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金融街恒江雅筑

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📍项目地址：汉口二环·兴业路与绿柳路交汇处（地铁6号线石桥站A出口前行约40米）

【项目简介】

开 发 商：武汉金融街集团

物业公司：中实物业

产品类性：住宅

产权年限：70年产权（民水民电）

建筑面积：约8.36万方

容 积 率：约3.49

绿 化 率：约30%

物 业 费：3.2元/㎡

所属区域：汉口江汉区

主推产品：约108-147㎡准四代住宅

梯 户 比：2号楼2T2，2T3，1号楼3T6

停 车 位：607（车位配比1:1.3）

特色亮点：汉口二环/正地铁口/高得房率

在售均价：待定售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

产品

1号楼 33层（1-2层是商铺） 3梯6户 92%得房率

中间4户108平A户型 三房两厅两卫 3个飘窗

东边户125平B户型 三房两厅两卫 4个飘窗

西边户123平B户型 三房两厅两卫 4个飘窗

2号楼 18层（1楼会客厅） 2梯2户 0公摊

147㎡ 四房二厅二卫 5个飘窗售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

武汉金融街集团前身为武汉市江汉区房地产公司，成立于 1954 年，2020年 5 月经江汉区委、区政府批准，转企改制组建成立国有独资公司。集团以“城市建设运营服务商”的定位，作为江汉区属国有企业集团公司，江汉区城市发展更新进程的推动者和排头兵，70载风雨兼程，坚持做“长期主义者”，突出城市更新建设运营，形成市场化运作、公益性项目建设、政府委托服务“三位一体”的发展格局。

项目择址江汉&江岸双区交汇之地，售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】是汉口二环腹地难得的发展成熟高地。二环作为“资源金腰带”接驳内环城市资源外溢的区域，生活居住、购物消费、环境建设等发展醇熟完善，也成为城市最具价值的抢滩之地。

“两环双轨三横四纵”从容出行

两环——即刻融入二环，快速直通三环，出行左右逢源

双轨——地铁6号线/12号线（在建）石桥站，未来可无缝换乘1/2/3/7/8/21号线共6条地铁

三横——兴业路、后湖大道、和谐大道

四纵——绿柳路、姑嫂树路、塔子湖东路、塔子湖西路

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聚合城市丰盛配套，构建约2公里金彩生活圈，让优雅生活在日常时光从容流淌。

约2公里黄金都会圈，金彩生活不重样

直线距离约100米 泛悦Mall(北都店)

直线距离约350米 季佳·荟

直线距离约680米 新唐万科广场

直线距离约700米 中百仓储(汉口花园店)

直线距离约1500米 金桥永旺梦乐城

直线距离约1500米 大武汉1911商业街

直线距离约2000米 菱角湖万达广场

直线距离约2500米 江宸天街

约2公里黄金优教圈，菁英成长不用愁

一初学苑（预计26年9月开学）9年制，江汉区

直线距离约40米 教育用地

直线距离约220米 武汉市育才汉口小学

直线距离约380米 石桥实验幼儿园

直线距离约600米 大兴第一实验小学

直线距离约600米 武汉市第一初级中学(东校区)

直线距离约830米 武汉市第一中学

直线距离约950米 江汉区红领巾实验小学

直线距离约1300米 武汉市实验学校(建设中)

直线距离约1700米 红领巾学校阳光校区

约2公里黄金医疗圈，365天健康全呵护

直线距离约200米 武汉市中心医院后湖院区

直线距离约370米 江汉区妇幼保健院

直线距离约1600米 红十字会医院

直线距离约2200米 省中西医结合医院

直线距离约3200米 武汉儿童医院

类公建化外立面，盛映一城璀璨华光

类公建化立面，增强了采光性和通透度，同步高阶峯层的人居封面；屋面构架形似大鹏展翅，飞檐设计让建筑自然流向天空，产生立体感的视觉美学冲击，焕新城市天际线。

装配式建筑应用，环保节能超65%

建筑竖向结构为装配式剪力墙,施工采用铝模+爬架，不同于传统悬挑外架，减少悬挑层渗漏风险；装配式建筑有效降低房屋渗漏率至0.9%，可降低后续维护费用95%左右，年平均用电有效节能65%以上。

