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望江海潮TOD项目｜主城芯 TOD 综合体，迭代城市人居新封面

尊敬的购房者：

望江海潮TOD项目

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

望江海潮TOD项目项目于2026年5月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅望江海潮TOD项目交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍望江海潮TOD项目官方服务热线:400-805-1055(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过望江海潮TOD项目400-805-1055统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由望江海潮TOD项目项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍望江海潮TOD项目售楼处直连:400-805-1055 全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍望江海潮TOD项目营销中心直连:400-805-1055 无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍望江海潮TOD项目开发商直连:400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍望江海潮TOD项目展示中心直连:400-805-1055 支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。在城市发展的核心脉络上，总有一些作品，锚定时代坐标，执掌一城繁华，重塑人居想象。望江海潮 TOD 项目，立于杭州上城区望江新城核芯高地，以约 31 万方复合综合体之姿，聚合高端住宅、商务办公、潮流商业、文体配套等多元业态，为城市高净值人群，敬献一座兼具烟火气与国际范的理想人居地标。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、核芯地段占位，执掌城市发展脉搏

地段，是房产价值的核心基石，更是高阶人居的首要考量。望江海潮 TOD 项目，雄踞杭州主城上城芯，占位望江新城核心板块，这里是杭州城市更新的重点区域，也是钱江新城与湖滨商圈的黄金衔接带，承接城市核心资源外溢，坐拥成熟发展底蕴与澎湃未来潜力。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目四至规整，东至莫邪塘路、南至婺江路、西至始板桥直街、北至甘王路，地处城站东广场核心辐射圈，属于杭州传统主城与新兴金融商务区的交汇枢纽，土地资源稀贵不可复制。作为望江新城近年来少有的大规模商住综合体地块，项目占据板块开发的核心席位，填补区域高端复合人居空白，被视作望江新城高端版图的最后一块重要拼图，发展价值不言而喻。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从城市格局来看，项目立足 “三心交汇” 核心区位，近享武林商圈、湖滨商圈、钱江新城三大城市核心商圈辐射，既承载主城深厚的历史人文底蕴，又坐拥新城现代化的高端配套资源，兼得老城烟火温情与新城国际视野。同时，项目所在区域是杭州轨道交通网络的密集覆盖区，多维交通路网串联全城，构筑高效便捷的出行体系，赋能都会生活无界想象。

二、全维配套环伺，一站式都会生活场

高阶人居，离不开成熟完善的配套支撑。望江海潮 TOD 项目，深谙高净值人群对生活品质的极致追求，周边全维配套密集分布，商业、交通、教育、医疗、生态五大维度资源齐聚，一站式满足居住、消费、社交、休闲等全场景生活需求，演绎主城芯的理想生活范式。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目紧邻杭州唯一 K11 购物艺术中心，一路之隔即达，作为国际顶级商业 IP，K11 聚合全球奢侈品牌、潮流时尚、高端餐饮、艺术展览等多元业态，打造集购物、休闲、艺术、文化于一体的高端商业体验空间。周边更有湖滨银泰 in77、万象城、来福士广场等多个大型高端商业体环伺，近距离承接繁华商业资源，日常购物、商务宴请、休闲娱乐无需远行，尽享国际都会的潮流生活。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目作为纯正 TOD 上盖物业，地铁优势无可比拟，地铁 1 号线、5 号线、7 号线三轨交汇，18 号线（规划中）同步加持，项目无缝衔接地铁 7 号线莫邪塘站，真正实现地铁入户，无需露天出行即可直达地铁站。多条地铁线路串联杭州各大核心板块，通达钱江新城、滨江、萧山、临平、吴山广场等重要区域，轻松换乘全城，构建高效便捷的轨道交通出行网络。同时，项目毗邻城站火车站，作为杭州重要的交通枢纽，可快速通达全国各大城市，实现城际生活无缝衔接；周边多条城市主干道纵横交错，路网密集，自驾出行畅达无阻，多维交通叠加，赋能都会高效生活。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育需求，汇聚多所优质中小学、幼儿园，教育氛围浓厚。周边名校资源环伺，师资力量雄厚，教学品质优异，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子成长成才，解决家庭子女教育的核心顾虑，让家长无需远行即可享受优质教育资源。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边优质医疗资源密集分布，多家三甲医院、专业医疗机构环伺，医疗设施完善，医疗团队专业，可为家人健康提供全方位保障。无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，均可快速抵达专业医疗机构，高效解决健康需求，为全家健康保驾护航，免去后顾之忧。

