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【项目信息】

⊙ 项目名称：湖城大境

⊙ 项目位置：徐州·新淮海路·泉润公园东·地铁杏山子站北

⊙ 总占地面积：130000㎡

⊙ 总建筑面积：61000㎡

⊙ 总户数：1080户

⊙ 容积率：2.2

⊙ 绿化率：35％

⊙ 物业：中海物业

【必买理由】

徐州云龙湖西一线地铁湖景房，品牌房企金地商置&中海地产联合开发，12000元/m²起的超高性价比。

云龙湖，徐州唯一国家5A级风景区，徐州的城市名片，城市千万级豪宅林立的高净值板块。然而云龙湖东、北侧开发殆尽，南侧是云龙湖生态保护区，西侧则成为云龙湖周边唯一可开发的片区。

湖城大境，于云龙湖西，拥城市繁华之上，享生态绿洲之内，勾勒理想栖居新典范。

【近期动态】

15#楼首栋精装修瞰景楼座火爆上新，打造一线瞰湖视野，一梯一户、1层及-1层双精装单元大堂，最大约13.7米大采光面......开启徐州湖居新时代。

【周边配套】

交通上：湖城大境距离市中心较近，距离1号线杏山子站地铁口仅500m，西三环快速路、杏山子大道、泉润大道多维出行方式，可快速通达全城。

商业上：周边有荣盛广场、人民广场商圈、淮海天地商业街区、徐州雨润农副产品全球采购中心等方便周边居民的购物场所！

教育上，项目东侧为预留小学用地，南侧规划托幼用地。板块内还有少华街三小、星光小学、新火花小学，距离西苑中学、徐州生物工程职业学院等。

医疗上，区域内现在已有徐矿医院卧牛分院、矿山医院等知名医疗配套。且根据官方的规划，在未来徐州妇幼保健院新院也将落位卧牛山山麓！

生态上，除泉润公园之外，湖城大境直线距离约1公里还有卧牛山山体公园，直线距离约2公里还有国家5A级景区云龙湖，“山+湖”的配置，有着1+1＞2的优势。

【社区内部】

为了呼应泉润公园和一线湖景的特色，湖城大境内部打造约9200m²中庭公园，真正公园里的湖景房，并以绿建二星的建设标准和海绵城市的建筑理念，营造绿色健康的改善型住区。

项目打造建面约115-142㎡的18F瞰湖改善小高层，空间尺度上多做改善大平层，部分房源户型，不仅拥有市面上罕见的约270°的瞰湖户型，还有约14.25米超大采光面宽，这样的纯粹尺度，也正是徐州不少改善圈层所追求的。

【户型鉴赏】

一梯一户、1层及-1层双精装单元大堂，最大约13.7米大采光面......开启徐州湖居新时代。

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