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丽水楼市 2025-06-06 09:36:00
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济南城投绿城·理想之城位于历城区☎☎售楼处电话:400-8787-098转接6699【售楼中心】,规划一路以西,项目建筑面积7.3万方,绿化率为30%,开发商指定合作平台。洋房、别墅、车位配比分别为1:1.5、1:1.4和1:1.3。参考价格为180平上叠410万,下叠470万左右。

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01项目简介及基础信息

项目位置:历城区韩苍河东路以东,规划一路以西

项目基础信息

建筑面积:7.3万方

建筑形态:洋房、别墅

绿化率:30%

物业公司:绿城物业

物业费:2.36

车位配比:1:1.5

总户数:234户

楼栋数:15栋

参考价格:

180平上叠410万,下叠470万左右;

225平上叠510万,下叠590-600万左右

上叠赠送40-50㎡露台,带储藏室约40㎡(层高约5.8米)

下叠带院70-100㎡,带下跃约70㎡(层高约5.8米)

洋房暂时未开

装修标准:毛坯

容积率:1.3

层高:3.2米

公摊:洋房16-18%,叠墅230私梯入户的14%,180和225公梯的22%

交房时间:2026年9月

户型面积:

别墅

180平/225平/230平

洋房

175平四室两厅三卫

190平四室两厅三卫

200平四室两厅三卫

220平四室两厅三卫

别墅户型图

洋房户型图

03

周边配套

老魏济南房产观

1、交通:板块内3线6站(轻轨3/6/9),地铁密度仅次于CBD,且紧邻凤凰路快速路和工业北路快速路,通达交通路网

2、商业:

3、公园绿地:项目西侧紧邻2.4公里韩仓河滨河景观带及毗邻约860亩中央森林公园城市绿肺(相当于86个足球场),整个板块80%的土地是公园绿地,只有20%是房子,把房子种在公园里

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