伊始，黄浦江豪宅带，陆家嘴豪宅带皆随着城市进程与规划熠熠生辉。当下，随着上海最具价值的城市金线——浦江S湾的明确，杨浦滨江划入CAZ全域规划之后，杨浦这块土地也愈发成为上海的热捧之地。
保利发展一直以来深耕杨浦板块，至今已然18子，其中以外滩系最为瞩目，外滩序BUND45、88、98的热销，引领着整个杨浦滨江的热势，也让这块土地来到了全新的高度。当下，保利外滩启PARK77，内环内，一脉外滩，建面约99-137m²公园奢宅售楼处正式开放，开放当日人潮汇涌，迅速引爆关注，更以前所未有的热度刷屏全网，8月中旬样板间也即将开放！敬请期待！
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2024年11月，保利发展以总价152252万元竞得杨浦区C090202单元O2-07地块，折合楼面价86037元/㎡，溢价率16.27%。
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该地块出让面积8192.66㎡，容积率2.16，计容面积17696.14㎡，限高60米。中小套型住宅不低于50%，商品住宅全装修比例为100%，装修标准4000元/㎡，需配建5%保障房。
根据项目规划设计方案，项目拟建2幢16~17F高层及1幢公租房。
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保利江浦项目位于杨浦内环内，毗邻杨浦滨江板块，“左手北外滩、右手杨浦滨江，便捷联通陆家嘴”，三大CAZ环绕，既有内环地段的无可替代性，享受10倍于全市平均资源的配套，又坐享杨浦滨江科创发展红利。
杨浦滨江现已有B站、美团、字节跳动三大千亿产业，更承接2035规划，将集聚30家以上头部企业、3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿，成为上海科创高地，下一个价值增长极。
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项目周边不仅有未来科创产业加持，更有当下所见即所得的繁华。陆家嘴商圈、瑞虹商圈、北外滩商圈等商业；江浦公园、杨浦滨江步道、和平公园、杨浦公园等生态；在琅誉周边形成15分钟繁华生活圈。
交通方面，项目紧邻地铁12、118号线江浦公园站，驾车可通过北横通道，江浦路等快速通往其它区域。
教育方面，有长阳实验中学、齐齐哈尔路第一小学等;医疗配套有三甲医院新华医院;商业有百联滨江购物中心、宝地广场等。项目与江浦公园仅一路之隔。
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