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✅无锡新发中鹰黑森林

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近日，我国“十五五”规划建议正式发布，明确了未来5年房地产发展方向，将“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’”写入国家战略，并同步提出“实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动”，推动行业从规模扩张转向质量提升。

自2025年二十届四中全会将“推动房地产高质量发展”纳入民生保障框架，标志着房地产从“经济引擎”转向“民生工程”的核心定位转变。此次“十五五”规划进一步表明房地产高质量发展是经济社会高质量发展的重要内容，也明确房地产高质量发展的长期目标。

多年来，中鹰始终以远见未来的洞察力，坚持绿色、低碳、可持续发展的建筑理念，致力于引入欧洲前卫理念、技术，诠释全新生活方式。作为无锡太湖湾科创带上的人居地标，新发中鹰·黑森林项目将“长寿命、免维护、低能耗、高舒适度”的建筑主张逐一落地，以一场穿越周期的建筑更迭，诠释无锡未来高品质人居的进阶范式。

穿越周期的“安全”好房子

CEG·Schwarzwald Wuxi

新发中鹰·黑森林由德国BE建筑设计事务所&德国HAT建筑事务所联袂执笔，整体在延续德系精造和现代简约的设计基础上，立面部分采用了市场少见的白色UHPC板外墙，确保高颜值的同时，从根源上大大降低了外墙剥落的可能性，成为守护人居安全的第一道防线。

相较于市场上常用的材料，UHPC板是一种具有优异性能的新型混凝土材料，成本比常规材料高出数倍乃至数十倍，但因其高强度、高耐久性、高韧性、高流动性和高体积稳定性等特点，它的使用寿命也达到了百年。

作为无锡首个将全落地玻璃窗引入高层的建筑作品，项目携手全球知名的高端门窗技术专家——来自德国的旭格品牌系统门窗，从安全性、水密性、降噪隔音等方面，安放对生活的美好期待。项目采用的定制化LOW-E双中空玻璃经由德国被动式建筑研究所认证，可实现有效的隔热保温。同时，推拉系统的高水密性和隔音性能可轻松抵御极端天气，并且实现室内降噪44dB，让“风雨不动安如山”的安全守护具象成可感知的生活场景。

此外，在无锡开发市场上的属于首次运用的外遮阳卷帘配置智能电控，一键开启守护家庭隐私，科技为居住安全构筑起无形屏障。

全芯六恒“舒适”居住体验

CEG·Schwarzwald Wuxi

新发中鹰·黑森林升级运用中鹰醇熟的全芯“六恒系统”（恒温·恒湿·恒氧·恒洁·恒静·恒舒），更突出强调空间与科技服务于人的感受。毛细管冷暖系统搭配地源热泵，不仅能将温度恒定在最适宜人体的20-26℃C之间,还能实现冷暖分区的自如切换。

全德系精工打造的置换式新风系统实现了真正的无噪音、无风感、温度均匀，整体“下送上回”的进出风方式全天候捕捉，使得每日室内换气约24次，新鲜空气输送量约为90-110m³/h/人，远超国内住宅设计规范标准。

同时，全新系统更能实现分区调控设置，居住者可以根据不同家庭成员体感需求，随时监测和调控不同房间的温度，打造会“自主呼吸”的家。新风系统搭载空气加湿/除湿功能，与中央能源系统的环境湿度调节双重作用,使未来室内的湿度基本能保持在30%-70%之间。

内置多重高效的医用级过滤系统可，总过滤率高达99.3%，让皮肤告别换季的黏糊与敏感，无论室外的天气如何变化，室内都可以拥有舒适的“微气候”。

于“绿色”中自在生长的建筑

CEG·Schwarzwald Wuxi

新发中鹰·黑森林超5万方绿地规划，设计约600M双向中央景观绿轴，随着实景的呈现，百余棵匠心移植的成年乔木错落分布于社区之中，构筑成天然的绿色幕墙，秉持70%常绿植被错落30%落叶树的设计原则，使得社区内常年维持与外界环境3-5℃的适宜温差。

绿化系统设计均好性强，整体采用四幢住宅围合着中央大花园的布局，于居住需求出发,将景观资源最大限度地铺陈到每一户，真正实现“建筑于自然中生长”的生态理念，让“推窗可见绿、自在森呼吸”成为生活日常。

重构新时代“智慧”生活场景

CEG·Schwarzwald Wuxi

在“智能化”成为生活标配的当下，新发中鹰·黑森林从生活本身出发，打造渗透每一个居住环节的智能互联。项目系统集合EIB欧洲总线系统及智能安防于一体，可轻松调节室内温度、湿度，户外智能卷帘光线角度以及整合家居的灯光、音响、影像等系统，随时记录生活的偏好。

同时，引进法国Legrand(罗格朗)公司高端智能化系统Bticino系列,集中控制、分散智能，日常生活尽在指尖掌控，并为未来更多智慧应用场景提供可能。

站在历史与未来的交汇点，“十五五”如同一张待描绘的壮丽画卷，无锡正迎来最好的发展时期。太湖湾科创带核芯之上的新发中鹰·黑森林，远见健康人居所需，融萃世界精工工艺，演绎国际审美的建筑表达，与城市共同期待一个更加创新、更加宜居、更加开放、更加绿色的无锡。

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