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翠微谷是怎么做的呢？

这是一张项目的建筑楼栋立面效果图，

您会发现，楼栋没有别人家的那么“厚”，原来这是2梯2户的布局，

而且，甭管是建面约125平的入门级，还是建面约240平的楼王户型，

全盘实现2梯2户。

别小看这个2梯2户，它彻底打通了四代住宅得房率虚高的症结，

因为2梯2户，才能让电梯前室真正实现私享。

这是翠微谷建面约125平的西边户的户型图，套内实际面积约110平，优化后实际得房率约95%。

基于2梯2户的布局，东边户的业主，不可能舍近求远到咱这边来坐电梯。

因此，电梯前室，实现私享，

养花弄草、置物收纳，真心好用。

03

解决了大阳台+大飘窗导致进深过长的问题。

这里，咱们要弄明白一个问题，

四代住宅的优化面积，到底是怎么来的？

通常而言，通过在原有户型的基础上，外接大阳台+花池+飘窗后优化而来的。

得房率是高了，却又会出现一个新的问题，

这些“优化面积”均是在户型的南北两侧，从而导致户型的进深过长，开间过窄，

严重影响采光、通风等与居住舒适度密切相关的事。

相信我，老秦就住在这样一套长进深的房子里，哪怕外面艳阳高照，室内照样灯光明媚。

这种优化面积，妥妥得不偿失。

而在翠微谷，却迎刃而解。

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