【无中介干扰,纯开发商房源】&南京【绿城云庐】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图

✅南京绿城云庐

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首开卖爆，马上加推！

紫金山麓超级顶豪——绿城·云庐，在刚刚过去的周末集中首开，引发争抢，首批房源狂卖8成！

据了解，项目马上加推“补仓”，与此同时，备受关注的3F超低密大宅实景样板间也将公开，一批城东富豪在等！

狂销8成！城东顶豪，首开卖爆！

绿城·云庐首开推出3、7、12号楼，户型建面约122、143㎡，共68套房源！四代宅+低密洋房，深受城东改善关注！

刚刚过去的周末，项目集中首开，大批城东“老钱”、“新贵”前往现场选购，最终狂卖8成！

值得一提的是，项目首开推出了众多福利优惠，目前优惠还在，1月将收所有优惠！感兴趣的要把握年终置业窗口期的机会！

另外，项目接下来也会加推新品房源“补仓”，与此同时，3F联排合院样板间也将对外公开！

绿城·云庐 的热销其实不难分析：

1、项目所在的紫金山南麓孝陵卫板块，住宅用地断供已经3年，板块新房十分稀缺，很多人等着换房无奈没有好的选择，改善需求积压已久。

2、项目直线距离紫金山仅约900米，绿城中国纯正血统独资打造、全国十大顶级豪宅产品系“庐”系，容积率仅1.05......地段、位置、品牌、产品挑不出短板。

3、项目首展实景示范区面积超1.2万方！包括约85米巨幅归家门庭、建面约1700㎡全维会所、约1100㎡双下沉式庭院、以及部分架空层泛会所、样板间等，实景超预期兑现，给足购买信心。

4、创新产品，瞄准高端改善所需，高审美高配置，让人一眼心动！比如建面约143㎡户型设计为四房两厅两卫，奇数层可实现超大厨房，偶数层设计北向挑空露台，无论你追求功能性，还是偏爱观景视野，都能满足。

项目装修标准高，尽显低调奢华。多玛凯拨智能门锁、地面采用全石材通铺，厨房配置全套AEG（油烟灶具洗碗机、蒸烤一体机、冰箱）、博洛尼橱柜，高仪、恩仕等高端卫浴品牌。（装修品牌最终以合同约定为准）

室内设计非常适合成长型家庭，全套收纳系统，设计实用且美观。入户玄关柜内置穿衣镜、鞋柜精灵全都有，主卫还配置了美妆冰箱。此外，阳台家政柜、电动晾衣架全部交付。

小程序

绿城·云庐容积率仅1.05，建筑限高24米，规划27栋3-7层超低密住宅。其中，7F洋房户型建面约122、143、183㎡，3F低密藏品户型建面约294、325、385㎡。

建面约122㎡户型，设计为三房两厅两卫，对于首次改善而言，这个户型十分合适。

电梯双开门设计，相当于一梯一户，每户都拥有超大电梯厅。户户配置露台，阳台半赠、飘窗全赠，整体得房率可达约100%。

这个户型奇数层露台设在南向主卧，偶数层为北向次卧露台，错位布局保障居家的隐私。

从入户开始，就展现了强大的收纳功能，空间利用到极致，尺度感不输市面上很多140平的户型！

入户玄关柜、独立储藏间、主卧衣帽间、橱柜天使拉篮等，据了解，全屋收纳面积约20㎡，相当于430个登机箱容量。

室内层高约3.15米，居住空间感更强。双联阳台，客厅与南向次卧相连，全落地窗。

北侧次卧全落地窗，可以实现对望紫金山。

户型方方正正，三开间朝南，南向面宽达约10.9米，预留了独立的晾晒区，电动晾衣架和阳台家政柜都是交付的。

餐客厅地面同样采用全石材通铺、AEG四件套，无论是用材、审美还是设计，都彰显了绿城的顶豪产品力。

主卧卫生间采用高仪台盆、花洒、马桶，均为一线品牌。考虑日常生活中，客卫使用率更高，马桶品牌选用了瑞士高端卫浴品牌——AXENT恩仕。

建面约143㎡户型，设计为四房两厅两卫，二孩家庭或者是三代同堂，这个户型可以“闭眼冲”，室内空间使用率超100%。

这个户型的最大亮点就是偶数层北向挑空露台设计，奇数层可以实现超大厨房，可以根据喜好选择。

偶数层入户就是挑空大露台，非常惊艳！面积约13㎡空中花园，可以对望紫金山，视野绝佳。

餐厨北向推窗可见北入户花园，遥望紫金山景，试问，这样的做饭体验谁不爱？

厨房AEG四件套（油烟灶具、洗碗机、蒸烤一体机），博洛尼橱柜，还有AEG嵌入式双开门冰箱交付，不输河西6万+豪宅的装标。

室内层高约3.15米，四开间朝南，面宽约14.2米。客餐厅地面全石材通铺，电视背景墙岩板交付。

LDKB一体化设计，连接约9米观景阳台，阳台家政柜、伸缩晾衣架都是交付的。

卫生间镜柜通顶设计，多层收纳，储物空间最大化，主卫镜柜还配置了美妆冰箱。

你想到的这都有，你想不到的，绿城也都帮你做好了。

现场来看，项目工程进度很快，洋房和联排外立面都已经显现。

7层洋房南立面选用浅香槟铝板，搭配极细金色窗框与大面玻璃，标识度很高。据了解，为了提高建筑颜值，项目甚至在两侧立面的部分外墙外又做了一层镜面玻璃。

3层联排做了单檐歇山顶，檐口层层出挑，十分端庄大气，与紫金山的稳重相呼应。

值得一提的是，现场还做了建面约143㎡清水样板间，空间感受会更直观。强烈建议大家去现场看一看！

绿城·云庐

小程序

项目坐落玄武区孝陵卫街道核心，东临顾家营路，南接马群南路，西靠规划道路，北依钟秀街。直线距离紫金山约900米，坐拥紫金山南麓得天独厚的生态资源与人文底蕴。

凭借1.05的超低容积率+绿城中国顶豪庐系+四代宅，绿城·云庐不仅击中了老豪宅的改善痛点，还成功“俘获”了南京老钱的芳心。

✅南京绿城云庐

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