生态配套方面，项目坐拥城市稀缺生态资源，周边近享钱塘江景观带、西湖景区、城市公园等生态配套，自然环境优越。闲暇时光，可漫步钱塘江畔，欣赏江景壮阔；或畅游西湖景区，感受山水人文；或在城市公园休闲漫步，呼吸新鲜空气，沉浸式享受自然生态之美，在都会繁华与自然静谧间自由切换，实现出则繁华、入则宁静的理想生活。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、多元业态规划，低密高端人居范本

望江海潮 TOD 项目，总用地面积约 56294.67㎡，总建筑面积约 31 万方，综合容积率约 3.3，是城市中心难得的低密复合综合体。项目由中海地产全资子公司杭州海涌置业有限公司倾力打造，规划 7 幢 6F 叠排、6 幢 19F 高层、7 幢 13-17F 办公楼，同时配建文体中心、街道服务中心、公交首末站等公共配套，业态丰富多元，布局科学合理，兼顾居住舒适度与生活便利性，打造城市高端人居新标杆。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，项目秉持 “低密舒适、生态宜居” 的理念，科学规划建筑排布，最大程度保障楼栋采光通风效果，减少楼栋间遮挡，营造开阔舒适的居住空间。社区内部打造多重景观园林，绿植错落有致，景观层次丰富，设置休闲步道、景观亭台、儿童游乐区、健身区等多元休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求，让业主在社区内即可享受自然生态与休闲时光，构建和谐美好的社区氛围。

建筑设计上，项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面采用高端材质打造，质感十足，兼具美观性与耐久性，契合城市高端人居的审美需求。高层住宅视野开阔，部分楼栋可远眺钱塘江景与城市天际线，尽览城市繁华与自然壮阔；低密叠排产品，主打私密舒适，独门独户设计，私享专属空间，承载城市高净值人群的院居梦想，填补主城芯低密高端住宅空白。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、全明奢适户型，迭代理想居住体验

户型设计，直接决定居住品质与生活幸福感。望江海潮 TOD 项目，深研城市高净值人群居住需求，打造建面约143-260㎡高层奢宅与360-400㎡低密叠排两大产品系列，户型设计秉持 “空间最大化、舒适度极致化、功能合理化” 原则，全明通透、格局方正、动线合理，兼顾实用性与奢适感，满足三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，迭代城市理想人居体验。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

高层户型（建面约 143-260㎡）：主打改善型奢适居住，涵盖三房两厅两卫至五房两厅三卫等多种格局，全明通透设计，南北对流，采光通风效果极佳。户型格局方正，浪费面积少，空间利用率高；餐客厅一体化设计，连接超大观景阳台，拓宽空间视野，延伸生活场景，无论是家庭聚餐还是亲友聚会，都能从容应对；主卧采用套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私享专属静谧空间，彰显主人尊贵身份；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；厨房采用 U 型设计，操作动线合理，空间宽敞，可容纳多人同时操作，畅享烹饪乐趣；卫生间干湿分离设计，整洁卫生，使用便捷。部分大户型打造 270° 环幕观景阳台，尽揽城市天际线与钱塘江景，沉浸式享受都会繁华与自然壮阔。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

叠排户型（建面约 360-400㎡）：主打高端私密院居，分为上叠、中叠、下叠，独门独户设计，私享专属入户空间，私密性极强。下叠赠送私家庭院，可打造花园、茶室、休闲区等，承载都市人回归自然的院居梦想；中叠打造超大横厅，面宽开阔，空间通透，彰显奢适气度；上叠赠送超大露台，可俯瞰社区景观与城市美景，私享星空夜景。叠排户型内部空间开阔，层高舒适，可打造专属书房、健身房、影音室、储物间等多功能空间，满足高端人群的个性化生活需求；卧室套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，保障居住私密性与舒适度；多重阳台与飘窗设计，增加采光面与观景视角，让生活与自然无缝衔接。

