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武汉福星惠誉铂雅府

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【项目位置】江汉区建设大道育才小学旁

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约7.5万方

【总建筑面积】约35万方

【得房率】优化后约95%

【容积率】2.5（北区组团）

【总户数】1600户

【车位数量】3660 （地上：2 个 地下：3097个）

【车位比例】1:2.28

【户型】110-170㎡ 洋房/高层

【物业费】待定

【物业公司】惠之美生活服务集团有限公司

区位优势

项目区位图

项目位于江汉区菱角湖板块，集齐政金、商圈、人文、生态、交通、烟火六大顶级配套，属于内环。

交通

自驾：项目建设大道、发展大道、解放大道“三横”直通三镇青年路、香港路、武汉大道“三纵”贯通汉口。

地铁：项目距离地铁3/6/7号线香港路站400多米。

武汉轨道交通示意图

景观

项目距离解放公园直线距离约1公里，周边还有菱角湖公园、宝岛公园、中山公园、喷泉公园等多个优质自然景观。

解放公园实拍图

学校

项目引进育才+六初九年一贯制学校，是本校扩容不属于挂牌分校，已开始动工。

教育地块示意图

商圈

项目周边武汉万象城商圈、国广、恒隆、武汉天地、菱角湖万达、西北湖商圈等城市商圈环伺。

武汉万象城实拍图

医疗

项目3公里范围内拥有武汉红十字医院、武汉儿童医院、武汉市妇女儿童医疗保健中心、湖北省中西医结合医院、武汉市第六医院、长江航运总医院等多个优质医疗资源。

武汉儿童医院实拍图

产品亮点

效果图

汉口城心首个高定准四代奢宅，类公建化美学建筑，超阔光幕立面。

效果图

静谧都会绿洲，以水境、林境、庭境、廊境、光境、云境、瀑境、园境八大森心谧境，将广袤无垠的自然空间诗意串联，奢定大隐于市的度假日常。

效果图

分龄段设置童梦之岛、悦己之岛、茗仕之岛、清欢之岛四大主题空间。满足高端业主圈层娱体、品味、资源、社交等先锋生活需索。

效果图

首层+地下双精装入户大堂、独立电梯厅，雕琢归家质感，出入之间，皆能体验五星级酒店式贵宾尊崇礼遇。

效果图

南向四面宽境、百变高得户型、空中花园阳台、LDKB一体化超厅…对标顶豪尺度，遵循最优朝向，打造超越此前所见的高定准四代奢宅，今年开盘的北组团，得房率预计在95%左右。其中洋房可能是4开间整排阳台的格局，这个户型格局目前在武汉还没有出现过。

户型鉴赏

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