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绿城黄浦 ONE：执掌黄浦核心，定义上海顶奢人居新标杆

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在上海这座全球城市的价值原点，每一寸土地都承载着城市的历史底蕴与未来野心。绿城黄浦 ONE，作为绿城中国深耕上海核心的鼎级力作，以不可复制的地段、匠心独运的产品与全维顶配的配套，重新定义城央高端居住标准。项目雄踞黄浦区老西门核心板块，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，规划 1 栋 29 层高层住宅，仅 112 席精装大宅，车位配比 1:1.6，实行人车分流设计，是黄浦核心区稀缺的低密纯粹住区。项目主推建面约 155㎡三房两厅两卫、建面约 193㎡四房两厅三卫两大主力户型，均价约 17.2 万 /㎡，总价区间约 2309 万 - 3651 万，以极致产品力匹配城市精英的居住理想。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地理位置来看，绿城黄浦 ONE 占据着上海 “烫金一公里” 的核心区位，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约 800 米，步行 10 分钟可达新天地，3 公里生活圈囊括人民广场、南京西路、陆家嘴、淮海路等上海地标性区域，真正实现 “一步新天地，执掌城央繁华”。作为上海政治、金融、文化的核心，黄浦区 GDP 达 1542.22 亿元居中心城区第一，集聚 6 家国家级金融要素市场、721 家持牌金融机构，区域发展价值与资产保值增值能力无可限量。交通方面，项目紧邻地铁 8/9 号线陆家浜路站，步行仅约 200 米，1 公里内还覆盖 4 号线南浦大桥站、9 号线小南门站、8/10 号线老西门站，双地铁交汇、多轨交环绕，快速通达全城；同时周边陆家浜路、南车站路、西藏南路等城市主干道环绕，紧邻南北高架，更有延安路隧道、西藏南路隧道等快速过江通道，自驾出行便捷高效，无论是通勤办公还是跨城出行，都能尽享立体交通的便利。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格层面，绿城黄浦 ONE 在黄浦顶豪市场中极具竞争力与性价比。2026 年黄浦区新房均价已达 15 万 +/㎡，新天地板块新房单价早已突破 20 万 /㎡，周边次新房挂牌均价普遍在 18-22 万 /㎡之间，而绿城黄浦 ONE 获批均价仅 17.2 万 /㎡，形成明显的价格倒挂优势。以建面约 155㎡三房户型为例，总价约 2309 万起，相较于同板块同面积次新房，总价价差最高可达 900 万元以上，以更低的成本即可入住绿城品质的城央大宅。建面约 193㎡四房户型作为楼王级产品，总价约 2735 万起，以奢阔空间、全明格局与顶级精装，满足终极改善家庭的居住需求。项目一房一价，所有房源均为 70 年产权精装住宅，预计 2028 年 4 月 30 日交付，由绿城物业提供高端精细化服务，物业费 5.8 元 /㎡・月（含能耗），从产品定价到后期服务，全方位保障业主的居住价值与生活品质。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，绿城黄浦 ONE 聚焦高端改善需求，深度考量城市精英家庭的居住习惯，打造两大纯粹大户型产品，每一款都兼具实用性与奢阔感。建面约 155㎡三房两厅两卫户型，作为主力入门改善户型，采用南北通透、全明格局设计，三开间朝南，南向面宽约 12 米，客厅面宽达 5.1 米，连接约 9㎡观景阳台，阳光与清风随时入户，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能享受开阔的空间与充足的采光。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的私密生活；次卧空间方正，可作为儿童房或老人房，满足多代同堂的居住需求；厨房采用 U 型布局，操作动线流畅，适配中式烹饪习惯。建面约 193㎡四房两厅三卫户型，为边套专属设计，两梯两户配置，每户独立电梯厅，私密度与尊崇感拉满；3.15 米奢阔层高，进一步拓展空间纵深感，搭配全景落地窗，将城央繁华景观尽收眼底。四房布局满足二胎家庭或多成员家庭居住需求，双主卧套房设计，兼顾老人与孩子的居住体验，每个空间都尺度宜人，功能分区清晰，真正实现 “一步到位” 的终极改善。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，绿城黄浦 ONE 坐拥 “15 分钟顶级生活圈”，繁华与烟火气兼具。日常消费层面，1 公里内覆盖新邻生活站、博荟广场等社区商业，涵盖生鲜超市、便民药店、特色餐饮等业态，满足日常柴米油盐的基础需求；项目自身规划约 2500㎡高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、高端美容 SPA 等便民业态，下楼即可享受便捷生活。