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项目进度：1#/2#已售罄，5#/6#/7#即将加推（共152套）
【运河新城芯】主城拱墅，城市地标集聚，尽享醇熟配套
【限价末班车】精装限价3.37万/㎡，建面约105-139㎡，限价红利产品
【双地铁畅达】直距约200m平安桥站，双地铁4号线&15号线（在建）
【书香伴成长】直距约300m育才大城北学校，全龄优教护航成长路（期房不承诺学区）
【改善产品力】近千平方中心水庭 | 户外泳池 | 全龄主题架空层
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6699【售楼中心】
【开 发 商】杭州睿宁置业有限公司
【管 理 商】绿城房地产建设管理集团有限公司
【项目位置】杭州拱墅区大运河艺术科技中心（在建）旁
【总用地面积】约29692㎡
【总建筑面积】约110352.20㎡
【住宅建面】约44699 ㎡
【绿 化 率】35%
【物业类型】17F办公+13F、17F中高层
【户 型】约105㎡、108㎡、118㎡、128㎡、139㎡
【总 户 数】376户
【地块限价】（住宅精装）限价33700元/㎡
【交房标准】精装交付（住宅）
【物业服务】绿城物业☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6699【售楼中心】
项目效果图 | 仅供参考 不构成合同要约
本案位居杭州大运河新城核芯区域，杭州政府明确批复的“城北之芯，“十四五规划”中杭州“北建”战略主阵地。规划打造城北文化旅游中心、商业商务中心与智慧科创中心为一体的杭州城市副中心。
【限价红利】运河新城价值优选☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6699【售楼中心】
5月29日，绿城以楼面价23707元/㎡、溢价率40.33%摘得平安桥站康桥单元GS120201-07地块，创板块地价新高。本案与该地块直线距离仅约200米，同享板块配套，更凸显本案性价比。2025年，运河新城进入推地大年，截至目前，运河新城已挂出5宗涉宅地，且都是不限价地。不限价时代下，宸岸栖月将成为板块内、地铁口、限价品质项目的珍罕之选。
【大师地标云集】
运河新城的总体规划，邀请了荷兰MVRDV建筑事务所、全球先锋的MVRDV和openfabrc等国际大师共同绘就。板块内汇聚了中国京杭大运河博物院（在建，直距约600米）、大运河生态艺术岛（在建，直距约800米）、大运河杭钢公园等十大地标。
【大运河未来艺术科技中心（在建）】☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6699【售楼中心】
荷兰MVRDV设计，距离项目一路之隔，由演艺中心、艺文商业街区、创意产业园和炼油厂公园四部分组成，未来将打造成集先锋艺术演艺、特色艺术商业、创新科技产业于一体的大运河文化艺术中心和科技孵化中心。
【高效交通】4号线15号线通达全城
直线距约200m地铁4号线&15号线（在建）换乘站平安桥站。
项目紧邻丽水北路，一脉桥西商圈、武林市芯；连通上塘、留石高架，通达全城。
板块内远期规划23号线，连接西湖、大运河、良渚等板块。（远期规划，最终以有关部门发布为准）
【繁华商业】人气综合体尽享繁华
地铁2站可达城北万象城，3公里范围内有运河湾综合体（52万方体量，在建）、拱墅万达广场、运河上街、乐堤港等，为精彩生活加码。
【人文书香】一站式全龄教育☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6699【售楼中心】
直线距约300m杭州育才大城北小区（公办九年一贯制），周边卖鱼桥小学（文润校区）、文渊小学（新城校区）、杭十四中附属学校、杭十四中康桥校区（重点高中）等名校环伺。（期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准）。
【医疗护航】三甲医院保障健康
直线距约600m为浙江大学附属邵逸夫医院大运河院区（公立三甲），更有树兰医院（三甲）、杭州市第一人民医院（城北院区）等医疗配套保障家庭健康。
【流金封面 映景运河的油画框立面】
建筑立面采用金色铝线条搭配大面积通透玻璃，宛如运河水波般韵律流畅且熠熠生辉。楼栋东西面采用大范围金属一体板设计，整体呈现出精致而和谐的外观特色。
项目过程效果图 | 仅供参考 不构成合同要约
【拱宸邀月 栖月八景归家仪式感】
园区营造灵感溯源运河文化，取意运河十景之首——拱宸邀月，以月为美好意向，营造“栖月八景”，勾勒烟火丰盛、悠然自在的生活场景。以礼仪门庭、中心水庭、户外泳池为核心打造可游可赏的归家仪式，更有自然探索、儿童趣玩、林下空间等逸趣社交。
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接6699【售楼中心】
酒店式落客门庭，引水入园，庭前水系彰显尊崇归家门仪。
中心水庭-拱宸邀月
取意拱宸邀月，栽种18棵赤松，2棵罗汉松，松、石、水呼应，描摹一幅“十八青松邀明月”的山水画卷。
归家大堂-云亭观月
仪式感入户前厅，落地玻璃赏景亭，直观澄澈水境，闲游休憩、友人雅聚两相宜。
户外泳池-临波对月
泳池综合区，水上吧台、躺椅、景观廊架打造无界社交。
回应流金生活向往，于约4.2米高架空层内构筑睦邻空间、儿童空间、健身空间等全龄主题架空空间，成就文化与风景交融的生活领地，社交运动、亲子乐趣在此随享。
睦邻泛会所-栖云雅叙
位于1#架空层，隐奢社交与艺术雅聚共生，落地窗映运河波光，浅金色调诠释流金美学。
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