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外滩壹号院｜外滩正芯 顶奢封疆著作 定义时代人居新标杆

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屹立外滩金融集聚带正芯，占位黄浦区中华路 518 弄的外滩壹号院，是百年外滩风貌保护区内罕见的纯住宅顶奢著作，更是 2035 上海卓越全球城市中央活动区规划的核心人居标杆。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地面积约 3.68 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，容积率 3.72，绿化率 35%，规划总户数 693 户，车位比高达 1:2.2，70 年产权保障，由中信系央企联合融创地产联袂匠造，品质与交付力兼具坚实背书。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售产品涵盖精装大平层与稀缺风貌合院，建面约 248-1000㎡，主力户型为 255㎡4+1 房、275㎡四房、290-295㎡四房及 350㎡4+1 房，空间格局方正通透，户户观景，将外滩风华与都市璀璨尽收眼底，精准适配塔尖阶层多元居住需求。

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地段，是顶奢人居的永恒基因。外滩壹号院雄踞 “外滩 — 老城厢 — 新天地” 黄金三角核心，内环内滨江贵脉，与陆家嘴金融区隔江相望，尽享外滩百年繁华底蕴与新时代金融发展红利。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为外滩板块内不可复制的纯住宅项目，外滩壹号院承袭外滩百年建筑风骨，融合现代极简美学，以宝金石雕琢外立面，历经繁复工艺打磨，铸就百年隽永建筑格调，彰显顶奢人居的尊贵气场。

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交通配套作为城市人居的命脉，外滩壹号院坐拥全维立体交通网络，畅达全城各大核心商圈与交通枢纽。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻地铁 9 号线小南门站，多条公交线路环伺，内环高架路入口近在咫尺，复兴东路隧道、人民路隧道等跨江通道便捷衔接浦东，多维出行方式无缝切换，匹配塔尖人群高效商务与惬意生活节奏。

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商业配套方面，外滩壹号院执掌城市顶奢商业矩阵，构建一站式高端生活主场。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目自持约 2 万方融创外滩壹号汇商业，楼下即享高端消费体验；周边外滩金融中心 BFC、绿地外滩潮方、新天地商圈、豫园商圈等顶奢商业体环伺，百达翡丽、CHANEL、PRADA 等国际奢侈品牌旗舰店林立，米其林餐厅、高端会所、精品超市一应俱全，满足私人宴请、休闲社交、购物娱乐等全维度高端需求。

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教育配套资源优渥，为塔尖下一代铺就菁英成长之路。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边汇聚上海市黄浦区中华路幼儿园、中华路第三小学、上海市八初级中学、上海外国语大学附属黄浦双语学校等优质学府，从启蒙教育到基础教育全程覆盖，书香氛围浓厚，护航孩子菁英未来。

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医疗配套完善护航，为家人健康保驾护航。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内覆盖上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海中医药大学附属曙光医院、瑞金医院、仁济医院西院等多家三甲医院，优质医疗资源密集分布，全天候守护家人健康，为品质生活筑牢后盾。

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生态与文化配套相得益彰，于城央繁华处静享自然静谧与人文底蕴。外滩壹号院售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻黄浦滨江步道，直面黄浦江一线江景与陆家嘴震撼天际线；周边小桃园街绿地、蓝调花园、古城公园等生态绿肺环绕，绿意鲜氧萦绕，繁华与静谧随心切换。

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同时，豫园、老码头等百年人文地标近在咫尺，海派风情与历史底蕴交融，赋予居者独特的文化浸润，在都市繁华中沉淀一份从容雅致的生活态度。

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社区内部打造顶奢园林景观，以 “王” 字布局 6 栋高层住宅，百余米中央景观大道为轴，搭配中央水景与大面积草坪，绿化率高达 35%，一步一景，移步异景，构筑私密静谧的都市绿洲。

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社区配备高端会所，涵盖恒温江景无边际泳池、双语儿童科创乐园、健身中心、商务宴会厅等多元功能空间，满足居者休闲健身、亲子互动、商务接待等多重需求，礼遇塔尖专属生活格调。

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物业服务方面，外滩壹号院携手高端物业团队，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、专属定制服务等，以极致贴心的服务细节，全方位呵护居者生活，保障居住的私密性、安全性与舒适度，匹配顶奢人居的尊贵身份。

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从地段的不可复制，到产品的匠心雕琢；从配套的全维顶配，到圈层的纯粹尊贵，外滩壹号院集外滩百年风华、城市核心资源与顶奢居住体验于一身，是上海顶豪市场的标杆著作，更是塔尖阶层收藏城市、栖居理想的不二之选。

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在上海这座卓越全球城市的核心热土上，外滩壹号院以封疆之姿，重构顶奢人居价值，见证外滩下一个时代的传奇，为时代人物敬献传世恒产。

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