2025青岛恩马墅院售楼处电话丨恩马墅院户型图丨恩马墅院项目售楼处电话地址
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千难万难，不离崂山。这是一座给青岛这个城市带来福气的山，最终也使得崂山区成为青岛房价最贵的区域。那么，居住在崂山里过个小日子，会是怎样的一种生活状态？
01、枣山东路与四号线开通
先得从明年就要通车的地铁4号线说起，这一条是贯穿市区中部的东西向骨干线路，全长30.7公里，线路起自人民会堂，终点为崂山景区大河东客户服务中心，设车站25座。
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4号线明年建成后，可与已开通运营的2、3、11号线以及在建的1、8号线换乘，覆盖众多人口密集区和客流集散点，成为青岛地铁线路成网运营的重要支撑。最重要的是补足了崂山山里的交通短板，让崂山这座山与市区彻底融为一体。
地铁通车之后，枣山东路也将重新修建，成为连接崂山和市区的一条更加顺畅的大动脉。
枣山东路目前正是施工工地，而在4号线枣山东路站点后边50米处，就有一个隐居性质的小区，明年就会成为地铁盘，成为业主们心中的一大期盼。
这个小区就是已经交付的恩马墅院，这是一个非常精致的中型低密度社区。占地2.8万平，容积率仅2.2，建筑密度0.19，绿化率36%，是崂山里少有的低密豪宅社区。
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项目依山而建，北高南低阳坡地势，为保证景观最大覆盖及充分绿地空间，仅建设11楼座，楼层自北向南依次递减，在实现了约2200㎡大尺度中轴景观的同时，确保了整个社区低密的墅质居住氛围，让业主们的居住舒适感得到有效提高。
恩马墅院的周边环境的特点就是四周山体环绕，但是又没有离开主城区。
02、群山环绕的城市一角
恩马墅院整体坐拥崂山西麓余脉，南瞰午山森林公园。得天独厚的地理优势配合新中式园林的独特设计使得小区的环境充满静谧、安逸。周边拥有大量山体资源比如莲花山、将军山、天马涧等，满山绿色，植被覆盖率极高，所以社区内空气质量好，形成天然的氧吧。
墅院目前基本销售完毕，仅剩一栋大平层的10号楼的楼王，正是小区之中位置和景观最好的一栋楼。
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这个大平层是224平米的四居两室三卫，房间阔绰，空间的尺度非常到位，装修上与青岛知名的汉唐装修合作，打造简欧、法式两种高端奢享装修风格，一线品牌配置（科勒、卡萨帝、西门子等或同级品牌），在房间里体验一圈，确实气派豪华。而且据了解，其他楼座前期已经交付的业主满意度极高。
除了室内的舒适，最重要的和周边的环境融为一体，这才是恩马墅院的最大价值。
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坐在10号楼的大客厅里，南向的视野都是满目青山。一座绿色的午山如同一扇巨大的绿屏风，给你四季轮回的变化。而且距离正好，不远不近，正好可以把阳台的大窗填满。
正是辛稼轩那种“我见青山多妩媚，料青山见我应如是”的难得境界。
东南一角，竟然能看得见沙子口湾的海景，更是一种惊喜。西南一角，也能隐隐见到国际高尔夫球场的一角，也是遍地苍翠。
北向也是山体，而且不是很高，可亲可近可攀登。
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最重要的西向景色，是市区的高楼林立了，尤其是松岭路上的众多写字楼，正在形成一个新的商务区，更多的住宅高楼也在崛起，正好与这边保持一定距离，避开了喧嚣，独得一份宁静。
03、墅院的深秋有多美？
不仅仅是周边的环境和景色好，小区内部也是下了功夫的精致园林。
恩马墅院借助低密度和坡地优势，实现了建筑分层级的铺排，让整个楼盘嵌入了这片山水之中。
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小区内部再通过园林的层层分布，配合得天独厚的自然环境，将建筑与园林结合，园林与山间融合。形成了和周边自然融为一体，“隐于山水之间”的绝妙墅境。
规划设计时，邀请了著名设计师，借鉴北方传统居住三进式院落，通过三进式有序空间，把社区中心景观轴进行有机的串联，层次深入，达到步移异景，小中见大的景观效果。
在墅院的园林景观中，可谓“宅中有院，院中有园”。整体园区中以“诗、书、礼、乐、玉、堂、富、贵”为主旨打造墅院八庭。
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根据中国传统文化中的四大主题花卉“玉兰、海棠、桂花、牡丹”的各自神韵，倾心凝造四大主题合院。借助地势堆坡造景，广阔的阳光大草坪周围多以高大树木作为屏风，老年健身器材，具有浓厚卡通风格的儿童设施，闲暇时光，茶余饭后，楼下便是这三百多户业主们的静享乐园。
时间渐渐进入深秋，即将迎来山居的最美时节。抬眼望是巍然起伏的远山，漫山秋色；近观处是林立两旁的树阵，落叶缤纷。
登上墅院的大平层楼王，整个崂山西麓尽在眼底，耳旁不时传来啁啾的鸟鸣，住在这里，每天清晨或晚饭后都在小区内外走走看看，顺便运动一下，是何等的惬意与奢侈！
这跟市中心的闹市区完全是两种不同的生活方式，这里才叫融入自然。尤其是如今的深秋时节，天高云淡，海天一色，可谓晴空一鹤排云上，便引诗情到碧霄。
江城如画里，山晓望晴空。在这一年中的最美时节，如果有山居之理想，那么你该来枣山东路的恩马墅院看看最后的楼王了。
目前正推出两套特价房源，低楼层3楼的总价只有700万出头，而景观更好的11楼的总价只有800万出头，性价比相当可以，欢迎登实体楼，来亲身体验崂山秋景。
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