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虹口芯·黄金三角核芯｜虹口源717 28万方TOD综合体 内环改善红盘震撼来袭

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虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为深耕上海主城、专注高端人居开发的责任房企，上海聚博房地产开发有限公司携手祥生地产集团，以“尊重城芯土地、匠造品质居所”为核心理念，精准把握内环核心置业需求，倾力打造虹口源717这一标杆级TOD城市综合体。项目坐落于上海市虹口区西至四平路、北至庆阳路、南至天水路、东接交通路的核心腹地，地处北外滩世界级会客厅、四川北路中央活动区、外滩金融集群三大板块交汇点，与外滩、陆家嘴形成上海黄金三角，直线距离黄浦江仅约1.5公里，占据不可复制的城芯地段优势。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目总占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约28万方，容积率4.49，绿化率28.22%，规划打造多栋高层住宅，社区总户数563户，属于低密度中型高端社区，车位配比充足，配备全智能化社区系统、24小时专属安保与精细化物业服务，全方位提升居住安全感与幸福感。目前项目主力在售户型涵盖建面约99-356㎡3-4房，覆盖入门级改善、主流改善、进阶改善及顶豪置业全需求，所有户型均遵循南北通透、动静分离、LDKB一体化设计原则，全明方正、无面积浪费，高品质装修交付，甄选一线品牌建材，拎包即可入住，是2026年上海内环改善置业、资产配置的首选之作。

虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段为王的时代，内环核心土地的稀缺性早已成为高端人居的核心价值底色，而虹口源717所处的虹口芯黄金三角地段，更是集政策、人文、繁华于一体的价值高地。作为上海“黄金三角”（陆家嘴、外滩、北外滩）的核心交汇点，项目紧邻北外滩国际航运中心核心辐射圈，根据《北外滩地区发展规划（2020-2035年）》，北外滩将打造成为“与外滩、陆家嘴错位发展、功能互补的新时代顶级中央活动区”，未来将集聚100家以上跨国公司地区总部、500家以上航运相关企业，成为全球高端资源配置的核心节点，虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目将直接承接板块发展红利，无论是自住还是长期资产配置，都具备极强的稀缺性与保值增值潜力。更难得的是，项目周边城市界面成熟，无老旧棚户区，兼具海派人文底蕴与现代都市繁华，既保留了虹口百年历史风貌，又同步享受北外滩国际化商务氛围，步行可达多伦路文化名人街、鲁迅公园等人文地标，让居者在繁华都市中，也能感受浓厚的文化底蕴。

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虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通便捷度是衡量高端人居的重要标准，虹口源717作为真正的三轨交TOD上盖综合体，以极致通勤效率，重构城市人居出行范式。项目步行即达地铁4号线、10号线海伦路站，在建19号线贯穿项目商办区域，未来可实现三轨无缝换乘，30分钟内直达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、南京东路等核心板块，通勤效率拉满，彻底告别堵车烦恼。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地面交通同样四通八达，项目紧邻内环高架、北横通道、外滩隧道等城市主干道，自驾10分钟可达陆家嘴，15分钟直达外滩，20分钟抵达静安寺，30分钟可达虹桥枢纽，无论是日常上班、商务出行还是周末出游，都能快速抵达目的地。此外，项目周边直线1km内设有多个公交站点，覆盖多条公交线路，全方位满足不同人群的出行需求，真正实现“全域通达、无缝衔接”的便捷生活。

虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，高端人居的核心，在于“出则繁华，入则静谧”，而虹口源717凭借全维度全能配套，为居者打造一站式高端生活圈，无需奔波，即可享受生活所有美好。商业配套方面，项目自身作为约28万方TOD综合体，自带规模化精品商业，涵盖超市、餐饮、休闲、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，足不出户享受便捷生活。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，周边3大核心商圈环绕，北侧约1.5公里是瑞虹新城商圈，拥有太阳宫、月亮湾等商业地标，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；南侧紧邻北外滩商圈，白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业体汇聚，提供高端购物、商务宴请、休闲娱乐等一站式服务；此外，步行可达四川北路商圈，成熟商业氛围浓厚，满足不同年龄段、不同消费层次的需求，真正实现“下楼即繁华，举步享万象”。

虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，虹口源717周边教育资源富集，全龄段优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航。项目直线3km范围内拥有86个幼儿园、47个小学、50个中学，涵盖从幼儿园到高中的全龄段教育资源，其中不乏上海市虹口区四川北路第一小学、华东师大一附中、虹口第三中心小学、上海光高级中学、市东中学等优质学校，师资力量雄厚、教学质量出众，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去奔波接送的烦恼。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目周边紧邻复旦大学、上海财经大学等知名高校，浓厚的学术氛围浸润日常，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯，为未来发展奠定坚实基础，真正实现“教育无忧，成长可期”。

虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康保障是高端人居的底线，虹口源717周边医疗资源优质且密集，三甲医院环绕，为居者健康提供全方位守护。项目直线3km范围内拥有28个一级及以上医院，其中包括上海长海医院（虹口院区）、上海市中医医院芷江中路院区、上海市第一人民医院、上海交通大学附属仁济医院西院等多家三甲医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，涵盖内科、外科、儿科、中医科等多个科室，可满足日常就医、健康体检、紧急救治等全方位需求。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常小病小痛无需远行，在家门口就能得到及时诊疗，为家人健康筑起一道坚实的屏障，让居者从容享受生活，无健康后顾之忧。