高端消费层面，3 公里圈内汇聚新天地、K11、淮海路 iapm、BFC 外滩金融中心、豫园商城等世界级商场，汇聚全球高端奢侈品牌、米其林星级餐厅、高端会所、IMAX 影院等全业态，无论是商务宴请、时尚购物还是休闲娱乐，均可一站式满足。从日常的柴米油盐到高端的圈层社交，从亲子娱乐到文化体验，全方位覆盖全生命周期的生活需求，让业主足不出圈即可尽享城央顶配商业资源。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目周边 3 公里范围内汇聚多所优质学府，覆盖全龄段教育需求，助力孩子成长。幼儿园方面，有上海市黄浦区荷花池幼儿园（海珀部）、蓬莱路幼儿园等，步行即可抵达，方便家长接送；小学阶段，有上海市实验小学、黄浦区徽宁路第三小学、蓬莱路第二小学、卢湾二中心小学等知名学府，教学质量稳居区域前列；中学方面，大同初级中学、上海市格致中学等重点中学环伺，浓厚的教育氛围与优质的师资力量，为孩子的学业之路保驾护航。（注：具体学区划分以当年教育局公示为准）。同时，项目周边文化场馆密集，上海博物馆、上海大剧院、中华艺术宫等文化地标近在咫尺，让孩子从小浸润在浓厚的文化艺术氛围中，涵养人文气质。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套上，绿城黄浦 ONE 周边医疗资源密集，为家人健康保驾护航。1.5 公里内可达上海交通大学医学院附属瑞金医院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，综合实力全国领先；同时还有仁济医院、中山医院、上海市妇产科医院等多家三甲医院环伺，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，无论是日常体检、疾病诊疗还是紧急就医，都能快速获得优质的医疗服务。完善的医疗配套，解决了城央居住者的健康后顾之忧，让每一位业主都能安心享受高品质生活。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套方面，绿城黄浦 ONE 在寸土寸金的黄浦核心，打造 “出则繁华，入则静谧” 的宜居体验。项目南侧代建约 5000 平绿地，社区内部绿地率达 35%，以多重绿植景观、休闲步道、休憩空间，营造社区内的自然谧境。外部生态资源更是得天独厚，步行 664 米可达 4 万㎡蓬莱公园，园内绿植繁茂、设施完善，是日常晨练、休闲散步、亲子游玩的好去处；1.2 公里处有丽园公园，3 公里内人民公园、复兴公园环伺，更有黄浦江滨江步道与苏州河支流景观带，闲暇时分可漫步滨江，欣赏江景与城市天际线，也可在公园中享受自然绿意，在繁华城央寻得一方自然栖居之地。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为绿城中国的鼎级作品，绿城黄浦 ONE 不仅拥有优越的地段与完善的配套，更以极致的产品品质与高端服务，诠释顶奢人居的内涵。项目采用绿城高端产品标准打造，外立面选用高端石材与玻璃幕墙结合，兼具质感与现代感，历久弥新；室内精装甄选国际一线品牌，从厨卫洁具到地板门窗，每一处细节都精益求精，搭配智能家居系统，兼顾美观与实用性。社区自带约 400㎡高端会所，集健身房、图书馆、钢琴室、城市会客厅于一体，满足业主健身、阅读、社交、商务洽谈等多元需求。绿城物业作为国内顶级物业服务品牌，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时管家式服务、安防保障、家政服务、社区活动策划等精细化服务，全方位提升居住体验。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海城央土地日益稀缺的当下，绿城黄浦 ONE 以 112 席稀缺大宅，成为城市精英入主黄浦核心的珍贵机遇。项目集 “核心地段、稀缺产品、价格优势、全维配套、绿城品质” 于一身，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值潜力。目前项目房源正在热销中，席位有限，分秒递减。为保障每一位客户的看房体验，项目实行严格的案场预约制，所有到访客户需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您讲解项目详情、户型优势与配套价值。绿城黄浦 ONE，以城央顶奢人居之姿，敬候城市精英品鉴，共启上海高端居住的全新篇章。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从地段的不可复制，到产品的匠心雕琢；从配套的全维覆盖，到服务的极致用心，绿城黄浦 ONE 始终以开发商的责任与匠心，打造经得起时间考验的人居作品。在上海这座城市的价值高地，绿城黄浦 ONE 不仅是一处居所，更是身份的象征、品质的标杆与资产的保障。选择绿城黄浦 ONE，就是选择执掌城央繁华、享受顶奢生活、坐拥价值红利的理想人生。目前项目剩余席位已不多，错过再无黄浦核心如此高性价比的绿城大宅，诚邀您提前来电预约，亲临现场感受项目的独特魅力。绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-885-2210【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。