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苏州【旭辉·满园别墅】

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六个园子的主城联排

相城大道旁——主城联排——一墅六园

城市精神源点 2025主城纯墅作品

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项目基础信息

占地面积：19611.00㎡

总建筑面积：35677.00㎡

社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排

容积率：1.05

绿化率：约32.5%

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

（效果图：仅为示意，具体以交付为准）

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01/品牌观丨双匠联袂 塑新人居坐标

02/土地观丨相城源点 前瞻城市宏图

03/生活观丨大道为轴 烫金生活版图

04/产品观丨一墅六园 城市精神归处

01/TOP BRAND

品牌观 双匠联袂 塑新人居坐标

苏州相城经开国有资本投资控股（集团）有限公司（以下简称“经开国控集团”），为相城经济技术开发区管委会下属一级国有公司。始终以高度的责任感和使命感履行社会责任，旨在打造集投资、建设、运营于一体的多元化综合型国企。

（示意图）

旭辉建管，定制化服务专家，2024年，旭辉建管荣获中国房地产代建企业新增规模排行榜TOP2、品牌传播力排行榜TOP2等殊荣，为委托方，也为每一位业主，带来更广义、更有生长力、更恒久的幸福创造。

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02/TOP LAND

土地观 相城源点 前瞻城市宏图

择址苏州相城核芯腹地，坐拥虹桥国际开放枢纽北向拓展带、数字人民币试点、高铁新城枢纽经济区三重红利，在“因地制宜发展新质生产力”的发展方针下，相城正在迎来冲刺枢纽时代、实现跨越式发展的新契机。

（实景图：图源网络）

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03/TOP RESOURCES

生活观 大道为轴 烫金生活版图

繁华商舰丨咫尺青橙里利邻荟商业中心、采莲商业广场；毗邻相城龙湖天街、天虹广场、吾悦广场、大悦城等城市级商业综合体。

（实景图：图源网络）

全链优教丨近距离覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等全龄教育链。

（效果图：图源网络）

医疗护航丨近享妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源。

（实景图：图源网络）

生态绿境丨紧邻澄阳桂花公园、澄园；步行可达蠡塘河生态走廊，近滨水步道。

（对项目周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺）

（实景图：图源网络）

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轨交动脉丨紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站，高效串联苏州工业园区、姑苏区；

主干路网丨毗邻相城大道，直抵姑苏主城与相城CBD；无缝接驳中环北线，西接苏州科技城、东达园区湖东CBD；太阳路快速路西接苏州高新区、东联阳澄湖片区，打通“科创走廊-生态湖区”价值链；

高速路网丨近绕城高速G524，自驾可达苏南硕放机场、苏锡常都市圈；

高铁势能丨近高铁苏州北站，国家级综合交通枢纽；

城市TOD丨地块周边规划“站城一体化”开发，以交通枢纽驱动商业、办公、居住融合，打造24小时活力城市场景。

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04/TOP PRODUCT

产品观 一墅六园 城市精神归处

随着土地资源的日益减少、同类产品供应断崖式收缩，墅居产品愈发弥珍，也因此更能在不确定的时代，成为确定性资产，实现长期主义之下自我价值的稳健发展，而主城纯墅更以其难得的属性，成为其中的佼佼者。源墅作为相城主城难得纯墅作品，是一次自下而上的精神求索，一墅六园层叠递进，最终在居者内心生长出一片精神之森，赋予你独立与自由。

此结构图仅为意向概念表达，不作为交付承诺。

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「南院」

以光影为笔，描摹晨昏四季。春时花繁锦簇、夏夜星光晚餐，盛载着阳光与四季的流转，书写着生活的诗行。

「北院」

步入式前庭后院，青苔石径、竹影松枝，是自然的迎归，也是生活的延伸，由此渐入禅意谧境，归于内心的宁静。

「空中庭院」

多元中心的家庭庭院，自由生长的自然园囿，注重代际关系的和谐共处，亲友相聚，围炉畅谈，带来的是精神上的满足与安宁。

「尊享庭院」

独享一整层的庭院套房，不仅仅是对居住空间的表象延伸，更是对自由意志的捍卫、自我领地的尊重。

「星空庭院」

无需二次改造的真顶层露台，让天空与思想在此同频无限延伸，跃然于天地之间，收获一片精神的旷野。

「地下庭院」

主城少有的地下空腔结构，创造可呼吸的建筑生命体，提升30%-50%空间使用率，是时代者的精神自留地，也是自我私趣的堡垒。

（效果示意图，非交付标准）

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户型鉴赏

建筑面积约245m²联排

南北双园，自然诗意迎归

步入式前庭后院，阳光与四季流淌，自然归心

层层花园，生长的生活绿洲

空中庭院、尊享庭院，延伸生活的无限可能

星空庭院，收获精神的旷野

无需改造的真顶层露台，星月之下，放飞遐思

地下空腔，自我私趣的堡垒

主城少有的空腔结构，是居者的精神自留地

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户型鉴赏

建筑面积约195m²联排

前庭后院 自然生长的园囿

莳花弄草，静坐吹风，于此寻回内心的宁静

层层花园 延展生活的意趣

空中庭院、尊享庭院、星空庭院，自由随心

星空庭院，收获精神的旷野

无需二次改造的真顶层露台，跃然天地之间

地下空腔 居者的私享领地

主城少有地下空腔结构，自我私趣的延伸

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户型鉴赏

建筑面积约193m²下叠

南北双园 诗意迎归

步入式前庭后院，诗意的园囿

宽奢聚厅 生活主场

轩阔客厅尺度，彰显主家气度

南向四房 代际考量

多代居住，适配家庭不同阶段需求

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户型鉴赏

建筑面积约193m²中叠

南北双阳台 全明通透

生活与诗意兼容，阳光与清风流转

开阔横厅 宽奢场域

LDKB一体化，打开空间的边界

四房朝南 逐光而居

空间平权，注重代际关系的和谐共处

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户型鉴赏

建筑面积约193m²下叠

南北双阳台 优雅随心

兼顾生活与理想，诗意的栖居

LDKB一体化 奢适横厅

多元化生活共享，家庭的社交聚场

南向四房 多代适居

考虑多代家庭居住体验，全龄适宜

星空露台 悠然天地

俯仰之间，是无尽的自然意趣

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户型鉴赏

建筑面积约168m²上叠

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