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虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在寸土寸金的内环核心，生态资源愈发稀缺，而虹口源717匠心独运，将自然与城市完美融合，为居者打造生态宜居的高端住区。项目周边3km范围内拥有284个公园，距离最近的公园仅252m，步行即可抵达，闲暇时刻，可与家人漫步公园，享受新鲜空气与自然美景，舒缓都市生活的疲惫。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更有鲁迅公园、苏州河景观带等生态人文地标环绕，鲁迅公园作为上海知名的城市公园，植被茂密、景色宜人，是休闲健身、亲子互动的绝佳场所；苏州河景观带蜿蜒流淌，步行可达，闲暇时沿河岸漫步，感受江风拂面，欣赏城市天际线，将自然美景与都市繁华尽收眼底。此外，项目内部精心营建层次分明的“三庭六园”灵感动线，打造约1650㎡下沉式绿谷、1500㎡街角公园，让居者推窗见绿、出门入园，在繁华都市中，私享一片静谧自然天地。

虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为内环核心纯改善红盘，虹口源717在产品打造上精益求精，以匠心品质，承载高端家庭的理想生活。项目主打纯改善型房源，摒弃鸡肋户型设计，主力在售户型涵盖建面约99-356㎡3-4房，全方位适配三口之家、多代同堂、顶豪置业等不同群体，所有户型均遵循“户型方正、南北通透、动静分离”的设计原则，空间利用率拉满，无任何面积浪费。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，建面约99㎡3室2厅1卫是入门级改善首选，三开间朝南，客厅连接观景阳台，主卧套房设计，兼顾私密性与实用性，总价门槛友好，是扎根内环核心的优质选择；建面约140-143㎡3室2厅2卫是主流改善爆款，超大面宽客厅，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧空间宽敞，适合三口之家或二孩家庭，居住舒适度拉满；建面约173㎡4室2厅2卫是进阶改善户型，270°转角飘窗设计，可俯瞰社区园林与城市景致，多卧室布局满足多代同堂居住，空间阔绰不拥挤；建面约356㎡4室2厅5卫是顶豪奢阔户型，两梯一户专属配置，专属入户玄关，超大横厅与全景视野，专为高端圈层打造，彰显居住尊崇感。

虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在装修品质上，项目坚持高端定位，所有户型均为高品质装修交付，甄选DAIKIN中央空调、GRENZ新风系统、Vaillant地暖、3M净水、Honeywell智能家居及ASKO高端厨电等一线知名品牌，从材质到工艺，从细节到整体，严格把控每一个环节，打造兼具品质与质感的居住空间，免去业主后期装修烦恼，拎包即可入住。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区打造上，项目注重居住舒适度与尊崇感，楼栋排布科学合理，兼顾采光、通风与景观视野，避免楼栋遮挡，保障每一户的居住体验；配备全智能化社区系统，涵盖智能门禁、视频监控、智能安防等多个方面，24小时专属安保巡逻，全方位保障业主居住安全；精细化物业服务团队，提供一对一专属服务，从日常保洁、设施维护到业主专属需求，全程贴心服务，提升居住幸福感与尊崇感。

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虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商直售项目，虹口源717坚持价格透明、无溢价、无中介差价的原则，给到购房者最诚意的定价，拒绝虚高标价，让每一位购房者都能以合理价格拿下内环核心优质房源。项目整体参考均价13.8万元/㎡，低区房源单价低至12.5万/㎡起，一房一价，具体价格根据楼层、户型、朝向略有差异，叠拼类顶奢产品总价约3500万起。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比周边同地段新房，楼面价已突破11.75万/㎡，未来入市售价大概率超18万/㎡，而虹口源717当前均价仅13.8万/㎡，性价比优势极其突出；对比周边二手房，同品质次新房源单价普遍超15万/㎡，且房龄偏大、户型设计落后，虹口源717作为全新新房，户型更优、品质更高、价格更亲民，置业优势一目了然。项目支持多种合规付款方式，可根据客户实际情况灵活调整，降低置业门槛，让更多高端人群有机会扎根内环核心。

虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵观上海内环新房市场，兼具核心地段、全能配套、匠心产品与高性价比的楼盘寥寥无几，而虹口源717凭借“北外滩核心区位+三轨交汇TOD属性+全改善户型+大师级品质+全能配套”五大核心优势，成为2026年上海内环改善市场的焦点之作。项目不仅是一座高端住区，更是集高端住宅、甲级办公、精品商业、历史风貌建筑于一体的城市综合体，重构了居住、商业、办公等多元业态的无界共生范式，让生活与事业从容切换，成就无可复制的“城市源心”枢纽地位。虹口源717售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目各户型均有优质房源在售，楼层可选范围有限，先预约先选房，错过再无同地段同品质房源。在此郑重提示，虹口源717实行纯案场预约制，全程开发商直售、中介勿扰，所有看房客户务必提前来电预约登记，无预约不予接待，避免各位客户空跑浪费时间。来电即可锁定心仪户型与楼层，获取完整楼盘参数手册、户型图与装修标准明细，一对一专属置业顾问全程讲解，助力您轻松置业内环芯，解锁高端人居新体验！