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南京【润栖府】

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主城区--紫金山旁

时代中国&正荣地产 双强联袂

━┃ 润 栖 府┃━

观山美宅 89-125㎡ 精装小高层

①区位：栖霞区，城东紫金山板块。东富西贵，富人区板块。

②环境：毗邻紫金山东麓，直线距离约1.5km，生态资源优渥。

③交通：五条地铁线环绕：2号线、4号线、S6（在建）、8号线（规划）、12号线（规划）。

④商业：三大TOD加持（金马路TOD、百水桥TOD、马群TOD）紧邻仙林、金马路、马群商圈，距离新街口商圈地铁8站路。

项目基础信息：

占地：约3.2万㎡；建面：约9.8万㎡

总户数：690户；容积率：2.2

楼栋：3栋18F，1栋19F，3栋20F

绿化率：35%

项目户型图：

1）89㎡：三房两厅一卫

三开间朝南，南向宽景阳台，沐浴阳光享受惬意生活

2）104㎡：三房两厅两卫

小面积“大尺度”转角阳台小区美景尽收眼底，双卫设计私起居更合理

3）125㎡：四房两厅两卫

超大阔景阳台+U型厨房，南卧全景飘窗彰显主人奢派品质生活

必买润栖府的6大理由：

①双强联袂：

·时代中国&正荣地产携手打造润栖府

时代中国：稳居中国房地产开发企业综合发展10强，2020中国房地产开发企业50强

正荣地产：稳居中国房企综合实力20强，连续14年被评为“中国房地产最佳雇主企业”

②主城无双：

城东紫金山板块，低总价入主城。

主城的核心资源、政府的优质规划、丰富的自然景观、浓厚的人文底蕴，稀缺的土地资源。

出则繁华，入则宁静。

③观山之作：

钟山风景区|紫金山：项目紧邻国家5A级景区，3万亩生态钟山，尽享大自然的丰富礼赞，打造理想的山居图卷。

白鹅山公园：紧邻项目，家门口的生态公园。

④交通便利：

·公共交通：5条地铁线交汇|2号线、4号线、S6（在建）、8号线（规划）、12号线（规划）

S6号线：已试运行，近期将正式开放通车，项目距百水桥站约400米

4号线：项目距金马路站直线距离约1km

2号线：项目距马群站直线距离约2km

8号线、12号线（规划）中，预期经过百水桥站

·路网通达：

3大TOD加持|金马路TOD、马群TOD（打造亚洲最大TOD）、百水桥TOD

transit-oriented development，即城市中心广场，打造交通、商业、居住、文化等多功能为一体的城市中心，带动人口流动，加速经济发展。

4条主干道无缝连接|仙林大道、玄武大道、麒麟门大道、扩建后的中山门大街。

直达仙林大学城、玄武湖、麒麟科创园、新街口。

2大枢纽贯穿|麒麟枢纽、马群枢纽。

快速畅达河西、新街口、禄口机场。

⑤繁华商业：

项目内规划1栋商业，专属便捷商超。

直线距离约1km：绿地万科云都荟（内含大型商超、菜市场）

直线距离约2km：招商花园城、中垠紫金广场（在建）

地铁2-3站路：金鹰湖滨天地（30万㎡超大商业综合体，餐饮、购物、观影一应俱全），苏宁广场（在建），德基广场（在建）等繁粹商圈。

板块内商业云集，生活便利，畅享繁华生活圈。

⑥奢装体系：

智慧人居系统、名品厨房系统、高阶卫浴系统、中央空调系统、舒适地暖系统、健康新风系统、德系奢装系统。

7大黑金级奢装体系，为生活赋能，定义都市菁英的生活典范。

南京【润栖府】

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