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【项目情况 】

容积率：2.2

绿化率：≥37%

产品类型：12栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房、3栋25F高层、1栋26F高层

面积（建筑面积约）：约168㎡洋房；约110㎡高层；约145㎡高层

装修：精装交付

车位数：704个（可售）

物业公司：华润万象生活

项目地址：苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处

开发商：华润置地

【品牌实力：华润置地】

华润置地

• 行业领先的投资开发运营商

• 秉承“品质给城市更是改变”的企业使命，构建和运营城市投资开发运营的生态圈

【10KM城市近场力-精制城市空间 】

1）平江国际新城 姑苏区新中心

平江国际新城，紧邻苏州古城，东靠苏州工业园区，西邻苏州高新区，为苏州重要的交通枢纽中心、市域次级商务商贸中心，承接古城内优质的教育、医疗等外溢资源，成就“姑苏新中心”。

2）区域政务中心 发展动力引擎

2012年姑苏区政府迁至平江新城，随后苏州市行政审批中心、公共资源交易中心、公积金中心、社保基金中心等市级行政服务机构相继迁入，平江新城成为姑苏区的行政中心

【 1KM配套近场力-精制生活空间 】

1）消费近场>>五大商圈环伺

五大商圈环伺，板块内的万达商圈，向南可享石路商圈和观前商圈，向北是繁花商圈、天虹商圈。观前街、人民商场、活力岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市生活广场等多维商业汇聚。

2）出行近场>>硬核立体交通

• 交通枢纽：苏州火车站、苏州汽车站等汇聚其中，京沪铁路、沪宁城际铁路快速连通长三角

• 4条轨交：地铁2号线，4号线，6号线，8号线畅连全城

• 城市大动脉：广济北路、人民路两条城市干道，快速连通姑苏区山塘街、观前街等城市繁华区。春申湖快速路，快速通达园区及新区

3）优教近场>>一席书香大境

萃优渥教育资源，平江新城汇聚苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验幼儿园等学校，板块未来共计新增1所幼儿园、5所小学、2所初中，全学龄教育

4）人文近场>>全场景互动

• 紧邻古城，姑苏源上文化会客厅：拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史文化景区为邻

• 人文积淀，细品苏韵人文会客厅：苏州博物馆、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、平江新城文体中心等文体设施环绕

5）医护近场>>医疗配套 三甲医院守护

区域内分布有景德路儿童医院、口腔医院总院，以及距离项目最近的卫生部首批三甲医院——苏州大学附属第一医院，二期东西区已全部投入使用，片区医疗资源完善

【 10M社区近场力-精制社区空间 】

1）品质近场 同步国际社区标准

择址平江新城，姑苏新中心，润宸凭借润系高阶作品对国际新锐生活的理解，打造轻奢改善住区

2）美学近场 缔造人居封面

• 外立面设计传承苏州美学，将苏式 “框景”的经典元素以现代立面设计语言转译

• 建材使用铝线条+铝板一体板，建筑底部则采用两层石材基座，彰显尊贵气质

3）景观近场 惬意生活成为日常

• 根植于当地文化、地脉、气候等特质，并配以古樟等林木，呈现姑苏园林精雅韵味的意境

• 在社区、单元、大堂等归家点位，以华润MIC社区价值打造润心生活底盘，充分考虑人车分流

4）邻里近场 安放全龄幸福生活

• 打造绿意草坪、归家庭院、轻享绿岛、结合植物科普课程的达尔文营地等特色模块

• 下沉式会所，打造可以兼顾家庭成员与朋友、事业伙伴互动社交的润+会客厅

• 休闲戏水池，满足家庭度假式陪伴、水上派对、家庭社交的生活需求

【 户型鉴赏 】

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