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实体现房 科技城双实验

开发商：苏高新地产

产品类型：住宅

产权年限：70年产权

占地面积：8.3万方

绿化率：51%

得房率：1# 85%;高层：76%

车位配比：1:1.225

总户数:1534户

均价：28000元/平

户型面积：。

98-103-122-127-140平

98-103平 3房2厅1卫

122-127平 3房2厅2卫

140平 3房2厅2卫 可做4房

在售房源分布：

一期：

1#11层:洋房140平

4#15层：洋房122平 B2户型；售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

9#26层、12#23层：东、西边户120平B1户型；中间户型100平（目前没有房源）

主要在售二期：

98平顶楼有房

103面积，顶底楼有房源

109面积，顶底楼

122平楼栋楼层基本可选

136平7.8号楼少量好楼层可选

140平少量顶底楼层售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

3＃11层:140平，总价380-420万

7#18层：136平 ;总价400万左右

10#18层：117平 ；330万左右

11#26层：98平/122平 ；98平总价280万左右 122平总价340-350万左右

17#20层：98平/122平 ；98平总价280万左右 122平总价340-350万左右

19#20层：103平；总价290万左右

交房标准：精装交付+中央空调

物业：自持物业：新永物业 全国14强

物业费：3.09元/平/月

交房时间：2020年12月底

项目地址:科技城 科广路9号

商业配套：梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场、绿地瞰湖生活（在建）、邻里中心（在建）

交通：有轨电车2号线白龙桥站

地面交通：10分钟上太湖大道，太湖大道转中环西线快速通达苏州全城，走太 湖大道20分钟到达狮山商圈龙湖天街，绿宝广场，美罗；售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

10分钟上苏绍高速；规划大阳山隧道，通车后10分钟可达浒墅关商圈永旺，宜家，迪卡侬；

这两年苏州真正在产业上有所突破的只有科技城。园区受限于土地增长失速，相城合作区还是刚刚起步，吴中是绿水青山并没有大规模产业，而吴江苏州湾只是一个空壳子，楼房造的挺快却从来没有叫得上名字的企业入驻。

而科技城经过多年的建设早已有了天翻地覆的变化。

太湖大道快速化完成之后，一路向西穿过过山体峡口的时候展现在眼前的尽是规整宽阔的道路，崭新高耸的大厦，似乎无声无息的在告诉人们庞大的一个崭新都市已成。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

科技城的建设不光表面的狠拉城建，底子打造也是踏踏实实，回顾科技城的发展历史：

▷政府行政机构先行入驻，新区的各部门迁入

▷教育紧跟，从幼儿园到中学皆为优质资源，中小学直接把苏州三足鼎立之一的实验迁了进去

▷医疗早早跟进，科技城医院三甲性质医资和设施一流

▷高薪产业导入，大量新企业落户科技城，而且各种研究院已达百所

已经全部实现。

而且有着优质的自然环境资源，坐拥着苏州稀缺的山景以及美丽的太湖东岸，同时西部生态部预留着无限的想象空间，南京大学即将入驻。

如果要打个比方。

狮山就像园区的湖西，而科技城相当于园区的湖东。

医疗配套：苏州科技城医院

周边学校：门口科技城第三实验小学，第四实验幼儿园（在建）、科技城实验小学、彭山实验小学、高新区实验初级中学锦峰路校区、高新区实验初级中学青城山路校区；私立学校:伊顿国际国际学校、科技城外国语学校

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