同步一线豪宅标准，打造统一封闭式阳台

考究阳台空间,以性能远超同类产品的精质标准，升级阳台体验，高品质工艺保障，外立面统一规划，简洁美观，更为每户业主节约装修成本约6-8万元。

安缦艺术园林 一轴两区多情景

汲取安缦酒店设计理念，将平和、宁谧的安缦精神注入到整体园林景观布局中，以酒店式大门入口及2#楼为核心轴线，将社区分为动静两个情景功能区，呈现“奢藏境·隐归心”的生活意境，为菁英雅仕寻得一方“大隐于市、小隐于林”的精神原乡。

华中首个 泡泡星球主题儿童乐园

奇幻精彩的泡泡世界、趣味无限的游乐设施、父母的悉心陪伴，将孩子们从“电子宠物”中彻底解救出来，童真无限的欢乐时光中，培养他们与同龄人沟通交流的能力，挖掘他们探索世界的好奇心。

七重归家礼序 诠释新改善人居礼仪

4重人行归家礼序

显赫门庭 礼仪迎君：约32米宽、10米高的奢适酒店式大门，爱马仕灰奢石装饰朝街立面、范思哲黑大理石定制的迎宾景墙配合大师定制的“江水之心”雕塑，以鲜活的姿态迎接菁英雅仕归家。

穿越花庭 礼遇归家：进入社区，园林礼序铺展而出，以迎宾树阵布道，形成完整的主礼仪景观轴线，以对称感、序列感营造出尊崇归家仪式感。

景观组团 重重意境：楼宇之间引入自然气息，宅前空间景观组团，形成一个个具有社交功能的交流空间。

入户大堂 格调优雅：明亮通透的单元入户大堂，以奢华的入户体验，让业主从归家的那一刻起，便尽享尊荣，来往出入之间，自显不凡。

3重车行归家礼序

星级酒店式入库：地库入口不仅是车行归家的第一眼，亦是迎客的门面。

奢装光厅 车行主通道：车库内部抬头看不见凌乱的管道，取而代之的是一体式集成吊顶，营造出赏心悦目的空间体验；地面采用耐磨环氧地坪设计，环保耐用宜清洁。

星空顶 地下入户大堂：在光影的配合下有序、丰富、层次分明，让尊崇感不处不在。

6大主题泛会所 邻里互动的幸福感

在2#、3#楼架空层配置高标准泛会所，通过互动型亲子乐园、托管型四点半学堂、社交型共享客厅、艺术型休聚场所、沉浸型休闲书吧、私教型健身天地等6大生活场景营造，让每位业主家人都能找到属于自己的社交互动圈子。

准四代住宅规划 超90%得房率

社交型大宽厅、可拓大阳台、主卧大套房等领先规划，引领汉口人居改善

降维打击式产品优势，对比目前在售三代住宅新盘及二手房，更高的得房率、更大的阳台尺度、更宽的大通厅、更大的主卧套房、更多的赠送优化空间

首开建面约108㎡3房2厅2卫

·约90%实际得房率，媲美130㎡空间享受

·南向三开间，畅享阳光与清风

·开放式厨房吧台，温情互动就餐体验

·LDKB一体化宽厅，开启宽境生活

·约12㎡大尺度阳台，IMAX巨幕视野

首开建面约125㎡3+1房2厅2卫

·约90%实际得房率，超越140㎡空间享受

·3+1灵动空间配置，乐享三代同堂

·LDKB社交型大横厅，从容待客之道

·南向约8.3m巨幕阳台，让生活随心拓展

金融街恒江雅筑

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