2025最新:石家庄「绿城豫府」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介
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石家庄绿城豫府
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洋房,一直是豪宅里的明星产品。
低密度,亲地性,院落感……都是洋房的特有标签。
2023年,石家庄迎来了“豪宅大年”,包括中海峯叁號院、绿城锦庐、保利天珺等多个豪宅项目扎堆入市。其中,洋房产品倍受高净值人群的青睐,去化速度很快。
今年一季度,又一豪宅项目保利维明天珺的洋房组团入市热销。
在石家庄洋房市场迎来“神仙打架”的局面下,新近入市的洋房项目绿城豫府颇为吸睛。凭借其特有的私享级公园和超级产品力,一启动认筹就成为豪宅新热点。
有人会说:公园地产,有什么好稀罕的?
要知道,从伦敦的海德公园,到纽约的中央公园,再到东京的新宿御苑公园,纵观全球,每一座瞩目的公园旁,都是峰层人士的置业目的地。
公园,赋予了城市豪宅优质的资源与环境优势。
细数下来,石家庄中心城区新建洋房固然不少,但近拥一座高品质公园,让业主零距离私享的却少之又少。
像世纪公园之于世纪花园,水上公园之于万信缘溪豪庭般的盛景,已多年未见。
公园里的洋房生活,才是终极的居住理想。
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豫园公园之于绿城豫府,就是“后花园”般的存在。
这个市政公园位于迎宾大道中华大街旁,从硬件配置到景观细节、人文底蕴,都能跻身石家庄公园界的“头部”。
豫园公园之所以与众不同,因为它是绿城联合知名设计单位深圳奥雅,对标上海豫园“山水呼应、曲折多变、小中见大”等设计理念,从高端人群的生活方式入手来打造。
距今已有460余年历史的上海豫园,本是明代潘允端的花园。“豫”取自“豫悦老亲”,有安乐、安适、愉悦、欢喜的意思,这与绿城通过人居完成对居者内心深层次精神的关照不谋而合。
古人称赞上海豫园“奇秀甲于东南”。花间隐榭,水际安亭,把自然风光纳入建筑空间,把建筑注入山水之中。
“虽由人作,宛自天开。”如此文人造园的意念之美,被绿城移植到了豫园公园“一湖六区”中……春可踏青赏花,夏可游湖纳凉,秋季登高采摘,冬可观雪灯会,一幅私家园林湖畔的四季生活盛景。
▲ 豫园公园实景图
中央“滨湖”板块的水域面积约5000㎡,以青石板为湖底,湖中种植荷花,夏夜荷叶田田、荷香萦绕,让人心旷神怡。
环绕湖滨的是6大活动区域。除了儿童主题区、活力运动区、可食种植区和休闲活动区外,还规划了登高观景区,使整座公园的风光尽收眼底。
高台之上还打造了一座枯山水庭院,设计理念来自于王羲之《兰亭序》中的“曲水流觞”,这里随时可以上演一场“西园雅集”。院内还设置了纸币印刷机雕塑,以纪念脚下这块新中国第一代纸币的诞生地。
更出彩的是,滨湖北侧设置了约1000㎡高尔夫球场区,业主可以尽享挥杆乐趣。在二环内,这是除了世纪高尔夫球场“唯二”的存在。
未来,业主可以通过小区内部的专属通道刷卡进入公园,既私密又便利。
绿城豫府北侧,是一条长约1200米、含景观带宽约80米的中央公园大道,与约33000㎡豫园公园、汇芳园组成了200亩CityPark——
城市中央公园。
真正的隐贵,都藏在公园里。
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绿城豫府,被城市中央公园270°环抱起来,而且无缝连接。
就像直接建在了公园里!
▲ 绿城豫府景观区位图
如此优越的周边环境,不由得更让人好奇:这个连配套公园都苛求完美的开发商,该如何“狂卷”项目产品力呢?
绿城豫府整体占地约53300㎡,建筑密度低于25%,这意味着超过75%的土地让渡给了景观、铺装及道路。园区景观面积约41453㎡。
如此大面积的园区景观,与城市中央公园形成了自然生态的“内外包裹”。不但整个园区,包括每栋楼都被花园所环绕,藏于浓荫之中。
小区景观由国际知名设计单位奥雅股份倾心打造。设计师采访了区域近百位具有终极置业想法的改善群体,收集了500多条关于园林景观的想法和需求,最终确定了项目“以森为林,私享自然”的森系园林定位。
通过“一环、两轴、三境、十园”规划,打造沉浸式隐奢山水园林景观。
清幽的风雨连廊串起三处水景组成“森语水镜”,800多平米的超大阳光会客厅“森氧之庭”,多功能复合的“丘林沉翠”,游园路线层层展现。
▲ 绿城豫府效果图
在水系、缓坡、林木之间,还藏着10处主题场景,将童玩、休憩、健身、适老等功能与社交空间,一一包容在内,悉心照顾到每个家庭成员的日常需求。特别是以女主人为中心,定制了很多生活场景,比如水晶花坊、女性社交空间等。
▲ 绿城豫府效果图
绿城还联袂国际一线大师琚宾,打造超1600㎡度假酒店式会所,让归家,亦是归心。
未来生活在绿城豫府,“内外双园”的美妙体验油然而生。
北侧仅一街之隔,就是42中新校区。加上市二幼、柏林庄小学,一座绿城全域教育美学生活示范区正在呈现。
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更难以逾越的是,绿城豫府规划了占比超85%洋房产品,新华迄今找不到第二个。
都说洋房好,“低密度+大体量”洋房社区更为难得。
绿城豫府以4-11F洋房为主,整体排布呈“北高南低”,沿豫园公园依次铺陈。
▲ 绿城豫府鸟瞰图
项目起步为建面约147㎡三室,最大约340㎡,改善气质极为纯粹。
除了南北通透、明厨明卫等标配外,还具有“南向四面宽、全景落地窗、270°转角飘窗、LDKB一体化”等全优户型指标。
就像豪车要比轴距,面宽是大平层产品的核心指标之一。
▲ 绿城豫府建面约154㎡户型图
像绿城豫府目前主推的建面约154㎡三室两厅,南向面宽达到约13.9米,宽厅开间约7.1米,LDKB一体化空间约56㎡,空间感十足。
▲ 绿城豫府洋房样板间实景图
每一个卧室尺度都足够宽绰,北向次卧面宽超过3米,南向主卧面宽达约3.7米,豪配了步入式衣帽间+双台盆+浴缸,改善气质满满。
▲ 绿城豫府洋房样板间实景图
此外还规划了同面积段少见的“三卫”,加上一出电梯口的约6.2㎡入户花厅+独立玄关设计,基本已是“满配户型”。
更能体现“纯粹改善”的是,项目没有选择毛坯,而是做了精装交付,甄选的全是国际国内一线品牌。
它的奢侈不仅于此,更在那些“看不见的细节”。绿城豫府全方位考虑对家人的关怀、健康、安全三大维度,打造12重体系、100多项细节。
绿城豫府洋房首开楼栋,限量发售,推出建面约149㎡、154㎡和165㎡三种户型。其中,154㎡户型所在的洋房仅有4层,1个单元1T2户,也就是说一共仅有8套房源,拼手速的时候又到了!
而且,楼栋封顶再进入销售,让客户购房更安心。
▲ 洋房组团7/10/11/14号楼均已封顶
比你优秀的人并不可怕,可怕的是比你优秀的人比你还努力。绿城豫府就像一名天赋极佳的“优等生”,却还在使劲卷产品力。
在豪宅林立的当下,绿城豫府正迎来属于自己的高光时刻。
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