狮山金茂府-苏州(狮山金茂府)狮山金茂府楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

狮山金茂府售楼处电话：400-876-5677 转分机号5555已认证

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楼盘项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

项目打造13栋高层、小高层住宅，总632户，层高3.15米。狮山金茂府，即，苏地2023-WG-64号，位于高新区狮山商务创新区竹园路绿化地南、大轮浜绿化地西。在现场摇号环节，金茂中签，其成交总价为该地块的最高价格349327.45万元，成交楼面价30475元/平，溢价率15%。

金茂狮山64号地块项目总用地面积49838.1平方米，总建筑面积167834.33平方米；计容总建筑面积114627.63平方米；住宅总户数632户；容积率2.30；建筑密度25%；绿地率30%。

“金茂府”一直是金茂旗下的高端系列IP，姑苏金茂府、科技城金茂府在苏州都有不错的口碑，二手房价格在同区域也比较坚挺。

狮山金茂府主要看点还是在“府系3.0”的科技住宅体系以及其户型的打造。

户型方面，项目设置了约155、185、240㎡全系大平层，非常纯粹。

建面约240㎡户型突破了狮山板块目前新房面积天花板，跑道式阳台、酒店式主卧套房、LDBK空间，整体面宽达到约20.7m，对南向资源的掌控十分优秀。

狮山金茂府约240㎡户型

此外项目还自带会所、街区商业，无论从金茂的品牌，还是产品本身来看，在即将开盘的一众楼盘中，狮山金茂府都颇具竞争力。

价格方面，与狮山金茂府同样楼面价的朗诗天樾狮山价格已经“破5”，项目均价大概率也在5字头。

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