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🌈绿城华发金陵月华售楼处电话☎️400-8787-098转接8999（营销中心）
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🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8999即可！在南京河西中部，这条用二十五年时间写就的现代史诗轴上，一切关于顶豪的想象似乎都已落地成章。直到2023年，一块占地面积7.2万方的土地，选择用一种近乎“离经叛道”的方式，回应这片土地应有的人居价值——舍一栋价值数亿的“楼王”，得一座旷野般的中心花园。
当最终赢家绿城与华发推翻最初的15栋楼阵列式规划，选择移除中心楼栋时，一场关于顶豪价值的重构实验悄然开启——
这片被腾出的213米×95米核心区域，没有成为预估货值近9亿的“楼王”，而是化作一座约2万㎡的中心花园。土地成本叠加景观投入，这片约6万㎡的景观体系，其账面价值远超十亿。
舍一栋楼，得一座园。这一颠覆性抉择，成为金陵月华孤本基因的原始编码。
01
6万㎡绝版景观空间+6367km长江+160万方绿博园，建构金陵月华顶豪护城河！
河西中，既是南京开启现代化、国际化城市演进的起点，更是南京土地人居价值的皇冠，稀缺性早已是共识。
然而很多人可能还不知道一点：河西中住宅用地的规模性更加稀缺——十年间出让的纯住宅用地中超7万㎡的根本没有。
而金陵月华7.2万㎡方正地块，西临长江、南倚绿博园，堪称“三重复合稀缺”，这种土地禀赋在南京城市化进程中已然绝版。
2025年4月，即使相邻的绿博园G28地块以45053元/㎡刷新南京地价第二高，但地块规模与景观完整性却难以达到上一次的“巅峰”。
约7.2万m²的社区，囊括约6万m²的景观空间。
约6万m²的景观空间是什么概念？
是2/3个河西中央公园的大小，
也是奥体中心体育馆的占地面积。
如果这样说还不够直白，我们再引入一些近两年河西“F4”豪宅的景观面积。
中宁府，约3.5万m²；
天晟府，约4万m²；
天琴华樟，约1.5万m²；
长江之歌，近2.5万m²；
这正是金陵月华鳌占豪宅头部最深的护城河。
土地的稀缺性自然会直接转化为资产韧性。
当全国楼市深度调整时，金陵月华以“三冠王”之姿逆势突围：2024年网签52亿登顶江苏销冠，2025年上半年再揽15.37亿。
更值得玩味的是复购现象，十多位业主已经在金陵月华购买了超过1个亿的资产，一位深圳买家直言：“窗外拥有南京主城罕见的大面积景观园林，这种大地块、大景观的居住体验，必须收藏”。
他的话印证一个真理：此类占据核心城市“鎏金一公里”的资产，正成为高净值人群的“不动产黄金”。
02
从“造房子”到“造观景台”
南京顶豪产品正式开启空间革命!
回望南京这几年产品进化史，你会发现金陵月华的产品设计是一场对传统豪宅范式的系统性颠覆。
垂直革命：7米纵厅重构空间维度
400㎡“揽京”户型，以约7米挑高客厅打破平层桎梏，L型落地玻璃构筑28米环幕视野。这种“别墅式纵向空间+大平层观景面”的组合，将长江、绿博园、河西CBD天际线收纳入窗，让客厅升维为“城市观景台”。
立体景观：约2万m²中心花园的高配呈现
景观大师宋淑华以“经纬织园”为理念，打造约2万m²中心花园景观，覆盖六大主题花园空间，将南京文化符号转化为可体验的场景，使传统扁平的社区景观变得立体了起来：娜塔栎与银杏编织“云锦经纬”，镜面水景与跌瀑复刻“秦淮河韵”，9米高差坡地打造“垂直花园”。
为实现如今的实景高配展示，金陵月华满打满算已经投入了数亿元，也因此，未来栋栋可瞰景、户户可观园。
文脉落地：从读懂河西到读懂南京
金陵月华的气质，还源于对南京精神的当代表达。
在各大品质改善项目纷纷想着复刻“南京记忆”时，金陵月华已经以最快的时速交出了满意的答卷：龙鳞云锦墙以370块平雕+111块弧雕手工拼合，复现非遗工艺；下沉庭院汉白玉江豚雕塑，将长江生态符号转化为艺术装置；归家五进礼序（府门-前庭-大堂-中心庭院-风雨连廊），重构金陵古城空间美学。
这种文脉的当代性转译，使项目成为可居住的城市文化容器。正如建筑学者所言：“它让南京人从空间体验中感知‘金陵意象’，而非符号堆砌”。
隐性奢华：尚未交付，提前15个月投服务运营
为了让业主提前感受到未来的生活服务日常，金陵月华将会所提前15个月投入运营，并且引入绿城TOP级"悦系"服务标准（连续14年业主满意度调研排名TOP1），不遗余力地传递“在月华”生活的诗意和美好。
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