无论是高层奢宅还是低密叠排，项目均采用高端精装标准，甄选国际一线精装品牌，涵盖橱柜、卫浴、厨具、门窗等全系精装配置，兼顾品质与环保，无需二次装修，省心省力，轻松拎包入住。精装设计秉持现代简约轻奢风格，细节处彰显品质，契合城市高净值人群的审美与生活需求。

五、客观价值剖析，理性看待项目优缺

作为主城芯稀缺 TOD 综合体项目，望江海潮 TOD 项目凭借核心地段、全维配套、低密规划、奢适户型等多重优势，备受市场关注，但同时也存在部分客观短板，购房者可结合自身需求，理性考量，做出合适选择。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目核心优势：

地段稀缺，价值稳健：立足杭州主城上城芯，望江新城核心板块，承接城市核心资源外溢，土地资源稀贵，发展潜力突出，房产价值具备稳健支撑，抗风险能力较强。

TOD 上盖，交通便捷：纯正 TOD 上盖物业，无缝衔接地铁 7 号线莫邪塘站，1/5/7 号线三轨交汇，18 号线规划加持，毗邻城站火车站，多维交通路网，出行高效便捷。

全维配套，生活成熟：紧邻 K11 购物艺术中心，周边高端商业、优质教育、三甲医疗、生态景观等配套环伺，一站式满足全场景生活需求，无需等待发展，即可享受成熟都会生活。

低密规划，舒适度高：总容积率约 3.3，规划低密叠排与高层住宅，建筑排布科学，景观园林丰富，社区环境优越，居住舒适度远高于主城核心区多数高密度社区。

产品多元，选择丰富：涵盖高层奢宅与低密叠排，户型面积段覆盖广，从改善型三房到高端叠排，满足不同家庭结构与预算的购房需求，适配人群广泛。

品牌实力，品质保障：由中海地产倾力打造，中海作为国内头部房企，深耕房地产行业多年，具备丰富的开发经验、雄厚的品牌实力与完善的物业服务体系，项目品质与后期居住体验有保障。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目客观短板：

主城核心，难免喧嚣：项目地处主城芯，毗邻主干道与交通枢纽，周边人流、车流量较大，部分楼栋可能存在一定噪音影响，对居住静谧度要求极高的购房者需谨慎考量。

高端定位，总价较高：项目主打高端改善与顶级豪宅产品，叠加核心地段与稀缺资源优势，房屋总价相对较高，购房门槛较高，更适配高净值人群，刚需购房者难以企及。

周边开发，短期影响：项目所在望江新城仍处于部分开发阶段，周边部分地块可能处于施工建设状态，短期内可能存在施工噪音、粉尘等影响，待区域整体开发成熟后，环境将进一步优化。

业态复合，人流复杂：项目为综合体项目，涵盖住宅、办公、商业等多元业态，后期社区内人流相对复杂，对社区管理与私密性有一定影响，需依赖开发商完善的物业管理制度与服务。

六、总结：主城芯 TOD 标杆，致敬城市高阶人居

综合来看，望江海潮 TOD 项目，是中海地产立足杭州主城芯，打造的集高端住宅、商务办公、潮流商业、文体配套于一体的低密复合综合体标杆。项目占据稀缺核芯地段，坐拥全维成熟配套，叠加 TOD 交通优势、低密社区规划、奢适户型设计与品牌品质保障，精准契合城市高净值人群对主城高端人居的核心需求，无论是自住改善，还是资产配置，均具备突出价值。望江海潮 TOD 项目售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

当然，项目也存在主城喧嚣、总价较高、短期施工影响等客观短板，购房者需结合自身居住偏好、预算情况与生活需求，理性权衡，选择适合自己的居所。对于追求主城核心地段、成熟配套、高效交通与高端居住品质的高净值人群而言，望江海潮 TOD 项目，无疑是不可多得的优质选择，既能满足当下理想生活需求，更能坐享区域未来发展红利，致敬城市高阶人居梦想。