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【项目概况】
占地面积:约58.6亩
容积率:仅约2.99
总户数:868
规划楼栋:7栋空中庭院高层(2T2),3栋稀缺8F低密洋房(1T2)
高层产品:建筑面积约115㎡-148㎡主城空中平墅;约162㎡-197㎡天际叠墅
洋房产品:建筑面积约145㎡宽境洋房、首层约145㎡复式送同等面积地下空间+下沉庭院、顶层约197㎡客厅挑空复式送露台售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
【实力亚星】
三十二载精研,四十余座精品钜著;以匠心丈量城市,以品质对话时代;荣膺「华中区域房地产开发品牌价值TOP6」;为30余万业主筑就理想人居范本。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
【樾级之作】
亚星·观樾——超越规制的四代产品哲学,越阶典藏的低密洋房叙事,跨越时代的审美表达,以建筑重序城市天际,以标杆再塑居住荣耀。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
【上海联创设计集团(UDG)倾力打造】
上海联创设计集团(UDG)——建筑工程甲级资质,29年行业积淀,汇聚2000+建筑师及90+国家一级注册建筑师。近5年斩获詹天佑奖、伦敦设计奖等400+国内外大奖,代表作南京小米华东总部、南通华润万象城等,以一流的产品塑造能力和卓越创新设计实力,缔造品质人居典范。
【世界级设计公司山水比德景观设计】
山水比德——在全国100+城市落地5000+精品项目,荣获WLA世界景观建筑奖、IFLA国际大奖、风景园林奖、勘察设计奖等800+国内外大奖及权威认证,连续3年蝉联中国地产景观设计竞争力全国第一。
礼聘山水比德联合创始人——利征先生亲自执笔,携手国际顶尖景观设计团队,匠心打造现代诗意栖居。
【第四代高层+洋房黄金搭配】
7栋高层,3栋洋房
✓ 高低错落:楼间距更宽,家家户户采光通风好;
✓ 整体低密:比纯高层社区更安静、更私密;
✓稀缺臻品:二七全板块少有的8F低密洋房;
✓ 各取所需:喜欢视野选高层,钟情多层选洋房。
【空中庭院高层】
✓层层端户露台:端户约20㎡大露台,约6米层高,面积全赠送;相邻户型花园露台视线零交集,精巧设计确保了空间的私密性;
✓独立电梯前室:一梯一户私家电梯直达入户,全明采光,尊崇归家体验;
✓超大面积赠送:创新全赠送超大露台设计,突破得房率极限,实现最高约120%的空间效能(含电梯厅),让建筑空间真正为生活服务;
✓极致空间感受:约18.3米南向6面宽布局,270°环幕全景视界,阳光以45°黄金角度漫入勾勒出光影。
【稀缺8F低密洋房】
二七主城芯 难得洋房境。稀缺8F低密花园洋房,仅3栋56席,敬献峯境人生。
首层墅质洋房:赠送约同等面积地下空间,可分设酒窖/影音室/工作室;赠送约60-80㎡下沉庭院,推门即入自然。
顶层挑空复式:顶层客厅挑空约5.9米,空间阔绰尽享奢华体验;约74㎡宽敞露台揽景入室,将室外美景自然融入居家生活;上下双层精彩,人生自此无界
【城市高门大户】
超阔尺度大门——约55米超宽大门,约6.9米挑高门廊,让回家成为一件有面子的事!
【酒店式归家会所】
约1500㎡酒店式归家会所——高奢酒店式归家大堂,规划轻氧健身、律动瑜伽、高奢会客、休闲书吧等社交空间,礼遇私域圈层。
【摩登艺术会客厅】
下沉式空间与水景结合浮动光影,模糊室内外界限的设计,将水面波光与自然光影引入社交场景,打造可听雨观景、品茶会友的沉浸式交流空间
【高定度假美学园林】
以『一环双轴八园』的茂林体系,重构建筑与自然的共生关系,让回家成为一场度假之旅。
一环:森氧运动环
双轴:归家仪式轴 中庭景观轴
八园:八大主题花园
【双架空层泛会所】
约500㎡双架空层泛会所——活动中心、儿童中心两大架空层,覆盖儿童娱乐、邻里会客、运动休闲、文化交流、长者颐氧等全龄生态公共空间,满足不同年龄段的需求功能。
【星空奢华车库】
星空顶车库——车库星空吊顶设计,柔和光影交织璀璨银河;地面铺装水磨石,光可鉴人;细节之处尽显奢华品质与卓越工艺
【二七新区城市封面】
二七新区——汇聚文化产业、时尚、娱乐、购物体验、互联网金融、食品加工等都市型产业。
黄金中轴——一条大学路,锚定二七主城黄金地段,串联城市核芯资源配套。
【周边教育资源】
根据相关信息,郑州二七区亚新观樾小区附近的学校众多。小学方面,直线3km范围内有汝河路小学(杏园路校区)、河南省实验小学鑫苑小学、郑州市二七区四季路第二小学、二七区大学路第四小学、二七区陇西国际城小学等。中学方面,直线3km范围内有绿地爱华学校、郑州市二七区国际城中学、郑州实验外国语学校(东分)、郑州市第一〇七高级中学新校区。
【地铁7号线】
项目东北角即为地铁7号线南环公园站,乘坐地铁即可轻松串联惠济、金水、二七三大主城区,高效连接北大学城、二七万达商圈、南环公园等城市核心组团。便捷出行,快速通达全城。
【5大商圈汇聚】
项目直线距离约5公里范围内,约17万㎡二七万达广场、约10万m²嵩南印象城、约16万m²杉杉奥特莱斯、约180万m²百荣世贸商城、约4.5万㎡的亚星万嘉百汇,吃喝玩乐一站尽享。
【举步南环公园】
一路之隔即为约370亩南环公园,鲜氧环绕,诗意生活。漫步在郑州南环公园,你仿佛置身于一幅绝美的山水画卷之中。
中国物业服务百强企业——盛世物业公司,聘请专业管理团队,全面升级服务标准,全维护航圈层理想栖居。
【第四代住宅户型鉴赏】
约145㎡洋房,五房三厅三卫
约145㎡四代住宅 4+1房三厅三卫
约125㎡户型 四房两厅两卫
约115㎡户型 四房两厅两卫
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